市場攤位租賃合同書模板

合同編號：__________市場攤位租賃合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、攤位基本信息1.1攤位位置：_______市_______區(qū)（縣）_______市場_______號攤位。1.2攤位面積：_______平方米。1.3攤位用途：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復或賠償責任。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證攤位的合法性，不得擅自變更或解除合同。（2）保證攤位具備出租條件，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。（3）依法維護乙方的合法權(quán)益，保障乙方正常經(jīng)營。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用攤位，不得擅自改變用途。（2）妥善保管攤位，確保攤位安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任。（3）按時支付租金，遵守市場管理制度，維護市場秩序。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2甲方未按約定提供攤位或提供攤位不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方的信譽和經(jīng)營狀況，確保雙方都能履行合同義務(wù)。（2）乙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解攤位所在市場的管理制度，確保經(jīng)營活動符合市場要求。（3）甲方應(yīng)確保攤位的合法性和安全性，如有變更或解除合同的情況，應(yīng)提前通知乙方。（4）乙方應(yīng)按照約定用途使用攤位，如有擅自改變用途或損壞攤位的情況，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供攤位或提供攤位不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按約定收取滯納金，如乙方持續(xù)違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.租賃合同：是指出租方將不動產(chǎn)或動產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方支付租金的合同。4.違約金：是指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.滯納金：是指債務(wù)人逾期履行債務(wù)應(yīng)當按照一定比例支付的金錢。6.合同解除：是指合同當事人依法終止合同關(guān)系的行為。7.民事訴訟：是指民事權(quán)益受到侵害或者發(fā)生爭議，當事人依法向人民法院提起訴訟，請求保護自己的合法權(quán)益的法律制度。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.商場節(jié)日促銷活動：甲方應(yīng)確保在節(jié)日促銷期間，攤位能夠正常運營，不受其他商家促銷活動的影響。如甲方無法保證攤位正常運營，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決辦法。2.突發(fā)公共事件：如因突發(fā)公共事件導致攤位無法正常運營，甲方應(yīng)與乙方及時溝通，協(xié)商解決辦法。如事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。補充條款：雙方應(yīng)關(guān)注突發(fā)公共事件的預(yù)警信息，并提前做好應(yīng)對措施，以減少合同履行過程中的風險。3.乙方品牌升級：如乙方需進行品牌升級，導致攤位用途發(fā)生變更，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意，乙方有權(quán)解除合同。補充條款：乙方在進行品牌升級時，應(yīng)確保新品牌的經(jīng)營范圍符合市場管理規(guī)定，避免給甲方帶來不必要的麻煩