魯班獎臨建方案

寫字樓

（大興區(qū)西紅門商業(yè)綜合區(qū)四期項目）

臨建施工方案

編制人：______________________

審核人：______________________

審批人：______________________

中建三局集團(tuán)有限公司

寫字樓（大興區(qū)西紅門商業(yè)綜合區(qū)四期項目）項目部

二o一四隼九月二十四日

中建三局集團(tuán)有限公司

寫字樓（大興區(qū)西紅門商業(yè)綜合區(qū)四期項目）

目錄

1.編制依據(jù)................................................................4

2.工程概況................................................................4

2.1臨建布置原則........................................................5

2.2臨建配置計劃........................................................5

2.3裝修做法統(tǒng)計.......................................................8

3.臨建施工.................................................................10

3.1工地大門..........................................................10

3.2無門樓式大門......................................................11

3.2現(xiàn)場道路..........................................................11

3.3鋼圍擋.............................................................12

3.4管理人員辦公區(qū)及生活區(qū)..........................................12

3.5工人生活區(qū)........................................................13

3.6實(shí)驗(yàn)室、水泵房..................................................14

3.7洗輪機(jī).............................................................14

3.8門衛(wèi)室.............................................................14

3.9CI形象做法與管理................................................15

4.施工要點(diǎn).................................................................15

4.1排水系統(tǒng)..........................................................15

4.2場地硬化施工......................................................16

5.安全生產(chǎn)與文明施工.....................................................16

5.1安全生產(chǎn)...........................................................16

5.2文明施工..........................................................16

5.3消防保障..........................................................17

6.現(xiàn)場辦公人員名單......................................................17

7.臨建設(shè)施附圖...........................................................19

7.1現(xiàn)場平面布置圖....................................................19

7.2辦公臨建平面布置圖................................................19

7.3工人生活區(qū)平面布置圖.............................................19

8.現(xiàn)場臨時用電施工方案..................................................19

《臨建施工方案》第2頁共81頁

中建三局集團(tuán)有限公司

寫字樓（大興區(qū)西紅門商業(yè)綜合區(qū)四期項目）

8.1確定電源進(jìn)線、變電所等位置及線路走向...........................19

8.2負(fù)荷計算...........................................................20

8.3選擇變壓器.........................................................22

8.4設(shè)計配電系統(tǒng)......................................................22

8.5設(shè)計防雷裝置......................................................34

8.6確定防護(hù)裝置......................................................35

8.7臨電附圖..........................................................35

9現(xiàn)場臨時用水施工方案..................................................46

9.1供水條件、位置、時間............................................46

9.2臨時用水計算及布置...............................................46

9.3排水措施..........................................................47

9.4現(xiàn)場臨時用水管理.................................................48

9.5附圖...............................................................48

10?附圖....................................................................50

10.1效果圖............................................................50

10.2現(xiàn)場平面布置圖..................................................53

10.3辦公臨建平面布置圖..............................................54

10.4工人生活區(qū)臨建布置圖............................................66

10.5QLH-1100型洗車機(jī)基坑圖..........................................81

《臨建施工方案》第3頁共81頁

中建三局集團(tuán)有限公司

寫字樓(大興區(qū)西紅門商業(yè)綜合區(qū)四期項目)

1.編制依據(jù)

本方案按照國家及有關(guān)部門標(biāo)準(zhǔn)、北京市地方規(guī)定、業(yè)主規(guī)劃、中建總公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要

求等要求進(jìn)行編制和施工。

(1)《現(xiàn)場臨時建筑物技術(shù)規(guī)程》(JGJ188-2009/T)

(2)《建設(shè)工程臨建房屋應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(DB11693-2009)

(3)《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》(GB50720-20U)

(4)《城市節(jié)約用水管理條例》

(5)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》

(6)業(yè)主提供的施工圖紙；

(7)施工場地及其周圍的實(shí)際情況；

(8)工程工期情況及施工期間對臨建房、臨水、臨電、場地硬化等的實(shí)際需要；

(9)相關(guān)法規(guī)、條例、文件等關(guān)于安全文明施工、環(huán)保的要求。

2.工程概況

本工程位于北京市大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)，緊鄰五環(huán)出口及地鐵大興線西紅門站。東至西紅門

