房屋拆遷補償款支付合同范本

合同編號：__________房屋拆遷補償款支付合同甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方拆遷乙方房屋涉及的補償事宜，達成如下協(xié)議：第一條拆遷補償款1.1甲方同意按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方被拆遷房屋給予補償。補償款包括房屋價值補償、搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)取?.2甲方應(yīng)當(dāng)將補償款支付給乙方，具體金額及支付方式如下：（1）房屋價值補償款：____元；（2）搬遷費：____元；（3）臨時安置費：____元；（4）停產(chǎn)停業(yè)損失補償款：____元；（5）其他補償款：____元。1.3甲方應(yīng)在____年____月____日前，將上述補償款支付給乙方。支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第二條拆遷補償款的支付條件2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在拆遷范圍內(nèi)按時完成搬遷。2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋拆遷相關(guān)手續(xù)，提供必要的證件和資料。2.3乙方不得提出超出法律法規(guī)和政策規(guī)定的補償要求。第三條違約責(zé)任3.1甲方未按約定時間、數(shù)額支付補償款的，應(yīng)支付乙方同期銀行貸款利息作為違約金。3.2乙方未按約定時間搬遷的，應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的額外費用。第四條爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向拆遷所在地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，給予乙方合理的拆遷補償款。2.甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)，按照約定數(shù)額支付補償款給乙方。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，在拆遷范圍內(nèi)按時完成搬遷，并配合甲方辦理房屋拆遷相關(guān)手續(xù)。4.乙方不得提出超出法律法規(guī)和政策規(guī)定的補償要求。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向拆遷所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進行拆遷補償?shù)膯挝换騻€人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷，有權(quán)獲得相應(yīng)補償?shù)膯挝换騻€人。3.拆遷補償款：指因房屋拆遷，對被拆遷人給予的經(jīng)濟補償。4.房屋價值補償款：指根據(jù)被拆遷房屋的市場評估價值，給予被拆遷人的補償款。5.搬遷費：指為補償被拆遷人因拆遷導(dǎo)致的搬遷所產(chǎn)生的費用。6.臨時安置費：指為補償被拆遷人因拆遷導(dǎo)致的臨時安置所產(chǎn)生的費用。7.停產(chǎn)停業(yè)損失補償款：指因拆遷導(dǎo)致被拆遷人停產(chǎn)、停業(yè)而給予的補償款。8.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。9.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.家庭困難：乙方家庭經(jīng)濟困難，需要甲方提前支付部分補償款以解燃眉之急。補充條款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，提前支付給乙方補償款人民幣____元，以解決乙方家庭的生活困難。2.急需就醫(yī)：乙方家庭成員患有嚴(yán)重疾病，需要立即就醫(yī)，請求甲方提前支付部分補償款。補充條款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，提前支付給乙方補償款人民幣____元，用于乙方家庭成員的醫(yī)療救治。3.孩子教育需要：乙方孩子正面臨重要學(xué)業(yè)階段，需要提前支付部分補償款以確保孩子教育基金的充足。補充條款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，提前支付給乙方補償款人民幣____元，作為乙方孩子教育基金。4.租房困難：乙方在拆遷區(qū)域內(nèi)租房困難，需要甲方提前支付部分補償款以支付租金。補充條款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，提前支付給乙方補償款人民幣____元，作為乙方在拆遷期間的租房費用。附件列表：1.房屋所有權(quán)