瑜伽館租賃合同協(xié)議

瑜伽館租賃合同協(xié)議合同編號(hào)：__________瑜伽館租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方將其位于__________（地址）的瑜伽館場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租用的場(chǎng)地面積為__________平方米。1.3乙方向甲方租賃該場(chǎng)地用于開設(shè)瑜伽館，開展瑜伽教學(xué)及相關(guān)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方開展瑜伽教學(xué)及相關(guān)活動(dòng)的需要，保證場(chǎng)地設(shè)施齊全、安全可靠。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.4甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒馨磿r(shí)使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。4.5乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)依法解除合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.3乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.瑜伽館租賃合同協(xié)議正本2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.瑜伽館經(jīng)營(yíng)許可證6.租賃場(chǎng)地平面圖7.租金支付憑證8.場(chǎng)地使用情況記錄9.設(shè)施損壞賠償協(xié)議10.合同解除或終止證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，認(rèn)定為本合同違約行為。2.甲方未按約定提供設(shè)施或設(shè)施不符合約定，認(rèn)定為本合同違約行為。3.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，認(rèn)定為本合同違約行為。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為本合同違約行為。5.任何一方違反合同約定的其他條款，均認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施給對(duì)方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始日至終止日的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付場(chǎng)地：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付場(chǎng)地，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限以補(bǔ)償延遲時(shí)間。2.乙方未支付租金：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如逾期未付，應(yīng)支付滯納金。甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷離場(chǎng)地。3.設(shè)施損壞或缺失：乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。雙方可簽訂設(shè)施損壞賠償協(xié)議作為補(bǔ)充。4.合同解除或終止：如發(fā)生合同解除或終止情況，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于遷離場(chǎng)地、支付違約金等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.瑜伽館經(jīng)營(yíng)