成都市汽車維修廠租賃合同模板

成都市汽車維修廠租賃合同模板合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：成都市汽車維修廠地址：成都市區(qū)街號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：汽車維修有限公司地址：成都市區(qū)街號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于成都市區(qū)街號的汽車維修廠出租給乙方使用，租賃面積為平方米。1.2乙方租賃甲方汽車維修廠主要用于開展汽車維修業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元，租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。第四條維修廠的維護與管理4.1甲方負責(zé)維修廠的日常維護與管理，確保維修廠設(shè)施正常運行。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的維修廠使用規(guī)則進行使用，愛護維修廠設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：成都市汽車維修廠乙方（承租方）：汽車維修有限公司簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.成都市汽車維修廠租賃合同模板2.乙方汽車維修業(yè)務(wù)資質(zhì)證明3.租賃場地現(xiàn)狀照片4.維修廠設(shè)施設(shè)備清單5.維修廠使用規(guī)則6.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。2.乙方未按照甲方提供的維修廠使用規(guī)則進行使用，導(dǎo)致設(shè)施損壞。3.甲方未按照約定負責(zé)維修廠的日常維護與管理，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常運行。4.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容。5.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物的使用人、受益人，并按約定支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，必要時可依法采取訴訟手段追討欠款。2.乙方未按規(guī)則使用維修廠設(shè)施：甲方應(yīng)及時制止，并要求乙方賠償損壞設(shè)施。3.甲方未按約定維護與管理維修廠：甲方應(yīng)承擔(dān)維修廠設(shè)施損壞或無法正常運行的責(zé)任，并立即進行整改。4.甲方擅自變更合同內(nèi)容：乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行變更內(nèi)容，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方擅自提前解除合同：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按合同約定追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有汽車維修廠，需要出租給乙方開展汽車維修業(yè)務(wù)。2.乙方需要租賃甲