物業(yè)股份質(zhì)押合同

合同編號：__________物業(yè)股份質(zhì)押合同第一條質(zhì)押股份及質(zhì)押期限1.1甲方同意將其在物業(yè)公司持有的_______%的股份質(zhì)押給乙方，作為本合同項下甲方向乙方借款的擔(dān)保。1.2質(zhì)押期限自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。第二條質(zhì)押物的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方保證對其質(zhì)押的股份享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.2甲方應(yīng)確保其在物業(yè)公司的股份在質(zhì)押期間不得轉(zhuǎn)讓、設(shè)定其他擔(dān)?；蛘哌M(jìn)行其他處分。2.3甲方應(yīng)確保其在物業(yè)公司的股份在質(zhì)押期間不受任何第三方追索或者查封。第三條質(zhì)權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方對甲方質(zhì)押的股份享有優(yōu)先受償權(quán)，在甲方未按約定履行還款義務(wù)時，乙方有權(quán)依法處置甲方質(zhì)押的股份，以優(yōu)先償還甲方向乙方借款的本金及利息。3.2乙方在質(zhì)押期間不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營管理，但有權(quán)查閱甲方的財務(wù)報表和相關(guān)資料，以確保甲方的經(jīng)營狀況符合乙方的利益。3.3乙方應(yīng)在質(zhì)押期限屆滿后及時解除對甲方質(zhì)押股份的質(zhì)押登記，并將甲方質(zhì)押的股份退還給甲方。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2甲乙雙方應(yīng)按照誠實信用的原則，履行變更或解除合同的程序，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：未償還本金金額×日違約金利率×違約天數(shù)。5.2乙方未按約定履行質(zhì)權(quán)人義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式同上。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至質(zhì)押期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同主體：確保甲方和乙方均為具有獨立法人資格的當(dāng)事人，具備簽訂和履行合同的能力。2.股權(quán)質(zhì)押：甲方應(yīng)確保其在物業(yè)公司的股份質(zhì)押給乙方，不得存在權(quán)利瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.質(zhì)押期限：明確質(zhì)押期限，確保雙方在質(zhì)押期限內(nèi)履行合同義務(wù)。4.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。5.違約責(zé)任：明確違約金計算方式，確保在違約情況下，對方能依法主張權(quán)利。6.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.質(zhì)押：債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，作為債權(quán)的擔(dān)保。2.股權(quán)質(zhì)押：將持有的股份作為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法處置股權(quán)以優(yōu)先受償。3.出質(zhì)人：將財產(chǎn)或權(quán)利質(zhì)押給他人的債務(wù)人或第三人。4.質(zhì)權(quán)人：接受財產(chǎn)或權(quán)利質(zhì)押的債權(quán)人。5.質(zhì)押期限：質(zhì)押物擔(dān)保的債務(wù)履行期限。6.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)支付給對方的一種金錢賠償。7.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊應(yīng)用場合：1.甲乙雙方為公司股東，甲方需要向乙方借款，并以自己在公司的股份作為擔(dān)保。2.甲乙雙方為合伙人，甲方需要向乙方借款，并以自己在合伙企業(yè)中的股份作為擔(dān)保。3.甲乙雙方為個體工商戶，甲方需要向乙方借款，并以自己的經(jīng)營權(quán)或者財產(chǎn)權(quán)作為擔(dān)保。4.甲乙雙方為朋友關(guān)系，甲方需要向乙方借款，并以自己的房產(chǎn)作為擔(dān)保。針對每個特殊的場合增加的合同補充條款：1.公司股東借款股份擔(dān)保：補充條款一：甲方承諾，在借款期間，其對公司股份的表決權(quán)、收益權(quán)等股東權(quán)利不受影響。補充條款二：借款到期后，甲方如無法償還，乙方有權(quán)優(yōu)先受償，并按照合同約定處置甲方在公司中的股份。2.合伙企業(yè)股份擔(dān)保：補充條款一：甲方承諾，在借款期間，其對合伙企業(yè)股份的權(quán)益不受影響，繼續(xù)參與企業(yè)的經(jīng)營管理。補充條款二：借款到期后，甲方如無法償還，乙方有權(quán)優(yōu)先受償，并按照合同約定處置甲方在合伙企業(yè)中的股份。3.個體工商戶財產(chǎn)權(quán)擔(dān)保：補充條款一：甲方承諾，在借款期間，其對個體工商戶的財產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)等權(quán)益不受影響。補充條款二：借款到期后，甲方如無法償還，乙方有權(quán)優(yōu)先受償，并按照合同約定處置甲方在個體工商戶中的財產(chǎn)權(quán)。4.房產(chǎn)擔(dān)保：補充條款一：甲方承諾，在借款期間，其對房產(chǎn)的權(quán)益不受影響，繼續(xù)擁有房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等。補充條款二：借款到期后，甲方如無法償還，乙方有權(quán)優(yōu)先受償，并按照合同約定處置甲方提供的房產(chǎn)。附件列表：1.