物業(yè)管理評(píng)標(biāo)辦法戰(zhàn)略規(guī)劃

物業(yè)管理評(píng)標(biāo)辦法戰(zhàn)略規(guī)劃合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)服務(wù)需求方）：【全稱(chēng)】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：【全稱(chēng)】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際需求，制定合理的物業(yè)管理評(píng)標(biāo)辦法戰(zhàn)略規(guī)劃，確保規(guī)劃方案的科學(xué)性、合理性和可行性。1.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)管理評(píng)標(biāo)辦法戰(zhàn)略規(guī)劃的制定，并提交給甲方。1.3乙方應(yīng)對(duì)規(guī)劃方案的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供進(jìn)行物業(yè)管理評(píng)標(biāo)辦法戰(zhàn)略規(guī)劃所需的資料、信息和數(shù)據(jù)，包括但不限于物業(yè)管理的現(xiàn)狀、發(fā)展規(guī)劃、預(yù)算等。2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的規(guī)劃方案給予合理的評(píng)價(jià)和反饋，并提出修改意見(jiàn)，以便乙方及時(shí)調(diào)整和優(yōu)化規(guī)劃方案。2.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。三、合同的履行期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期】。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成物業(yè)管理評(píng)標(biāo)辦法戰(zhàn)略規(guī)劃的制定，并向甲方提交。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2乙方未按約定時(shí)間完成物業(yè)管理評(píng)標(biāo)辦法戰(zhàn)略規(guī)劃的制定，甲方有權(quán)解除本合同。4.3甲方未按約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方泄露甲方技術(shù)秘密和商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：【日期】一、附件列表：1.甲方（物業(yè)服務(wù)需求方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（物業(yè)服務(wù)提供方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.物業(yè)管理評(píng)標(biāo)辦法戰(zhàn)略規(guī)劃需求說(shuō)明書(shū)4.乙方制定的物業(yè)管理評(píng)標(biāo)辦法戰(zhàn)略規(guī)劃方案5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議6.相關(guān)的法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成物業(yè)管理評(píng)標(biāo)辦法戰(zhàn)略規(guī)劃的制定，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用，視為違約。3.乙方泄露甲方技術(shù)秘密和商業(yè)秘密，視為違約。4.雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.物業(yè)管理：是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理活動(dòng)。3.評(píng)標(biāo)辦法：是指對(duì)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)時(shí)，用于評(píng)價(jià)和選擇中標(biāo)人的方法和標(biāo)準(zhǔn)。4.戰(zhàn)略規(guī)劃：是指為實(shí)現(xiàn)某一目標(biāo)或者解決某一問(wèn)題，對(duì)未來(lái)的發(fā)展進(jìn)行系統(tǒng)性的規(guī)劃和設(shè)計(jì)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成規(guī)劃方案的制定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解進(jìn)度原因，可要求乙方在合理時(shí)間內(nèi)完成；若乙方仍無(wú)法按時(shí)完成，甲方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，必要時(shí)可暫停合同履行；若甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方泄露甲方技術(shù)和商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方停止泄露行為，必要時(shí)可要求乙方賠償損失；若協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)為業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)，需要制定評(píng)標(biāo)辦法戰(zhàn)略規(guī)劃。2.甲方對(duì)乙方提供的規(guī)