土建項(xiàng)目分包協(xié)議范本

土建項(xiàng)目分包協(xié)議范本合同編號(hào)：__________分包協(xié)議書根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方提供土建項(xiàng)目分包服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、分包工程概況1.1分包工程名稱：__________1.2分包工程地點(diǎn)：__________1.3分包工程規(guī)模：__________1.4分包工程內(nèi)容：__________1.5分包工程工期：自____年__月__日至____年__月__日。二、分包范圍及分包價(jià)格2.1分包范圍：根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、工程量清單及其它相關(guān)文件，乙方負(fù)責(zé)完成分包工程的施工、竣工、驗(yàn)收、交付使用等工作。2.2分包價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，分包價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3價(jià)格調(diào)整：分包合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整分包價(jià)格。三、付款方式及進(jìn)度3.1付款方式：分包工程款采用進(jìn)度付款方式，按工程形象進(jìn)度分階段支付。3.2付款進(jìn)度：自分包工程實(shí)際開工之日起，每完成工程進(jìn)度的一定比例，甲方按實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)。具體支付比例和金額雙方另行商定。3.3付款條件：乙方按合同約定完成分包工程，并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、質(zhì)量及驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：分包工程應(yīng)符合國家、地方和行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定的要求，達(dá)到設(shè)計(jì)文件及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收程序：分包工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在分包工程完成后進(jìn)行，最終驗(yàn)收在分包工程交付使用前進(jìn)行。4.3驗(yàn)收合格：分包工程通過甲方、乙方及相關(guān)部門的驗(yàn)收，且符合合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求，視為驗(yàn)收合格。五、安全文明施工5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家、地方和行業(yè)有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的管理，確保施工場地整潔、有序，做到文明施工。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程過程中的安全事故責(zé)任，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方并按相關(guān)規(guī)定處理。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成分包工程的，甲方有權(quán)按約定扣除乙方違約金，并有權(quán)解除合同。6.2甲方未按約定支付工程款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。6.3雙方因違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.分包工程圖紙2.設(shè)計(jì)變更通知3.工程量清單4.分包工程進(jìn)度計(jì)劃5.安全生產(chǎn)管理制度6.安全事故報(bào)告7.違約金計(jì)算公式8.訴訟管轄法院證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成分包工程的，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按約定支付工程款的，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定時(shí)間提交相關(guān)文件的，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供施工條件的，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.分包工程：指總包合同中約定由乙方負(fù)責(zé)施工的工程部分。2.進(jìn)度付款：指根據(jù)工程實(shí)際完成進(jìn)度，按比例支付工程款項(xiàng)。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，對(duì)人員、設(shè)備、材料等進(jìn)行安全保護(hù)措施。5.文明施工：指在施工過程中，遵守法律法規(guī)，保持施工現(xiàn)場整潔、有序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定措施加快進(jìn)度，避免違約。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量管理，按照設(shè)計(jì)要求施工，確保工程質(zhì)量。3.支付款項(xiàng)問題：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，如有疑問，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通。4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)規(guī)定處理，防止事態(tài)擴(kuò)大。5.合同爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類土建項(xiàng)目分包工程。2.適用于建筑企業(yè)與其他施工單位