學(xué)院考場(chǎng)租賃合同書(shū)

學(xué)院考場(chǎng)租賃合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意向乙方提供位于__________的考場(chǎng)，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方同意租賃上述考場(chǎng)用于__________考試，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________________元整），用于支付甲方提供的考場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的使用費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃期限3.1租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自甲方提供考場(chǎng)之日起計(jì)算。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全性，確保場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備符合考試要求。4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，提供正常的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行考試的組織和安排，提供必要的服務(wù)和支持。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用考場(chǎng)，不得將場(chǎng)地用于其他目的。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按時(shí)支付租賃費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.考場(chǎng)平面圖4.設(shè)施設(shè)備清單5.租賃費(fèi)用支付憑證6.雙方簽署的《考場(chǎng)使用確認(rèn)書(shū)》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證租賃場(chǎng)地的安全性，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施不符合考試要求。2.甲方未能在租賃期限內(nèi)提供正常的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)。3.甲方未能協(xié)助乙方進(jìn)行考試的組織和安排，未能提供必要的服務(wù)和支持。4.乙方未能按照約定的用途使用考場(chǎng)，將場(chǎng)地用于其他目的。5.乙方未能妥善保管甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，造成損壞。6.乙方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方提供場(chǎng)地用于特定用途的一方。3.租賃費(fèi)用：指乙方為使用甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指甲方同意提供場(chǎng)地供乙方使用的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到場(chǎng)地設(shè)施不符合考試要求的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)盡快解決或提供替代方案。2.如甲方未能提供正常的基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，乙方可要求甲方在一定期限內(nèi)修復(fù)或提供替代服務(wù)。3.若甲方未能協(xié)助乙方進(jìn)行考試組織和安排，乙方可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。4.乙方如違反約定使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要