重慶市花卉市場租賃合同

重慶市花卉市場租賃合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于重慶市花卉市場的租賃物業(yè)，乙方愿意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營花卉業(yè)務，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及面積1.甲方同意將位于重慶市花卉市場的第____棟第____層共計面積為____平方米的物業(yè)租賃給乙方使用。2.乙方租賃該物業(yè)從事花卉經(jīng)營業(yè)務，如需改變經(jīng)營范圍，應提前書面征得甲方同意。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如乙方損壞租賃物業(yè)，應按甲方的要求承擔修復費用。四、合同的解除和終止1.在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。2.租賃期滿后，本合同自動終止。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.如甲方未能按約定提供租賃物業(yè)，或乙方未能按約定支付租金，均視為違約。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.重慶市花卉市場租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物業(yè)相關照片及圖紙5.租金支付憑證6.租賃物業(yè)交付及接收確認書7.物業(yè)損壞修復費用評估報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，自逾期之日起計算滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物業(yè)，違反租賃目的。3.甲方未能按約定提供租賃物業(yè)，影響乙方正常經(jīng)營。4.甲方未按約定提供物業(yè)維護服務，導致乙方損失。5.乙方提前終止合同，未經(jīng)甲方同意。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權出租的一方。2.承租方：指租賃甲方物業(yè)并有權使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付，逾期將收取滯納金。2.甲方未提供租賃物業(yè)：要求甲方按時提供，協(xié)商解決或終止合同。3.物業(yè)損壞：雙方協(xié)商維修費用，甲方負責修復。4.乙方提前終止合同：按照合同約定處理，違約金賠償。5.物業(yè)使用不符合約定：要求乙方改正，協(xié)商解決或終止合同。五、所有應用場景：1.重慶市花卉市場內的花