西區(qū)二號路，南至五環(huán)路，西至大興城外環(huán)路、西紅門西區(qū)一號路，北至西紅門南二街。

辦公區(qū)、生活區(qū)、施工現(xiàn)場關(guān)系圖

《臨建施工方案》第4頁共81頁

中建三局集團(tuán)有限公司

寫字樓（大興區(qū)西紅門商業(yè)綜合區(qū)四期項目）

施工現(xiàn)場在南側(cè)（西紅門南環(huán)路）開設(shè)一個8m寬的主出入口。工程擬建臨建辦公區(qū)于西

紅門南二街以南。擬建生活區(qū)在場外（五環(huán)李營橋東南側(cè)）。

四期現(xiàn)場東北角、東側(cè)中部、南側(cè)中部各設(shè)施工變壓器（500KVA）三個，西紅門南二街

及西紅門南環(huán)路設(shè)給水接駁點(diǎn)若干。西紅門南環(huán)路中部設(shè)市政污水沉淀池。

2.1臨建布置原則

（1）施工場地和場外的道路連接順暢，方便各種車輛進(jìn)出；場內(nèi)臨時硬化道路滿足材料

的方便，優(yōu)化布置、節(jié)約成本。

（2）工作區(qū)和生活區(qū)分開，盡量減少工作區(qū)對生活區(qū)的影響；

（3）分包隊伍生活區(qū)和總包辦公生活區(qū)分開，以便現(xiàn)場安全文明、環(huán)保的管理及行政管

理。

（4）現(xiàn)場的飲食起居設(shè)施考滿足日常的生活方便及需求。

2.2臨建配置計劃

（1）現(xiàn)場平面布置

本工程臨建可用場地狹小，且所處地理位置特殊，進(jìn)而要求高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量布置臨建設(shè)

施。

為滿足上述要求，我項目部細(xì)致考察現(xiàn)場，精心安排臨建布置，保證工程開工后現(xiàn)場臨

建滿足需求并完全投入使用。

現(xiàn)場臨建及場地具體布置情況詳見10.2現(xiàn)場平面布置圖。

（2）臨建設(shè)計

本工程在施工現(xiàn)場東北側(cè)設(shè)置的臨時建筑供總包管理人員使用，工人生活區(qū)臨時建筑位

于施工場地西北方向由業(yè)主提供的場地（五環(huán)李營橋東南側(cè)）。需要新建辦公區(qū)臨時建筑包括:

管理人員值班室、宿舍、食堂、廁所、盥洗室及庫房等；工人生活區(qū)臨時建筑包括：工人宿

舍、工人食堂、工人廁所、工人浴室、洗臉池、生活水泵房、消防水泵房、垃圾房、配電室

等。

根據(jù)人員使用要求臨建設(shè)計如下：

a.管理人員辦公室及宿舍：辦公室共40間，使用面積720m2（包括會議室、總包各部門

辦公用房及住宿房），樣式為標(biāo)準(zhǔn)箱式房（構(gòu)件燃燒等級A級）；辦公室內(nèi)將配置足夠的空調(diào)、

照明、電源、通信設(shè)備等；

b.管理人員飲食、洗漱區(qū)：均為一層，共10間，使用面積180m2（包括食堂、廚房、小

餐廳、洗手間、洗浴室、廁所、洗衣間、儲藏間），均采用為標(biāo)準(zhǔn)箱式房（構(gòu)件燃燒等級A級）;

