家庭旅館租房協(xié)議模板

合同編號：__________家庭旅館租房協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_______。1.2乙方承租上述房屋作為家庭旅館使用。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須按照房屋用途合法使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未能按照約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實、完整、準(zhǔn)確，避免因信息不實導(dǎo)致的糾紛。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，以免產(chǎn)生不必要的法律風(fēng)險。3.乙方應(yīng)按時支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金等問題。4.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重合同約定，確保合同的合法性、有效性。解決辦法：1.如發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成共識。2.若協(xié)商無果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間長度。4.租金：指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后，如有損壞或違約，可用于抵扣賠償。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或司法程序予以解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.家庭旅館經(jīng)營許可：若乙方經(jīng)營的是一家家庭旅館，需要確保已獲得相關(guān)政府部門頒發(fā)的經(jīng)營許可證。補(bǔ)充條款如下：補(bǔ)充條款一：乙方須在簽訂本協(xié)議前，向甲方提供其已獲得的家庭旅館經(jīng)營許可證復(fù)印件，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.房屋改造需求：若乙方在租賃期間需要對房屋進(jìn)行改造，應(yīng)以不損害房屋結(jié)構(gòu)及美觀為前提，并取得甲方書面同意。補(bǔ)充條款如下：補(bǔ)充條款二：乙方如需對房屋進(jìn)行改造，須提前一個月向甲方提出書面申請，并詳細(xì)說明改造方案。經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可進(jìn)行改造。3.房屋轉(zhuǎn)租：乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，須提前一個月通知甲方，并取得甲方書面同意。補(bǔ)充條款如下：補(bǔ)充條款三：乙方不得擅自將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，須提前一個月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.寵物飼養(yǎng)：乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。若乙方確有特殊需求，須提前一個月向甲方提出書面申請，并征得甲方書面同意。補(bǔ)充條款如下：補(bǔ)充條款四：乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確有特殊需求，須提前一個月書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)