買賣居間的合同范文2024年

合同編號：__________居間合同甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______第一條委托事項1.1乙方作為居間方，應盡最大努力促使甲方與對方達成購買/銷售標的的合同。1.2乙方應協(xié)助甲方與對方進行談判，并協(xié)助雙方辦理合同簽署等相關(guān)手續(xù)。1.3乙方應保守交易過程中的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意不得向任何第三方披露。第二條居間費用2.1甲方應支付給乙方居間服務費，金額為_______元（大寫：____________________________元整）。2.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付居間服務費。第三條合同的成立與解除3.1在乙方促使甲方與對方達成購買/銷售標的的合同并簽訂正式合同后，本合同即告成立。3.2如因不可抗力等法律規(guī)定的情形導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。3.3合同解除后，乙方應立即退還已收取的居間服務費，但依法應扣除已實際發(fā)生的費用。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若乙方未按約定促使甲方與對方達成合同，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務費。第五條爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方的合法身份，具備簽訂合同的資格。2.委托事項：明確乙方的居間職責和義務，確保合同目的的實現(xiàn)。3.居間費用：約定明確的費用金額、支付方式和時間，以及開具發(fā)票的要求。4.合同成立與解除：規(guī)定合同成立的條件，以及合同解除的情形和違約責任。5.爭議解決：明確爭議解決的途徑和法院管轄權(quán)。6.其他約定：補充合同中的特殊約定，如保密條款、期限等。解決辦法：1.合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.居間服務費退還：如乙方未按約定促成合同，甲方有權(quán)要求退還已支付的居間服務費。3.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。4.不可抗力：因不可抗力等法律規(guī)定的情形導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間方：指在買賣雙方之間充當中介，協(xié)助雙方達成交易并促使合同成立的第三方。2.標的：指合同中約定的買賣對象，即交易的具體內(nèi)容。3.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。5.損失賠償：指違約方因違約行為導致守約方遭受的損失，應予以賠償?shù)慕痤~。6.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，確保合同目的的實現(xiàn)。特殊應用場合：1.房屋買賣居間合同：場合描述：甲方希望出售自有的房屋，乙方作為居間方協(xié)助甲方與潛在買家達成購房合同。補充條款：房屋基本情況：詳細描述房屋的地址、面積、戶型、樓層等信息。房屋交付時間：約定房屋交付的時間和條件。房屋過戶手續(xù)：明確過戶手續(xù)的辦理流程和責任方。附件列表：房屋所有權(quán)證復印件房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明房屋現(xiàn)狀照片或視頻2.貨物買賣居間合同：場合描述：甲方希望出售自有的貨物，乙方作為居間方協(xié)助甲方與潛在買家達成購貨合同。補充條款：貨物描述：詳細描述貨物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等信息。貨物交付方式：約定貨物的交付地點、時間和方法。貨物質(zhì)量保證：明確貨物的質(zhì)量標準和保修政策。附件列表：貨物產(chǎn)品合格證復印件貨物產(chǎn)品說明書貨物照片或?qū)嵨飿悠?.服務買賣居間合同：場合描述：甲方希望提供某項服務，乙方作為居間方協(xié)助甲方與潛在買家達成服務合同。補充條款：服務內(nèi)容：詳細描述服務的具體內(nèi)容和要求。服務時間：約定服務的開始和結(jié)束時間。服務效果保證：明確服務的效果標準和保障措施。附件列表：服務項目介紹材料服務合同模板服務團隊介紹資料注意事項：1.根據(jù)具體場合和