《臨建施工方案》第5頁共81頁

中建三局集團(tuán)有限公司

寫字樓（大興區(qū)西紅門商業(yè)綜合區(qū)四期項目）

C.管理人員辦公地面用100厚C20混凝土進(jìn)行硬化，部分區(qū)域進(jìn)行一定的現(xiàn)場綠化及彩

色水泥磚鋪設(shè)；

d.工人宿舍：層數(shù)二層每層6間，共6棟72間，采用彩鋼板房（構(gòu)件燃燒等級A級）形

式；

e.工人衛(wèi)生間、浴室、廚房：一層，均為彩鋼板房；

f.工人生活區(qū)道路用200厚C20混凝土（室外）進(jìn)行硬化，并進(jìn)行一定范圍內(nèi)的現(xiàn)場綠化。

工人宿舍一層地面做法為100厚C15混凝土（室內(nèi)）；

g.施工現(xiàn)場加工區(qū)100碎石找平層+150厚C20混凝土硬化，場地環(huán)形道路分段鋪設(shè)，施

工環(huán)形道路西側(cè)道路為鋼板路面，東側(cè)、北側(cè)為預(yù)制成品重載路面、南側(cè)為200厚C20混凝

土現(xiàn)澆道路；

h.現(xiàn)場還設(shè)置洗車槽、垃圾池、化糞池、隔油池、排水溝、飲水吸煙區(qū)、各類展示牌、

配電設(shè)施等配套設(shè)施，詳后附圖10.2現(xiàn)場平面布置圖。

臨建概況統(tǒng)計詳下表：

臨時建筑物

序號臨建名稱結(jié)構(gòu)類型占地面積m2建筑面積m2

管理人員辦公區(qū)：

1辦公室及宿舍標(biāo)準(zhǔn)箱式房424720

2管理人員廁所標(biāo)準(zhǔn)箱式房3636

3管理人員食堂標(biāo)準(zhǔn)箱式房90/9090/90

4辦公區(qū)庫房標(biāo)準(zhǔn)箱式房1818

工人生活區(qū)：

5工人宿舍彩板房11401962

6工人食堂彩板房99.499.4

7工人廁所、浴室彩板房169169

8垃圾池石專砌21.821.8

9配電室彩板房19.919.9

10庫房、商店彩板房39.739.7

11文娛活動室彩板房39.739.7

12充電室、管委會彩板房39.739.7

13水箱間彩板房29.829.8

《臨建施工方案》第6頁共81頁

中建三局集團(tuán)有限公司

寫字樓（大興區(qū)西紅門商業(yè)綜合區(qū)四期項目）

現(xiàn)場施工區(qū)域：

1試驗(yàn)室標(biāo)準(zhǔn)箱式板房2020

2水泵房標(biāo)準(zhǔn)箱式板房2020

3觀禮臺磚砌筑1010

周轉(zhuǎn)材料堆場北/彩板房

4111.2/192111.2/192

西

5鋼架堆場北/東彩板房84/19284/192

鋼筋半成品堆場北彩板房

6310/180/192310/180/192

/東/西

鋼筋加工車間北/彩板房

7126/83/192126/83/192

東/西

鋼筋原材料堆場北彩板房

884/128/19284/128/192

/東/西

9沙池北/南9/459/45

10消防柜

11垃圾池砌筑7272

12安全大講臺5454

工人休息室、吸煙彩板房

136060

室、

14茶水間、乙怏庫房、彩板房4040

15電焊機(jī)庫房及氧氣彩板房4040

16配電室北/南砌筑24/1524/15

17水箱彩板房2424

18泵房砌筑1212

19樣板及質(zhì)量展示區(qū)暫定彩板房14.414.4

20實(shí)驗(yàn)室、標(biāo)養(yǎng)室箱式板房2424

21安全體驗(yàn)區(qū)暫定彩板房8080

22庫房東/南彩板房20/4020/40

23門禁彩板房1818

24男女衛(wèi)生間彩板房6060

《臨建施工方案》第7頁共81頁

中建三局集團(tuán)有限公司

寫字樓（大興區(qū)西紅門商業(yè)綜合區(qū)四期項目）

25模板堆放場彩板房57.657.6

26木材加工區(qū)彩板房57.657.6

27木材堆場彩板房57.657.6

臨時構(gòu)筑物

