農(nóng)場規(guī)劃租賃合同模板

農(nóng)場規(guī)劃租賃合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為__________，乙方（以下簡稱“乙方”）為__________。鑒于甲方擁有一塊位于__________的農(nóng)場，乙方有意租賃該農(nóng)場進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將位于__________的農(nóng)場租賃給乙方，乙方按照約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，甲方收取乙方租金，雙方共同維護(hù)農(nóng)場權(quán)益。

二、合同簽訂背景

1.甲方為擁有__________地塊的農(nóng)場主，該地塊總面積為__________畝，地理位置優(yōu)越，適合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

2.乙方為具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力的個(gè)人或企業(yè)，有意租賃甲方農(nóng)場進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值。

3.為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

三、合同內(nèi)容

1.農(nóng)場租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.農(nóng)場租賃面積：__________畝。

3.農(nóng)場租賃費(fèi)用：乙方按年度向甲方支付租金，租金總額為__________元，分__________期支付。

4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

5.甲方應(yīng)保證農(nóng)場的土地權(quán)屬清晰，乙方租賃期間，甲方不得將農(nóng)場轉(zhuǎn)租給第三方。

6.乙方在租賃期間如需改變農(nóng)場用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

7.乙方租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致農(nóng)場無法正常使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限或減免部分租金。

8.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е罗r(nóng)場遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)收取乙方租金，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.雙方在履行合同過程中，如因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意將位于__________的農(nóng)場租賃給乙方使用，乙方同意租賃該農(nóng)場進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)保證農(nóng)場土地的合法使用權(quán)，乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用農(nóng)場進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)場的土地平整、水利設(shè)施維護(hù)等工作，確保乙方正常生產(chǎn)。

4.乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，合理使用農(nóng)場資源，不得破壞農(nóng)場環(huán)境。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)確保所生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用違禁農(nóng)藥、化肥等。

2.甲方有權(quán)對乙方生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行抽樣檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。

3.乙方應(yīng)定期向甲方提供農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測報(bào)告，確保產(chǎn)品質(zhì)量。

三、價(jià)格支付

1.本合同約定的租金為__________元/畝/年，乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付當(dāng)年租金。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的租賃憑證。

3.如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整租金。

四、租賃保證金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。

2.如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。

五、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及農(nóng)場的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)持續(xù)有效。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)提供租賃場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.乙方違反保密條款，泄露農(nóng)場信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

a.乙方未按時(shí)支付租金超過____日；

b.乙方違反保密條款，泄露農(nóng)場信息；

c.雙方協(xié)商一致解除本合同；

d.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定處理剩余事宜。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在農(nóng)場內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

c.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

d.甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回農(nóng)場使用權(quán)。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)保證農(nóng)場的合法使用權(quán)，不得擅自將農(nóng)場轉(zhuǎn)租給第三方。

b.甲方應(yīng)確保農(nóng)場設(shè)施齊全，為乙方提供正常的生產(chǎn)條件。

c.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)收取乙方支付的租金。

d.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的問題，提供必要的幫助。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)場進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

b.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)需要調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃，但應(yīng)提前告知甲方。

c.乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，享有農(nóng)場內(nèi)的使用權(quán)、收益權(quán)。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

b.乙方應(yīng)合理利用農(nóng)場資源，不得浪費(fèi)，并確保農(nóng)場的環(huán)境保護(hù)。

c.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

d.乙方應(yīng)保持農(nóng)場設(shè)施完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

e.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況，包括產(chǎn)量、質(zhì)量等。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃、農(nóng)場管理等問題，共同協(xié)商解決生產(chǎn)中遇到的問題。

2.甲方應(yīng)定期檢查農(nóng)場設(shè)施，確保乙方正常生產(chǎn)。

3.乙方應(yīng)定期向甲方提供農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測報(bào)告，確保產(chǎn)品質(zhì)量。

4.雙方應(yīng)共同維護(hù)農(nóng)場形象，確保農(nóng)場在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的良好聲譽(yù)。

四、合同變更與解除

1.如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致變更或解除合同。

2.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于租金退還、設(shè)施移交等。

五、合同終止后的處理

1.合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)場設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照約定退還給甲方。

2.雙方應(yīng)按照約定處理剩余的農(nóng)產(chǎn)品、物料等。

3.雙方應(yīng)互相出具書面確認(rèn)，確認(rèn)合同終止后各自的權(quán)利和義務(wù)已得到妥善處理。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期滿后，如雙方均無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、合同終止條件

1.本合同因以下原因終止：

a.合同約定的租賃期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；

d.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

e.法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

2.在合同終止的情況下，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于農(nóng)場設(shè)施的移交、租金結(jié)算等。

三、合同的變更

1.本合同在履行過程中，如遇以下情況，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容：

a.國家政策調(diào)整，影響合同履行；

b.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容；

c.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同履行困難。

2.合同變更后，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。

四、合同的解除

1.如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：

a.對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；

b.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

c.合同目的無法實(shí)現(xiàn)。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于農(nóng)場設(shè)施的移交、租金結(jié)算等。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相