房產(chǎn)股權(quán)贈(zèng)與協(xié)議模板

合同編號：__________房產(chǎn)股權(quán)贈(zèng)與協(xié)議贈(zèng)與人：姓名：_______性別：_______身份證號碼：_______住址：_______受贈(zèng)人：姓名：_______性別：_______身份證號碼：_______住址：_______鑒于贈(zèng)與人愿意將其擁有的房產(chǎn)股權(quán)贈(zèng)與受贈(zèng)人，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)股權(quán)贈(zèng)與1.1贈(zèng)與人愿意將其名下的房產(chǎn)股權(quán)贈(zèng)與受贈(zèng)人。房產(chǎn)股權(quán)的具體情況如下：房產(chǎn)證號：_______房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______平方米股權(quán)比例：_______%1.2受贈(zèng)人接受贈(zèng)與的房產(chǎn)股權(quán)，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第二條贈(zèng)與條件2.1受贈(zèng)人必須按照本協(xié)議的約定，妥善使用和保管贈(zèng)與的房產(chǎn)股權(quán)，并履行相關(guān)的義務(wù)。2.2受贈(zèng)人必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用贈(zèng)與的房產(chǎn)股權(quán)進(jìn)行任何違法行為。第三條贈(zèng)與手續(xù)3.1贈(zèng)與人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，將贈(zèng)與的房產(chǎn)股權(quán)過戶至受贈(zèng)人名下。過戶費(fèi)用由_______承擔(dān)。3.2贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)股權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第四條贈(zèng)與物的交付4.1贈(zèng)與人應(yīng)在過戶手續(xù)完成后，將贈(zèng)與的房產(chǎn)股權(quán)正式交付給受贈(zèng)人。4.2受贈(zèng)人應(yīng)按照贈(zèng)與人的指示，接受房產(chǎn)股權(quán)的交付。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1贈(zèng)與人不再享有贈(zèng)與的房產(chǎn)股權(quán)所對應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于分紅、決策權(quán)等。5.2受贈(zèng)人享有贈(zèng)與的房產(chǎn)股權(quán)所對應(yīng)的權(quán)利，并應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于支付房產(chǎn)物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.確保雙方身份真實(shí)有效，具有贈(zèng)與和接受贈(zèng)與的能力。2.房產(chǎn)股權(quán)贈(zèng)與協(xié)議應(yīng)詳細(xì)明確房產(chǎn)股權(quán)的具體情況，包括房產(chǎn)證號、地址、面積、股權(quán)比例等。3.受贈(zèng)人應(yīng)了解并接受贈(zèng)與條件，包括遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用贈(zèng)與的房產(chǎn)股權(quán)進(jìn)行任何違法行為。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如過戶手續(xù)、交付等。5.注意保存好協(xié)議原件，以免產(chǎn)生糾紛時(shí)無法提供有效證據(jù)。解決辦法：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)股權(quán)：指房產(chǎn)的所有權(quán)和股權(quán)，包括房產(chǎn)的使用、收益和處分權(quán)。2.贈(zèng)與：指贈(zèng)與人無償將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人的行為。3.過戶：指將房產(chǎn)股權(quán)的所有權(quán)從贈(zèng)與人名下轉(zhuǎn)移至受贈(zèng)人名下的手續(xù)。4.受贈(zèng)人：接受贈(zèng)與的一方，享有贈(zèng)與的房產(chǎn)股權(quán)所對應(yīng)的權(quán)利，并應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù)。5.贈(zèng)與人：進(jìn)行贈(zèng)與的一方，不再享有贈(zèng)與的房產(chǎn)股權(quán)所對應(yīng)的權(quán)利。6.爭議解決：解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女：在這種情況下，合同中可以增加一條規(guī)定，要求受贈(zèng)人在一定年限內(nèi)不得出售或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，以確保房產(chǎn)繼續(xù)在家庭成員中傳承。補(bǔ)充條款：雙方同意，受贈(zèng)人在本協(xié)議簽訂后____年內(nèi)不得出售或轉(zhuǎn)讓贈(zèng)與的房產(chǎn)，除非經(jīng)贈(zèng)與人書面同意。2.朋友之間的房產(chǎn)贈(zèng)與：如果贈(zèng)與人和受贈(zèng)人之間是朋友關(guān)系，合同中可以增加一條條款，規(guī)定受贈(zèng)人在接受贈(zèng)與后，應(yīng)保持與贈(zèng)與人之間的友誼，不得因?yàn)榉慨a(chǎn)問題產(chǎn)生糾紛。補(bǔ)充條款：雙方同意，受贈(zèng)人在接受贈(zèng)與后，應(yīng)繼續(xù)與贈(zèng)與人保持友好關(guān)系，不得因房產(chǎn)問題產(chǎn)生糾紛，影響雙方友誼。3.房產(chǎn)贈(zèng)與給慈善機(jī)構(gòu)：如果贈(zèng)與人是將房產(chǎn)贈(zèng)與給慈善機(jī)構(gòu)，合同中可以增加一條條款，規(guī)定慈善機(jī)構(gòu)必須將房產(chǎn)用于指定的公益目的，不得挪作他用。補(bǔ)充條款：贈(zèng)與人要求受贈(zèng)人（慈善機(jī)構(gòu)）將贈(zèng)與的房產(chǎn)用于_______（指定公益目的），受贈(zèng)人應(yīng)嚴(yán)格按照贈(zèng)與人的要求使用房產(chǎn)，不得挪作他用。附件列表：1.房產(chǎn)證原件及