序號臨建名稱結(jié)構(gòu)類型占地面積m2建筑面積m2

1洗臉池磚砌13.5—

2排水溝磚砌0.5X160—

3場地硬化混凝土——

4圍擋型鋼骨架——

5企業(yè)文化展示牌———

6十牌一圖———

7工程概況展板———

8大門———

9道路———

10圍擋———

11彩色道磚———

12旗桿———

另外，辦公區(qū)根據(jù)中建系統(tǒng)要求做CI形象。

2.3裝修做法統(tǒng)計

箱房底部均為100厚碎石找平后安裝混凝土預(yù)制箱房基礎(chǔ)，普通彩板房及磚砌房室內(nèi)地

面采用100厚C15混凝土硬化地面。施工現(xiàn)場部分施工道路為200厚C20混凝土硬化+中8@150

單層雙向鋼筋網(wǎng)片道路，生產(chǎn)加工區(qū)地面為100厚碎石找平+150厚C20混凝土硬化。

《臨建施工方案》第8頁共81頁

中建三局集團(tuán)有限公司

寫字樓（大興區(qū)西紅門商業(yè)綜合區(qū)四期項目）

2QO#C2OW+08@150單層雙向制翻片

序號區(qū)域部位做法

地面100厚碎石找平（以上為箱房配套做法）

管理人員樓面

1

辦公樓會議室吊頂標(biāo)準(zhǔn)箱式板房混凝土預(yù)制基礎(chǔ)配套做法

走廊吊頂

《臨建施工方案》第9頁共81頁

中建三局集團(tuán)有限公司

寫字樓（大興區(qū)西紅門商業(yè)綜合區(qū)四期項目）

辦公室吊頂

宿舍吊頂

地面回填土500nlm+100厚C15混凝土壓實(shí)收光

2工人宿舍

樓面地板革

地面回填土500mm+100厚C15混凝土+面層貼磚

3工人浴室?guī)靥钔?00nlm+100厚C15混凝土+磚砌200mm高蹲

蹲位處

臺+面層貼磚

地面100厚碎石找平（以上為箱房配套做法）

管理人員食堂

吊頂標(biāo)準(zhǔn)箱式板房配套做法

4

地面回填土500mm+100厚C15混凝土+面層貼磚

工人食堂

吊頂PVC吊頂

地面回填土500nlm+80厚C15混凝土壓實(shí)收光

5水泵房

墻面20厚水泥砂漿+白水泥罩面

地面100厚碎石找平（以上為箱房配套做法）

6實(shí)驗(yàn)室

墻面標(biāo)準(zhǔn)箱式板房配套做法

3.臨建施工

本工程各臨時建筑施工過程中須嚴(yán)格保證施工質(zhì)量，并在施工完成后按JGJ/T188-2009

及DB11693-2009等規(guī)范規(guī)程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用，具體施工過程如下：

3.1工地大門

根據(jù)周邊環(huán)境、道路狀況及現(xiàn)場情況，施工現(xiàn)場設(shè)置一個大門，管理人員辦公區(qū)設(shè)置一

個大門，工人生活區(qū)設(shè)置一個大門。其工人生活區(qū)大門出口處為五環(huán)李營橋底涵洞，因而只

作為工人進(jìn)出通道。管理人員辦公區(qū)大門主要為辦公人員及車輛通道，大門處設(shè)置門禁系統(tǒng)。

施工現(xiàn)場大門則為主要施工通道，大門處設(shè)置門禁系統(tǒng)，洗車槽及沉淀池，進(jìn)出車輛要進(jìn)行

沖洗，避免車輛污染市政道路，有損城市形象。

現(xiàn)場正式圍墻及大門均按照中建CI要求，對門頭進(jìn)行設(shè)計施工，達(dá)到規(guī)整、適用性。

門樓式大門（8m寬，6.5米高），門楣為燈箱式。大門形式為對開折疊門；門柱截面尺寸

為1X1米，采用小型標(biāo)磚砌筑，柱面采用1：2.5砂漿粉刷后采用白水泥批白。門楣制作成

燈箱，燈箱高度為1.5米，長度為10米，用小標(biāo)磚砌筑，抹灰后、批膩?zhàn)?、刷涂料或油漆?/p>

大門凈高5米。

具體做法如下圖所示：

《臨建施工方案》第10頁共81頁

中建三局集團(tuán)有限公司

寫字樓（大興區(qū)西紅門商業(yè)綜合區(qū)四期項目）

組合排列在門柱之內(nèi)

