標準廠房出租合同格式

標準廠房出租合同格式合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有標準廠房的出租權，乙方愿意承租甲方的標準廠房，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、廠房基本信息1.廠房位于__________，建筑面積為____平方米。2.廠房設施包括：____、____、____等。3.廠房的使用性質為：____。4.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為：____。三、押金1.乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、租賃用途乙方租賃廠房僅用于____，不得用于任何違法用途。五、維修責任1.租賃期內，因自然原因或不可抗力導致的廠房及附屬設施損壞，甲方負責維修。2.租賃期內，因乙方使用不當導致的廠房及附屬設施損壞，乙方負責維修。六、提前解除合同1.甲乙雙方同意，提前解除合同需提前____個月書面通知對方。2.提前解除合同的，乙方應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按約定提供廠房及附屬設施，或乙方未按約定支付租金的，按本合同第七條第1款處理。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方擁有標準廠房的權屬證明文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照或其他合法經營證明文件。3.廠房設施清單。4.租金支付證明文件（如銀行轉賬記錄）。5.押金支付證明文件（如銀行轉賬記錄）。6.提前解除合同的書面通知。7.違約金支付證明文件（如銀行轉賬記錄）。8.爭議解決所需的法律法規(guī)文件。二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供廠房及附屬設施，或乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定使用廠房，違反租賃用途。3.甲乙雙方未履行合同約定的維修責任。4.甲乙雙方未履行合同約定的通知義務，如提前解除合同未書面通知對方。5.乙方未按約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有標準廠房并有權出租的一方。2.承租方：指租賃標準廠房并有權使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠房使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.租賃用途：指乙方租賃廠房的目的和用途。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設施損壞：發(fā)現(xiàn)問題后，及時與甲方聯(lián)系，根據(jù)維修責任約定處理。2.租金支付問題：確保按時支付租金，如遇困難，提前與甲方溝通協(xié)商。3.提前解除合同：如需提前解除合同，按照合同約定提前書面通知對方，并支付違約金。4.爭議解決：履行合同過程中發(fā)生爭議，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，按照合同約定的爭議解決方式處理。五、所有