2024年辦公樓租賃協(xié)議參考樣本（3篇）

2024年辦公樓租賃協(xié)議參考樣本辦公樓租賃合同1.出租方為____，承租方為____，基于平等、自愿和協(xié)商一致的原則，雙方就辦公樓租賃事宜達(dá)成以下共識(shí)。2.租賃物業(yè)描述：出租方同意將位于____，面積為____平方米的辦公樓出租給承租方。雙方已共同確認(rèn)房屋的具體結(jié)構(gòu)和使用狀況。3.租金及支付方式：承租方應(yīng)按月支付租金，金額為人民幣_(tái)___元整，采用____的支付方式。每月的____日為租金支付日。如逾期支付，須按合同約定支付違約金。4.租賃期限：本合同期限為____年，自合同簽署之日起算。租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方可協(xié)商續(xù)簽新的租賃合同。5.使用權(quán)限與責(zé)任：承租方有權(quán)按合同規(guī)定使用租賃物業(yè)及配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)房屋的合理維護(hù)。未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改造房屋或轉(zhuǎn)租。6.設(shè)施維護(hù)與維修：出租方保證設(shè)施的正常使用，并在設(shè)施故障時(shí)及時(shí)維修。承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方處理。7.安全責(zé)任：出租方需確保租賃房屋的安全性，并提供必要的安全保障措施。承租方在使用期間應(yīng)確保人員和財(cái)產(chǎn)安全，防止意外發(fā)生。8.合同終止：如出現(xiàn)違約或不可抗力情況，雙方可協(xié)商終止合同。具體終止程序和違約責(zé)任按以下____(具體約定)執(zhí)行。9.糾紛解決：租賃期間如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。10.其他條款：未在本合同中明確的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商并以書面補(bǔ)充協(xié)議形式確定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。如雙方無(wú)意續(xù)簽，合同將自動(dòng)終止。出租方（蓋章）：日期：年月日承租方（蓋章）：日期：年月日2024年辦公樓租賃協(xié)議參考樣本（二）租賃協(xié)議1.租賃目的：本協(xié)議之出租方與承租方，具體信息詳見(jiàn)下方署名，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)：出租方同意將其所擁有的位于（具體地址）的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“辦公樓”）租賃給承租方，僅供其用于辦公活動(dòng)之目的。2.租賃期限：本次租賃期限明確為（具體時(shí)間），自（開始日期）起，至（結(jié)束日期）止。在此期間，承租方享有對(duì)辦公樓的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。3.租金支付：承租方需于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金，金額為人民幣（具體金額）。租金支付方式為（具體方式）。若逾期支付租金超過(guò)（具體天數(shù)），承租方需承擔(dān)逾期違約金的支付責(zé)任。4.使用規(guī)定：承租方在使用辦公樓期間，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及管理規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。承租方不得擅自改變辦公樓的結(jié)構(gòu)及裝修樣式。5.維護(hù)和保養(yǎng)：承租方有責(zé)任保持辦公樓內(nèi)部及周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，并需定期進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作，以確保辦公樓的整潔和良好狀態(tài)。6.安全責(zé)任：在租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)對(duì)辦公樓內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。若因人為因素或不可抗力導(dǎo)致的損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.違約處理：若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)書面通知其限期改正。若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.協(xié)議解除：在不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議的情況下，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。9.其他事項(xiàng)：對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，均可向相關(guān)部門提出投訴或訴諸法律途徑解決。出租方（蓋章）：____（簽字）承租方（蓋章）：____（簽字）日期：____2024年辦公樓租賃協(xié)議參考樣本（三）協(xié)議編號(hào)：【編號(hào)】甲方：【出租方名稱】（以下稱“甲方”）聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【承租方名稱】（以下稱“乙方”）聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲乙雙方友好協(xié)商，甲方有意將其所有之【辦公樓】出租予乙方，雙方達(dá)成以下共識(shí)：一、租賃物業(yè)及面積甲方同意將位于【具體位置】的【辦公樓名稱】出租給乙方，租賃面積估計(jì)為【面積】平方米。二、租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】，總計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。如乙方需續(xù)租，須在租期結(jié)束前【提前天數(shù)】天以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。三、租金及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金標(biāo)準(zhǔn)】元/平方米/月，每月總租金為【總租金】元，租金應(yīng)于每月【繳納日期】日前匯入甲方指定賬戶。四、押金及其他費(fèi)用1.乙方在簽署本協(xié)議時(shí)需向甲方支付押金【押金金額】元，作為租賃期間履行協(xié)議的保證。2.乙方需自行承擔(dān)【水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用】等相關(guān)費(fèi)用。3.如因乙方違規(guī)使用導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)按實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。五、權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)依協(xié)議使用租賃物業(yè)，并有責(zé)任維護(hù)物業(yè)的完好狀態(tài)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃物業(yè)。4.乙方應(yīng)妥善使用和保管租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞、挪用或擅自拆除。六、違約責(zé)任1.如乙方未按約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)按日支付逾期金額的【遲延支付比例】%作為逾期費(fèi)用。2.乙方違反其他條款，甲方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，應(yīng)提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。八、其他條款1.本協(xié)議正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法