大型辦公區(qū)廣告屏租賃合同

大型辦公區(qū)廣告屏租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有大型辦公區(qū)廣告屏的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方廣告屏用于相關(guān)宣傳活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廣告屏基本情況1.1廣告屏位置：__________1.2廣告屏尺寸：__________1.3廣告屏數(shù)量：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付到甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條廣告內(nèi)容審核及發(fā)布4.1乙方應(yīng)向甲方提交廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如不符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方廣告政策，甲方有權(quán)要求乙方修改直至符合要求。4.2經(jīng)甲方審核通過(guò)的廣告內(nèi)容，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間范圍內(nèi)進(jìn)行發(fā)布，如有特殊情況需延期的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。4.3乙方發(fā)布廣告時(shí)，應(yīng)確保廣告內(nèi)容的真實(shí)、合法、合規(guī)，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條維護(hù)及維修5.1甲方負(fù)責(zé)廣告屏的日常維護(hù)及維修工作，確保廣告屏的正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е聫V告屏不能正常運(yùn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2乙方應(yīng)合理使用廣告屏，如因乙方原因?qū)е聫V告屏損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供廣告屏或廣告屏不能正常運(yùn)行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如甲乙雙方違反國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廣告屏租賃合同2.廣告內(nèi)容審核確認(rèn)函3.租金支付憑證4.廣告屏維護(hù)維修記錄5.合同變更解除協(xié)議6.違約金支付憑證7.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.甲方未按約定提供廣告屏或廣告屏不能正常運(yùn)行3.乙方發(fā)布廣告內(nèi)容不符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方廣告政策4.甲方未按約定時(shí)間完成廣告屏的維護(hù)維修5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告屏出租權(quán)的一方2.承租方：指租賃廣告屏用于宣傳活動(dòng)的的一方3.租金：指乙方為使用廣告屏而支付給甲方的費(fèi)用4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金5.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金而需要支付的額外費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金解決辦法：按照合同約定收取滯納金，并書面催促乙方支付租金。2.甲方延遲提供廣告屏或廣告屏不能正常運(yùn)行解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供廣告屏并確保其正常運(yùn)行。如甲方延遲提供或維修廣告屏，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。3.乙方發(fā)布廣告內(nèi)容不符合要求解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方修改直至符合要求，如乙方拒不修改，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.合同爭(zhēng)議解決解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有大型辦公區(qū)廣告屏資源，希望出租獲取租金收入。2.乙方需要