1m

T

19m

中國建筑第三工程局_1.5m

I?3rr

承建口□□口□□二I口口口工程DJfim

卜1m1m—|

0"E門楣背面規(guī)范

|-1y^

01

.51

035vi^

II

大門做法依據(jù)中建三局《企業(yè)形象視覺識別規(guī)范手冊-施工現(xiàn)場分冊》施工。

3.2無門樓式大門

工人生活區(qū)級管理人員辦公區(qū)設(shè)置雙開大門，大門凈寬7m,門柱地上高2.2m,柱基埋深

0.5m。門柱為磚砌柱，截面均為600mmX600mm,在砌筑門柱前準(zhǔn)備好門扇掛件，做好預(yù)留、

預(yù)埋，門扇均為鋼質(zhì)門，門高2m。

3.2現(xiàn)場道路

《臨建施工方案》第11頁共81頁

中建三局集團(tuán)有限公司

寫字樓（大興區(qū)西紅門商業(yè)綜合區(qū)四期項目）

現(xiàn)場施工道路6m寬，與外部道路可形成閉合路線，保證了車輛行駛順暢?，F(xiàn)場施工道路

分階段進(jìn)行鋪設(shè)，以防前期土方開挖施工時的大型車倆、挖掘機(jī)等壓壞道路。

施工現(xiàn)場的道路整體為環(huán)形道路，其中西側(cè)道路為鋼板道路，東側(cè)、北側(cè)為預(yù)制成品重

載路面、南側(cè)為200厚C20混凝土+A8@150單層雙向鋼筋網(wǎng)片現(xiàn)澆道路，辦公區(qū)域周邊為輕

載路面和混凝土路面。

3.3鋼圍擋

為了形成獨(dú)立的管理辦公區(qū)、工人生活區(qū)、施工生產(chǎn)區(qū)域，本工程利用原有圍墻作為施

工現(xiàn)場外圍，我方自行修建基礎(chǔ)并搭設(shè)鋼圍擋，將場內(nèi)的生活及辦公區(qū)用彩鋼圍擋分隔開以

便于管理。彩鋼圍擋高2.5m,鋼圍擋豎向主龍骨采用50X50X2mm方鋼，平均間距1.8m；每

道主龍骨之間架設(shè)兩道次龍骨，采用30X30X2mm方鋼；上中兩道水平龍骨采用30X30X2mm

方鋼。鋼圍擋規(guī)格為L8mX0.9m,圍擋搭接長度為30mm,圍擋柱墩采用C20混凝土澆筑，彩

鋼板下砌寬240nlm、高300mm灰砂糖，灰砂磚外用1:3的M5水泥砂漿罩面。

鋼圍擋施工：（1）測量放線，定出圍擋位置；（2）做圍擋基礎(chǔ)，下預(yù)埋件，植方鋼骨；

（3）立鋼圍擋，用燕尾螺釘將鋼圍擋固定于方鋼龍骨上，下附鋼圍擋圖示。

圍擋基礎(chǔ)

圍擋效果圖

3.4管理人員辦公區(qū)及生活區(qū)

