土地權(quán)屬維權(quán)協(xié)議（2024年版）

土地權(quán)屬維權(quán)協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著公平、自愿、誠實信用的原則，就甲方擁有的土地權(quán)屬事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：明確甲方土地權(quán)屬，維護甲方合法權(quán)益，確保土地資源合理利用。

二、簽訂背景：鑒于甲方在土地權(quán)屬方面存在爭議，為維護甲方合法權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

主要條款內(nèi)容：

一、服務內(nèi)容

1.1甲方委托乙方對甲方土地權(quán)屬進行維權(quán)，包括但不限于調(diào)查、取證、法律咨詢、訴訟代理等。

1.2乙方應按照甲方的授權(quán)和指示，積極履行維權(quán)義務，確保維權(quán)活動的順利進行。

二、質(zhì)量標準

2.1乙方應確保維權(quán)工作的專業(yè)性和嚴謹性，提供符合法律規(guī)定的維權(quán)服務。

2.2乙方在維權(quán)過程中應嚴格遵守法律法規(guī)，不得采取違法手段。

三、價格支付

3.1維權(quán)費用包括但不限于律師費、差旅費、訴訟費等，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.2甲方應在維權(quán)工作開始前支付一定比例的預付款，其余費用在維權(quán)工作完成后，經(jīng)雙方確認無誤后支付。

四、保密條款

4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及維權(quán)過程中所涉及的甲方土地權(quán)屬信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本協(xié)議生效之日起至維權(quán)活動結(jié)束后兩年。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。

5.2若乙方未能按約定完成維權(quán)工作，導致甲方權(quán)益受損，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、協(xié)議變更與解除

8.1本協(xié)議的變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

8.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

九、協(xié)議生效

9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：維權(quán)工作詳細計劃、費用預算表等。

雙方權(quán)利與義務詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的維權(quán)服務。

1.2甲方應向乙方提供與維權(quán)相關(guān)的全部必要信息和文件，確保乙方能夠全面了解案件情況。

1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的維權(quán)工作進度，并對乙方的服務提出意見和建議。

1.4甲方應按照協(xié)議約定支付維權(quán)費用，包括但不限于預付款和后續(xù)費用。

1.5甲方應遵守法律法規(guī)，不得要求乙方采取違法手段進行維權(quán)。

二、乙方權(quán)利與義務

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的土地權(quán)屬相關(guān)資料，以便乙方進行專業(yè)分析和維權(quán)工作。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)案件進展和實際情況，向甲方提出必要的咨詢和建議。

2.3乙方應按照甲方授權(quán)的范圍和指示，獨立、自主地開展維權(quán)工作。

2.4乙方應確保維權(quán)工作的合法性和專業(yè)性，不得損害甲方合法權(quán)益。

2.5乙方應定期向甲方報告維權(quán)工作進展，并及時與甲方溝通，解決維權(quán)過程中出現(xiàn)的問題。

2.6乙方應按照協(xié)議約定的時間和標準完成維權(quán)工作，確保維權(quán)效果。

三、合作方式

3.1雙方應建立定期溝通機制，包括但不限于電話、郵件、會議等形式，及時交流維權(quán)工作中的重要事項。

3.2乙方在維權(quán)過程中，應尊重甲方的意見，并在必要時征求甲方同意。

3.3雙方應共同協(xié)商制定維權(quán)工作計劃，明確工作目標、時間節(jié)點和責任分工。

3.4乙方在維權(quán)過程中，如遇到無法解決的問題，應向甲方報告，并尋求解決方案。

3.5雙方應共同維護維權(quán)工作的聲譽，不得對外泄露協(xié)議內(nèi)容和維權(quán)過程中的敏感信息。

3.6乙方在維權(quán)過程中，應積極與相關(guān)部門和機構(gòu)溝通，爭取有利的外部支持。

四、監(jiān)督與反饋

4.1甲方有權(quán)對乙方的維權(quán)工作進行監(jiān)督，包括但不限于工作進度、服務質(zhì)量等。

4.2甲方應及時向乙方反饋維權(quán)工作中的問題和不足，乙方應認真聽取并改進。

4.3雙方應定期對維權(quán)工作進行總結(jié)，評估維權(quán)效果，為今后類似工作提供借鑒。

五、合同終止

5.1如出現(xiàn)以下情況，任何一方均可終止本協(xié)議：

（1）協(xié)議約定的目標已實現(xiàn)；

（2）任何一方嚴重違反協(xié)議約定；

（3）法律法規(guī)的變更導致協(xié)議無法繼續(xù)履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止協(xié)議。

5.2協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定進行結(jié)算，并相互提供必要的協(xié)助。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為____年。

1.2本協(xié)議有效期滿后，如雙方無異議，可經(jīng)協(xié)商一致簽訂續(xù)期協(xié)議，續(xù)期協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

二、合同的變更

2.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

三、合同的解除

3.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）協(xié)議約定的目標已實現(xiàn)；

（2）一方嚴重違反協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（3）法律法規(guī)的變更導致協(xié)議無法繼續(xù)履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。

四、終止條件

4.1出現(xiàn)以下任一條件時，本協(xié)議自動終止：

（1）合同有效期限屆滿；

（2）協(xié)議約定的目標已實現(xiàn)；

（3）法律法規(guī)的變更導致協(xié)議無法繼續(xù)履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；

（5）因不可抗力導致協(xié)議無法履行。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應提交至協(xié)議簽訂地所在地的有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、合同效力

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律約束力。

7.2如本協(xié)議任何部分無效，不影響其他部分的效力，無效部分應視為已被刪除。

7.3本協(xié)議的任何修改、補充均不影響本協(xié)議的效力。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明等。

2.甲方與土地相關(guān)方的往來文件和通訊記錄，以備查證。

3.甲方提供的維權(quán)目標說明和具體要求。

4.乙方的營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、律師執(zhí)業(yè)證書等證明乙方合法資質(zhì)的文件。

5.乙方制定的維權(quán)工作計劃及費用預算表。

6.雙方約定的保密協(xié)議。

7.雙方簽訂的任何補充協(xié)議或諒解備忘錄。

8.雙方確認的任何通信、會議記錄或其他書面文件。

9.乙方在維權(quán)過程中制作的各類報告、證據(jù)材料、法律文書等。

10.任何其他雙方認為有必要準備的文件和資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字蓋章位置：

-甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

-甲方單位蓋章（如有）：

-簽字日期：____年____月____日

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