農(nóng)村房屋建設(shè)合同協(xié)議書

農(nóng)村房屋建設(shè)合同協(xié)議書合同編號：__________合同各方：甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意將其位于__________（地址）的農(nóng)村房屋建設(shè)業(yè)務(wù)委托給乙方施工，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________農(nóng)村房屋建設(shè)項目1.2工程地點：__________（地址）1.3工程內(nèi)容：__________（詳細(xì)建設(shè)內(nèi)容）1.4工程規(guī)模：__________（建筑面積、層數(shù)等）1.5工程預(yù)算：__________元二、合同主體2.1甲方應(yīng)確保其對工程項目的所有權(quán)或處置權(quán)，并保證不存在任何權(quán)利瑕疵。2.2乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。三、合同價格及支付方式3.1雙方同意，本工程合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付乙方工程款項的支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總額的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總額的30%；（3）工程驗收合格并交付使用后，支付合同總額的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿無質(zhì)量問題后支付。四、工程質(zhì)量與驗收4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收分為中間驗收和竣工驗收。中間驗收由甲方、乙方共同進(jìn)行，竣工驗收在工程完工后進(jìn)行。4.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直到達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。五、工期5.1雙方同意本工程工期為__________個月。5.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方逾期支付工程款項的，應(yīng)按照逾期部分金額的日千分之五支付違約金。6.2乙方未按照約定時間完成工程、工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格并交付使用之日止。8.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得以任何形式損害國家、社會、集體利益及他人合法權(quán)益。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方施工資質(zhì)證明文件3.工程設(shè)計圖紙4.工程預(yù)算明細(xì)表5.付款憑證6.工程驗收報告7.保修條款及相關(guān)憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付工程款項：指合同約定的付款日期屆滿，甲方未支付應(yīng)付款項。3.工程質(zhì)量不合格：指工程不符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范或設(shè)計文件要求。4.乙方擅自變更工程內(nèi)容：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對工程內(nèi)容進(jìn)行變更。5.甲方擅自干預(yù)工程：指甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，對工程施工進(jìn)行干預(yù)。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方。2.承包方：指接受他人委托完成工程建設(shè)的一方。3.施工資質(zhì)：指從事建筑施工活動的資格。4.工程驗收：指對完成的工程進(jìn)行檢查、試驗、評定，以確定其是否符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的金錢賠償。6.保修期：指工程交付使用后，承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付工程款項：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快支付；協(xié)商不成時，乙方可以依法向甲方追討欠款。2.乙方未按期完成工程：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方盡快完成工程；協(xié)商不成時，甲方可以依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.工程質(zhì)量不合格：甲方可以要求乙方進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)；如乙方拒不整改，甲方可以依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方擅自變更工程內(nèi)容：甲方可以要求乙方恢復(fù)原工程內(nèi)容；如乙方拒不恢復(fù)，甲方可以依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方擅自干預(yù)工程：乙方可以與甲方協(xié)商，