農(nóng)產(chǎn)品加工廠用地租賃合同

農(nóng)產(chǎn)品加工廠用地租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方，以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________（全稱）乙方（承租方，以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________（全稱）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就農(nóng)產(chǎn)品加工廠用地租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同的租賃標(biāo)的為甲方位于_________的土地，面積為_________平方米，具體位置及四至范圍為：_________。2.乙方承租該土地，作為農(nóng)產(chǎn)品加工廠的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，甲方同意乙方在此土地上從事合法的農(nóng)產(chǎn)品加工及相關(guān)活動(dòng)。第三條租賃期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止，租賃期限為_________年。2.合同期滿后，若雙方無異議，可以續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每年_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年租期開始前的____日內(nèi)向甲方支付當(dāng)年租金，并在支付后獲得甲方出具的收據(jù)。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因支付租金而產(chǎn)生的相關(guān)銀行手續(xù)費(fèi)。第五條土地使用及管理1.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政府相關(guān)規(guī)定，合法使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理與維護(hù)，保持土地及其附屬設(shè)施的完好。如因乙方原因?qū)е峦恋負(fù)p毀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定向乙方提供租賃土地，確保乙方的正常使用；保障乙方在租賃期內(nèi)對(duì)土地的合法使用權(quán)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付租金；不得將租賃土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意；依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)，確保生產(chǎn)安全，避免對(duì)周邊環(huán)境造成影響。第七條合同變更與解除1.雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)提前解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金按未支付金額的_________%計(jì)算。2.若甲方未能按合同約定提供符合要求的土地，乙方可要求甲方賠償因此造成的實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十二條特殊約定1.若乙方在租賃期間需進(jìn)行重大工程或改建，需提前____日書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。2.乙方在租賃期間如需進(jìn)行相關(guān)的環(huán)保審批、消防安全等手續(xù)，均需自行辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十三條合同的完整性本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前所有的書面或口頭協(xié)議。第十四條法律適用本合同的訂立、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十五條附則本合同自雙方簽字蓋章之日