《臨建施工方案》第12頁共81頁

中建三局集團(tuán)有限公司

寫字樓（大興區(qū)西紅門商業(yè)綜合區(qū)四期項目）

總包管理人員辦公及生活區(qū)布置在現(xiàn)場的東北角。本區(qū)域僅供總包管理人員辦公生活使

用，為二層箱式板房。區(qū)域臨建設(shè)施：

（1）辦公樓

臨建辦公樓54個房間，標(biāo)準(zhǔn)房間平面尺寸2990X6055mm,層高為2.87m。

辦公區(qū)場需要平整，箱式板房下設(shè)100厚碎石找平，箱房基礎(chǔ)為混凝土預(yù)制基礎(chǔ)。

辦公樓位置詳見現(xiàn)場平面布置圖。

附圖：10.2現(xiàn)場平面布置圖、（2）辦公樓1廂房一、二層平面圖\01

（2）辦公區(qū)化糞池

辦公區(qū)化糞池，采用約12m2的成品玻璃鋼隔油池，具體尺寸及型號由物資部采購為準(zhǔn)。

（3）管理人員辦公區(qū)地面

采用100厚C20混凝土進(jìn)行硬化，并進(jìn)行一定范圍內(nèi)的現(xiàn)場綠化及彩色水泥磚鋪設(shè)。

（4）食堂、廚房

辦公區(qū)大食堂和廚房為箱式板房，總體尺寸為2.990m（寬）X6.055m（長）X5（間），

小餐廳為箱式板房，尺寸為2.990m（寬）X6.055m（長）X5（間）?；A(chǔ)做法為100厚碎石

找平，加混凝土預(yù)制基礎(chǔ)。

附圖：10.3（8）大食堂及餐廳平面布置圖\01、（10）小餐廳平面布置圖\01

（5）洗手間、廁所

管理人員辦公區(qū)內(nèi)洗手間、廁所設(shè)置詳見辦公區(qū)平面布置圖，總體尺寸為2.990m（寬）

X6.055m（長）X2（間）。采用箱房形式，室內(nèi)做法為箱房配套做法。

（6）隔油池

辦公區(qū)隔油池采用約lOm?的成品玻璃鋼隔油池，具體尺寸及型號由物資部采購確定。

（7）為營造美觀舒適的辦公環(huán)境，在辦公樓南側(cè)布置花池，花池位置見平面布置圖10.3

（1）辦公區(qū)臨建一、二層平面布置圖

3.5工人生活區(qū)

（1）宿舍

工人生活區(qū)宿舍共72個房間，附屬用房及水泵房等共24間，單間平面尺寸3640X7280mm。

房間周邊設(shè)置500mm寬最薄處100mm厚1%散水。

附圖：10.4（2）6間雙層板房一、二層平面圖\01、（7）10間單層附屬用房平面圖\01

（2）衛(wèi)生間及浴室

《臨建施工方案》第13頁共81頁

中建三局集團(tuán)有限公司

寫字樓(大興區(qū)西紅門商業(yè)綜合區(qū)四期項目)

男女衛(wèi)生間布置及細(xì)部尺寸詳見附圖10.4(7)10間單層附屬用房平面圖\01。衛(wèi)生間內(nèi)

平臺高度200mm,寬950mm,蹲坑為沿東西向設(shè)置的在平臺中間設(shè)置的斜槽，寬20cm。在為

保持清潔衛(wèi)生間內(nèi)地面、蹲位處的斜槽地面及兩側(cè)、小便槽內(nèi)部鑲貼瓷磚。

衛(wèi)生間內(nèi)部布置詳見附圖10.4(7)10間單層附屬用房平面圖\01。

(3)化糞池

工人生活區(qū)設(shè)置化糞池，生活中的污水排入化糞池內(nèi)，集中處理排放?；S池采用約25m2

的成品玻璃鋼隔油池，具體尺寸及型號由物資部采購為準(zhǔn)。

3.6實(shí)驗(yàn)室、水泵房

實(shí)驗(yàn)室布置在現(xiàn)場東北位置，采用箱房實(shí)驗(yàn)室。實(shí)驗(yàn)室分割為兩個房間分別作為標(biāo)養(yǎng)室

和操作室。標(biāo)養(yǎng)室內(nèi)配備養(yǎng)護(hù)池、標(biāo)準(zhǔn)試塊模具、坍落度檢驗(yàn)設(shè)備及各種必要的計量和取樣

設(shè)備。

水泵房位于施工場地東南位置，尺寸為6.0mX4.0m,布置在鋼模板堆場北側(cè)，占地面積

24m2,內(nèi)設(shè)水泵及壓力罐，保證施工用水。

實(shí)驗(yàn)室、水泵房的位置見附圖10.2現(xiàn)場平面布置圖。

3.7洗輪機(jī)

施工大門口處設(shè)置洗輪機(jī)及防作弊系統(tǒng)地磅，規(guī)格、尺寸及基礎(chǔ)做法由物資部采購為準(zhǔn)。

洗輪機(jī)部分做法可參考附圖10.5.

