房產(chǎn)銷(xiāo)售人員勞動(dòng)合同與代理合同樣本

合同編號(hào)：__________一、委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方在_______（委托區(qū)域）作為甲方房產(chǎn)的銷(xiāo)售代理，代理銷(xiāo)售甲方擁有的房產(chǎn)項(xiàng)目，具體房產(chǎn)信息見(jiàn)附件一。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極開(kāi)展房產(chǎn)銷(xiāo)售工作，完成甲方交給的各項(xiàng)銷(xiāo)售任務(wù)。1.3乙方在代理銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)，遵循市場(chǎng)規(guī)則，誠(chéng)實(shí)守信，不得損害甲方的利益。二、代理期限2.1本合同代理期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面簽訂續(xù)約協(xié)議。三、代理費(fèi)用及支付方式3.1乙方代理銷(xiāo)售房產(chǎn)的費(fèi)用為_(kāi)______元人民幣（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按實(shí)際銷(xiāo)售金額的_______%支付乙方傭金。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)證件。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)項(xiàng)目的合法性、真實(shí)性，不得有任何欺詐行為。4.3乙方應(yīng)積極進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售，完成甲方交給的銷(xiāo)售任務(wù)。4.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料，不得泄露給第三方。4.5乙方在代理銷(xiāo)售過(guò)程中，不得以甲方的名義進(jìn)行任何違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房產(chǎn)信息附件二：代理費(fèi)用明細(xì)注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)資料真實(shí)、完整，且房產(chǎn)項(xiàng)目合法真實(shí)，不得有欺詐行為。2.乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料，不得泄露給第三方，同時(shí)在代理銷(xiāo)售過(guò)程中，不得以甲方的名義進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。解決辦法：1.對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)范合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱。2.勞動(dòng)法：調(diào)整勞動(dòng)關(guān)系，規(guī)范用人單位與勞動(dòng)者權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱。3.代理：代理人以被代理人的名義，在代理權(quán)限內(nèi)與第三人實(shí)施民事行為，其法律后果由被代理人承擔(dān)的法律制度。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)按照合同的約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。5.訴訟：當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)自己的合法權(quán)益，解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方為房產(chǎn)中介公司，甲方為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。2.乙方為個(gè)人，甲方為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。3.乙方為房產(chǎn)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，甲方為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。4.甲方為房產(chǎn)中介公司，乙方為房產(chǎn)銷(xiāo)售人員。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合增加的合同補(bǔ)充條款：1.乙方作為中介公司，應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的推廣、廣告宣傳及客戶接待等工作。2.乙方作為個(gè)人，應(yīng)具備相關(guān)的房產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)和能力，能夠獨(dú)立完成銷(xiāo)售任務(wù)。3.乙方作為銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，應(yīng)由團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一協(xié)調(diào)與甲方溝通，確保銷(xiāo)售工作的順利進(jìn)行。4.甲方作為中介公司，應(yīng)提供充足的客戶資源，保證乙