2024年房屋贈(zèng)與合同（2篇）

2024年房屋贈(zèng)與合同甲方（贈(zèng)與人）：____住址：____身份證號碼：____乙方（受贈(zèng)人）：____住址：____身份證號碼：____鑒于甲方出于親情與感謝之情，自愿將其合法擁有的位于（地址）的房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，并依據(jù)以下條款達(dá)成本協(xié)議：第一條贈(zèng)與房產(chǎn)概況1.1房產(chǎn)基本情況：地址：____建筑面積：____使用權(quán)轉(zhuǎn)移方式：____1.2房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的合法、有效權(quán)屬證明，以證實(shí)甲方對該房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀與權(quán)利瑕疵：甲方保證該房產(chǎn)處于正?？墒褂脿顟B(tài)，無任何權(quán)利瑕疵、損壞，且未遭任何第三方侵占或抵押。第二條贈(zèng)與的效力和條件2.1贈(zèng)與效力：依據(jù)本合同條款，甲方自愿將該房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)關(guān)系自本合同簽署之日起生效。2.2贈(zèng)與條件：鑒于乙方為甲方的親屬，乙方無需支付任何對價(jià)或承擔(dān)額外義務(wù)，即可享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。第三條房產(chǎn)贈(zèng)與的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1保證該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，同意將其所有權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給乙方，并放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)利主張；3.1.2承擔(dān)房產(chǎn)過戶的相關(guān)費(fèi)用，并按地方政府規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；3.1.3如因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致房產(chǎn)權(quán)屬爭議，甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1接受房產(chǎn)贈(zèng)與，并妥善保管房產(chǎn)證、相關(guān)合同及證明文件，確保其安全完整；3.2.2取得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)自行處置該房產(chǎn)，包括但不限于出租、出售或轉(zhuǎn)讓；3.2.3承擔(dān)該房產(chǎn)的全部權(quán)利與義務(wù)，并依法繳納相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。第四條稅費(fèi)承擔(dān)本次房產(chǎn)贈(zèng)與所產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、過戶費(fèi)、證書費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。第五條合同的變更與解除5.1合同變更：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得進(jìn)行任何變更。5.2合同解除：5.2.1合同解除情形包括：（1）一方喪失民事行為能力或死亡；（2）發(fā)生不可抗力或法律法規(guī)禁止的情況；（3）雙方達(dá)成一致并以書面形式通知對方。5.2.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已履行或獲得的權(quán)益。第六條爭議解決本合同的效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為永久。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（贈(zèng)與人）簽名：____日期：____乙方（受贈(zèng)人）簽名：____日期：____2024年房屋贈(zèng)與合同（二）甲方：（贈(zèng)與人姓名），（身份證號碼）乙方：（受贈(zèng)人姓名），（身份證號碼）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下正式贈(zèng)與協(xié)議：一、贈(zèng)與房屋的基本概況1.贈(zèng)與房屋坐落于：（房屋地址）。2.甲方系該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，現(xiàn)自愿將其無償贈(zèng)與乙方。二、贈(zèng)與條件1.甲方明確表示，自愿將其所述的房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，并承諾將房屋產(chǎn)權(quán)完全移交給乙方。2.乙方同意接受上述贈(zèng)與，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)，妥善保護(hù)房屋的安全與完好狀態(tài)。三、贈(zèng)與房屋的權(quán)利與義務(wù)1.自贈(zèng)與生效之日起，該房屋的所有權(quán)即歸屬于乙方，乙方享有所有權(quán)的全部權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。2.甲方放棄對該房屋的所有權(quán)主張，且在任何情況下均不得要求乙方歸還該房屋。3.乙方承諾，該贈(zèng)與房屋不得用于任何違法違規(guī)行為，否則將由乙方獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、其他約定1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起正式生效，有效期至贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)移交完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。3.如遇本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，通過友好協(xié)商予以補(bǔ)充或修改。甲方簽字：____乙方簽字：____日期