圖書(shū)館建設(shè)物業(yè)合同

圖書(shū)館建設(shè)物業(yè)合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方為圖書(shū)館的建設(shè)方，乙方為物業(yè)服務(wù)提供商，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供圖書(shū)館物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方圖書(shū)館的物業(yè)管理工作，包括設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供圖書(shū)館所需的各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.2合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的圖書(shū)館物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式，按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)，確保圖書(shū)館的正常運(yùn)行。四、服務(wù)費(fèi)用支付方式4.1甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.2甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。4.3乙方提供服務(wù)期間，如因特殊情況導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并按照逾期支付金額的____%收取滯納金。5.3乙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方圖書(shū)館建設(shè)規(guī)劃及相關(guān)資料2.乙方物業(yè)管理資質(zhì)證明文件3.圖書(shū)館物業(yè)管理服務(wù)方案4.合同履行過(guò)程中的相關(guān)報(bào)表和報(bào)告5.甲方支付服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議和修正案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：遲延履行債務(wù)，按合同約定收取滯納金，或乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定提供服務(wù)：未能達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方未按合同約定履行義務(wù)：包括但不限于不履行、延遲履行、不完全履行合同約定的義務(wù)，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指圖書(shū)館的建設(shè)方，合同中的權(quán)利和義務(wù)主體。2.乙方：指物業(yè)服務(wù)提供商，合同中的權(quán)利和義務(wù)主體。3.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)時(shí)所需承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促按時(shí)支付，必要時(shí)可依法采取措施追討欠款。2.乙方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改，嚴(yán)重者可解除合同并追究違約責(zé)任。3.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可尋求法律途徑解決。4.不可抗力因素影響合同履行：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商暫?；蚪K止合同履行，并根據(jù)不可抗力情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.圖書(shū)館建設(shè)方尋求專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)提供商進(jìn)行圖書(shū)館物業(yè)管理。2.物業(yè)服務(wù)提供商