住宅專項維修資金授權(quán)使用的協(xié)議書范本

合同編號：__________住宅專項維修資金授權(quán)使用協(xié)議書甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)乙方使用住宅專項維修資金的事宜，達成如下協(xié)議：第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方在甲方住宅專項維修資金范圍內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途和金額使用住宅專項維修資金。1.2乙方在使用甲方住宅專項維修資金時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理和維修的相關(guān)規(guī)定，確保住宅專項維修資金的安全和合規(guī)使用。第二條授權(quán)金額2.1甲方在本協(xié)議中授權(quán)乙方使用的住宅專項維修資金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方在使用住宅專項維修資金時，應(yīng)向甲方提供詳細的使用計劃和預算，并在使用過程中按照甲方的要求進行報告和解釋。第三條授權(quán)期限3.1本協(xié)議的有效期限為____年，自雙方簽署之日起計算。3.2授權(quán)期限屆滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)約____年。第四條授權(quán)條件4.1乙方在使用甲方住宅專項維修資金時，應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明材料，證明其使用行為的合法性和必要性。4.2乙方在使用甲方住宅專項維修資金時，應(yīng)確保資金的使用效果和質(zhì)量，不得損害甲方和其他業(yè)主的合法權(quán)益。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用住宅專項維修資金的情況，并要求乙方提供相關(guān)報告和解釋。5.2乙方在使用住宅專項維修資金時，應(yīng)嚴格按照約定用途和金額使用，并保證資金的安全和合規(guī)使用。5.3乙方在使用住宅專項維修資金過程中，如有違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)終止授權(quán)，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如果乙方使用住宅專項維修資金的行為違反了國家法律法規(guī)、物業(yè)管理和維修的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止授權(quán)，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。第七條爭議解決7.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.授權(quán)范圍：明確約定授權(quán)范圍和金額，確保甲方權(quán)益不受損害。2.授權(quán)期限：合理設(shè)置授權(quán)期限，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成授權(quán)事項。3.授權(quán)條件：設(shè)定明確的授權(quán)條件，確保乙方使用住宅專項維修資金的合法性和必要性。4.權(quán)利義務(wù)：明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益。5.違約責任：設(shè)定違約責任，確保雙方在違約情況下承擔相應(yīng)責任。6.爭議解決：約定爭議解決方式，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.住宅專項維修資金：指專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。2.授權(quán)方：指房屋所有權(quán)人或者共有權(quán)人，授權(quán)他人使用住宅專項維修資金的一方。3.被授權(quán)方：指獲得住宅專項維修資金授權(quán)使用的一方，通常為物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者維修施工單位。4.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方使用的住宅專項維修資金的用途和金額范圍。5.授權(quán)期限：指本協(xié)議的有效期限，自雙方簽署之日起計算。6.授權(quán)條件：指乙方在使用甲方住宅專項維修資金時應(yīng)滿足的合法性和必要性條件。7.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責任。8.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合：1.住宅小區(qū)物業(yè)維修資金使用2.公寓樓公共設(shè)施維修資金授權(quán)3.業(yè)主大會授權(quán)物業(yè)公司使用維修資金4.住宅專項維修資金的審計和監(jiān)管5.社區(qū)公共區(qū)域維修資金的使用和管理補充條款：1.住宅小區(qū)物業(yè)維修資金使用：補充條款：甲方應(yīng)確保住宅專項維修資金的合法來源，不得使用非法途徑獲得的資金。乙方在使用資金時，應(yīng)向甲方提供詳細的維修項目和費用明細，確保資金的合理使用。2.公寓樓公共設(shè)施維修資金授權(quán)：補充條款：甲方授權(quán)乙方使用公寓樓公共設(shè)施維修資金，僅限于公共設(shè)施的維修和更新。乙方在使用資金時，應(yīng)向甲方提供維修項目的進展報告和費用明細。3.業(yè)主大會授權(quán)物業(yè)公司使用維修資金：補充條款：甲方授權(quán)乙方使用業(yè)主大會決定的維修資金，僅限于物業(yè)公司管理的住宅小區(qū)的維修和更新項目。乙方在使用資金時，應(yīng)定期向甲方報告維修項目的進展和費用情況。4.住宅專項維修資金的審計和監(jiān)管：補充條款：甲方應(yīng)定期對住宅專項維修資金的使用情況進行審計和監(jiān)管，確保資金的合規(guī)使用。乙方應(yīng)配合甲方進行審計和監(jiān)管工作，提供必要的資料和解釋。5.社區(qū)公共區(qū)域維修資金的使用和管理：補充條款：甲方授權(quán)乙方使用社區(qū)公共區(qū)域的維修資金，僅限于社區(qū)公共區(qū)域的維修和更新項