3.8門衛(wèi)室

現(xiàn)場門衛(wèi)室均采用彩鋼板搭設(shè)，平面尺寸2.7mX3.0m,高2.7m。藍(lán)檐、藍(lán)腳，門、窗均

為塑鋼門窗，均保持本色；門上粘貼門牌，形式同辦公室門牌；室內(nèi)懸掛值班人員崗位責(zé)任

制、門衛(wèi)制度等圖牌。

《臨建施工方案》第14頁共81頁

中建三局集團(tuán)有限公司

寫字樓（大興區(qū)西紅門商業(yè)綜合區(qū)四期項目）

3.901形象做法與管理

1.我公司根據(jù)本工程的特殊性質(zhì)和特定要求而專門設(shè)計制定的執(zhí)行計劃，可以反映我公

司對本工程的針對性把握與悉心服務(wù)業(yè)主的執(zhí)著追求。

2.保證行政辦公用品及對外交流手段統(tǒng)一：使用公司統(tǒng)一印制訂做訂購的信紙、信封、

便箋、請柬、傳真紙及其模板、禮儀用品、會議桌牌、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)等。

3.保證現(xiàn)場臨建的標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一：辦公室、會議室配置，按公司CI統(tǒng)一要求進(jìn)行；辦公用房、

食堂、衛(wèi)生間等按統(tǒng)一相應(yīng)規(guī)定裝修、配置。

4.現(xiàn)場各辦公室、會議室門牌、各類指示性、警示性標(biāo)牌的統(tǒng)一，包括《CI手冊》規(guī)定

之工程簡介、現(xiàn)場平面布置、組織機(jī)構(gòu)、公司簡介、安全生產(chǎn)、質(zhì)量保證、消防保衛(wèi)、環(huán)境

保護(hù)等其它標(biāo)牌。位于工地現(xiàn)場入口處。

5.保證現(xiàn)場人員生活、工作行為的文明，嚴(yán)格執(zhí)行公司CI行為分冊有關(guān)要求。

6.本工程位于北京市大興區(qū)主干道欣寧街，因此要特別重視圍墻和大門的CI形象策劃

和管理。

7.在現(xiàn)場辦公區(qū)修筑圍護(hù)花壇、旗臺和升掛國旗、司旗等，形成本工地的升旗式主題宣

傳手段。

8.將現(xiàn)場綠化工作作為現(xiàn)場管理的一個重點(diǎn)，包括設(shè)置旗臺的圍護(hù)花壇、路邊花壇或綠

地等，設(shè)置工地內(nèi)的綠化責(zé)任區(qū)和標(biāo)志牌加強(qiáng)建設(shè)維護(hù)工作。

4.施工要點(diǎn)

4.1排水系統(tǒng)

