時(shí)尚發(fā)布會錄制演播室租賃合同

時(shí)尚發(fā)布會錄制演播室租賃合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于雙方本著平等互利的原則，就甲方將其錄制演播室租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃演播室1.1出租方同意將其位于__________的錄制演播室租賃給承租方使用。1.2演播室的基本設(shè)施包括：__________等。1.3租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4承租方租賃演播室的使用目的是進(jìn)行時(shí)尚發(fā)布會的錄制。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），承租方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付租金。2.2租金支付方式為：__________。三、租賃期間的權(quán)利義務(wù)3.1出租方權(quán)利義務(wù)：3.1.1保證演播室的正常使用，確保演播室的設(shè)施設(shè)備完好。3.1.2在租賃期間，出租方不得干預(yù)承租方的正常使用。3.1.3承擔(dān)演播室在租賃期間的維修費(fèi)用。3.2承租方權(quán)利義務(wù)：3.2.1按照約定的租賃目的使用演播室，不得擅自改變演播室的用途。3.2.2妥善保管演播室的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，承租方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.2.3承擔(dān)租賃期間演播室的水電費(fèi)用。四、合同的解除和終止4.1在租賃期間，如承租方未按照約定用途使用演播室，出租方有權(quán)解除本合同。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致演播室無法使用，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。4.3租賃期滿，承租方應(yīng)將演播室交還出租方，雙方協(xié)商續(xù)約事宜。五、違約責(zé)任5.1出租方未按照約定提供演播室或未保證演播室正常使用的，應(yīng)支付違約金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）給承租方。5.2承租方未按照約定用途使用演播室或未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）給出租方。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.演播室租賃合同2.演播室設(shè)施設(shè)備清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.演播室使用授權(quán)書6.租賃合同解除或終止協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時(shí)間提供演播室未保證演播室正常使用2.承租方違約行為：未按約定用途使用演播室未按約定支付租金3.違約行為認(rèn)定：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供錄制演播室的一方2.承租方：指租賃錄制演播室的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍4.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金5.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.演播室設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知出租方雙方協(xié)商維修費(fèi)用2.租賃期間水電費(fèi)用過高：雙方協(xié)商調(diào)整費(fèi)用加強(qiáng)水電節(jié)約使用宣傳3.租賃用途變更：雙方協(xié)商一致后修改合同重新辦理相關(guān)手續(xù)4.提前解除或終止合同：雙方協(xié)商并簽訂協(xié)議按約