房屋買(mǎi)賣(mài)合同更名需要哪些材料

房屋買(mǎi)賣(mài)合同更名需要哪些材料合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)合同更名需要哪些材料甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：第一條更名事宜1.1甲方同意將該房屋的權(quán)屬名稱(chēng)變更為乙方。1.2乙方同意接受該房屋的權(quán)屬名稱(chēng)變更。第二條更名材料（1）甲方身份證復(fù)印件；（2）戶(hù)口簿復(fù)印件；（3）婚姻狀況證明復(fù)印件；（4）該房屋的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（5）該房屋的土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；（6）其他相關(guān)材料。（1）乙方身份證復(fù)印件；（2）戶(hù)口簿復(fù)印件；（3）婚姻狀況證明復(fù)印件；（4）乙方銀行賬戶(hù)信息；（5）其他相關(guān)材料。第三條更名程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)交易中心提交更名申請(qǐng)。3.2房地產(chǎn)交易中心對(duì)更名申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，辦理權(quán)屬名稱(chēng)變更手續(xù)。3.3更名手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件原件及復(fù)印件交付給乙方。第四條更名費(fèi)用4.1更名過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）由甲乙雙方按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的更名費(fèi)用，自乙方支付購(gòu)房款之日起，按照甲乙雙方約定的比例承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致更名事宜無(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照本合同約定提供相關(guān)材料，導(dǎo)致更名事宜無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。5.3乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款，導(dǎo)致更名事宜無(wú)法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至更名事宜辦理完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.戶(hù)口簿復(fù)印件3.婚姻狀況證明復(fù)印件4.該房屋的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件5.該房屋的土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件6.其他相關(guān)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定提供相關(guān)材料，導(dǎo)致更名事宜無(wú)法順利進(jìn)行。2.乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款，導(dǎo)致更名事宜無(wú)法順利進(jìn)行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指出售房屋的當(dāng)事人。2.乙方：指購(gòu)買(mǎi)房屋的當(dāng)事人。3.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。4.土地使用權(quán)證：指土地使用權(quán)歸屬的法律文件。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定提供相關(guān)材料。解決辦法：乙方可以催告甲方提供，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：更名事宜辦理過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用。解決辦法：甲乙雙方按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)相