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文旅融合地產(chǎn)買賣補(bǔ)充合同編號(hào):__________甲方(賣方):__________乙方(買方):__________一、標(biāo)的及價(jià)款1.2標(biāo)的的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:_________________________元整),乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付。二、付款方式及時(shí)間2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金(大寫:_________________________元整)。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。(1)自本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi),支付人民幣_(tái)_________元整;(2)自房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起七個(gè)工作日內(nèi),支付人民幣_(tái)_________元整。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)間接收乙方支付的款項(xiàng)。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的交付給乙方。交付時(shí),甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)無(wú)誤后簽署交付確認(rèn)書。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的的過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。自過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起,標(biāo)的的所有權(quán)歸乙方所有。四、售后服務(wù)及保修4.1甲方應(yīng)對(duì)標(biāo)的的質(zhì)量和功能承擔(dān)保修責(zé)任,保修期限自交付之日起計(jì)算,保修期為_(kāi)___年。4.2甲方應(yīng)在保修期內(nèi),對(duì)標(biāo)的出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題給予及時(shí)維修或更換。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同成交價(jià)格的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元整(大寫:_________________________元整)每逾期一日。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。甲方(賣方):__________乙方(買方):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.文旅融合地產(chǎn)買賣合同主文檔2.標(biāo)的房地產(chǎn)詳細(xì)信息3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.付款憑證6.交付確認(rèn)書7.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件8.保修條款明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的,視為違約。2.甲方未能按照約定提供售后服務(wù)或保修,視為違約。3.乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng),視為違約。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù),視為違約。三、法律名詞及解釋:1.文旅融合地產(chǎn):指將文化產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)相結(jié)合,共同發(fā)展的地產(chǎn)項(xiàng)目。2.標(biāo)的:指本合同項(xiàng)下交易的房地產(chǎn)。3.定金:指乙方為保證合同履行而支付給甲方的款項(xiàng)。4.過(guò)戶:指將房地產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。5.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.甲方延遲交付標(biāo)的:甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)交付標(biāo)的,如因特殊情況無(wú)法按時(shí)交付,應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。2.乙方延遲支付款項(xiàng):乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付款項(xiàng),如因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付,應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決。3.標(biāo)的質(zhì)量問(wèn)題:如標(biāo)的出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)按照保修條款承擔(dān)維修或更換責(zé)任。4.過(guò)戶手續(xù)辦理問(wèn)題:甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)辦理緩慢,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方為文旅融合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,乙方為購(gòu)買文旅融合地產(chǎn)的投資者。2.甲方為文旅融合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

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