紡織品店租賃合同樣本

紡織品店租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將店鋪出租給乙方，店鋪面積為__________平方米。1.2乙方租賃店鋪的用途為從事紡織品及相關(guān)產(chǎn)品的銷售業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條費用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)店鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費用。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間店鋪內(nèi)的經(jīng)營活動所產(chǎn)生的費用，包括但不限于員工工資、稅費、貨物成本等。第五條店鋪裝修及維修5.1乙方有權(quán)對店鋪進行裝修，但必須符合消防安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，并取得甲方書面同意。裝修費用由乙方承擔(dān)。5.2租賃期間，店鋪的維修責(zé)任如下：（1）甲方負(fù)責(zé)店鋪共用部位及設(shè)施的維修。（2）乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施及裝飾的維修。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同。6.2如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。6.3租賃期滿后，本合同自動終止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證3.店鋪裝修設(shè)計方案4.消防安全合格證明5.物業(yè)管理相關(guān)協(xié)議6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.租賃合同解除或終止的書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃用途：乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，或轉(zhuǎn)讓給第三方，或改變店鋪的租賃用途。2.逾期支付租金：乙方未在每月約定的日期前支付租金。3.未經(jīng)甲方同意的裝修或維修：乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，對店鋪進行裝修或維修。4.未履行合同約定的其他義務(wù)：包括但不限于未按約定用途使用店鋪，未遵守消防安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指店鋪的所有者或有權(quán)出租店鋪的一方。2.承租方：指租賃店鋪并進行經(jīng)營活動的一方。3.租賃期限：指乙方租賃店鋪的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以書面通知乙方限期內(nèi)支付租金，逾期未支付的，可以按照合同約定收取滯納金。2.乙方未按約定用途使用店鋪：甲方可以書面通知乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同。3.店鋪設(shè)施損壞：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的維修責(zé)任進行維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.紡織品店租賃方尋找合適的店鋪進行經(jīng)營活動。2.房東尋找合適的承租方租賃店鋪，以獲取租金收入。3