本工程排水源主要有雨水、生活污水，根據(jù)環(huán)保節(jié)能要求，分別對辦公區(qū)、施工現(xiàn)場、

工人生活區(qū)排水系統(tǒng)進(jìn)行說明。

（1）辦公區(qū)緊鄰西紅門南二街，設(shè)置化糞池、隔油池、雨水收集池，為達(dá)到排水、排污

要求。在場地內(nèi)設(shè)置排水溝（北低南高原則）將雨水排入沉淀池，而后再排入大門口沉淀池,

經(jīng)過沉淀池過雨水進(jìn)行綠化澆水。生活中產(chǎn)生的污水先排入化糞池，通過暗管排入市政預(yù)留

污水口。

（2）生活區(qū)緊鄰五環(huán)路輔路南側(cè)，設(shè)置化糞池、隔油池、雨水收集池，為達(dá)到排水、排

污要求。在場地內(nèi)設(shè)置排水溝（南低北高原則）將雨水排入沉淀池，而后再排入南側(cè)沉淀池,

經(jīng)過沉淀池過雨水進(jìn)行綠化澆水。生活中產(chǎn)生的污水先排入北側(cè)化糞池，化糞池內(nèi)設(shè)置排污

泵通過暗管抽排入市政預(yù)留污水口。

《臨建施工方案》第15頁共81頁

中建三局集團(tuán)有限公司

寫字樓（大興區(qū)西紅門商業(yè)綜合區(qū)四期項目）

（3）施工現(xiàn)場緊鄰西紅門南環(huán)路，設(shè)置雨水收集池，為達(dá)到排水要求。在場地內(nèi)設(shè)置排

水溝（南低北高原則）將雨水排入沉淀池，而后再排入南側(cè)沉淀池，經(jīng)過沉淀池過雨水進(jìn)行

洗車槽用水。

4.2場地硬化施工

場地硬化時，必須提前找好排水坡度，以免盲目施工，造成場地積水。排水原則為“場

內(nèi)向積水井排，道路向基坑邊的雨水溝排”的原則，坡度不小于5%。，建筑物周邊的散水排

水坡度不小于3%。

5.安全生產(chǎn)與文明施工

5.1安全生產(chǎn)

（1）明確“安全生產(chǎn)、預(yù)防為主”的安全管理方針；建立由項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)的、項目全員

參加的項目安全管理體系；嚴(yán)格執(zhí)行國家及北京市有關(guān)現(xiàn)場安全管理條例及方法；建立嚴(yán)格

的安全教育制度，增強(qiáng)廣大職工的安全意識；建立完善的安全防護(hù)、消防保衛(wèi)體系。

（2）嚴(yán)禁酒后作業(yè)，嚴(yán)禁帶病作業(yè)。

（3）施工時嚴(yán)禁打鬧或開玩笑，嚴(yán)禁打架斗毆。

（4）施工場地嚴(yán)禁吸煙，杜絕火災(zāi)隱患，嚴(yán)禁隨地大小便。

（5）施工應(yīng)有足夠照明，嚴(yán)禁在無任何照明設(shè)施或燈光昏暗的區(qū)域內(nèi)行走、作業(yè)。

（6）特殊工種人員（架子工、焊工、電工、油工等）必須持證上崗；需用電動工具時，

必須有專業(yè)人員操作。

（7）現(xiàn)場電工必須配合我方機(jī)電部門定期對現(xiàn)場設(shè)備用電情況進(jìn)行檢查，保證臨電接地,

漏電保護(hù)器，開關(guān)齊備、有效。

（8）作業(yè)面施工時，必須注意現(xiàn)場臨電的設(shè)置、使用，不得隨意拉設(shè)電線、電箱，電線

必須架設(shè)在人手不能觸摸的高處，嚴(yán)禁觸碰電線、各級電箱。

（9）任何電動機(jī)具在使用前，必須做空載檢查，運(yùn)轉(zhuǎn)正常后方可使用。所有用電設(shè)備在

拆修或移動時，必須斷電后方可作業(yè)。

（10）腳手架搭設(shè)時，必須搭設(shè)雙層雙排牢固可靠的腳手架，并在上滿鋪腳手板，超過

2m作業(yè)時，操作人員必須系好安全帶。

5.2文明施工

施工時，注意噪音污染、揚(yáng)塵污染等。工地大門由專人把守，嚴(yán)禁任何人隨意出入、大

聲喧嘩、打鬧滋事，以免擾民。大門口處設(shè)置洗車槽及沉淀池，任何進(jìn)出場內(nèi)的車輛必須將

《臨建施工方案》第16頁共81頁

中建三局集團(tuán)有限公司

寫字樓（大興區(qū)西紅門商業(yè)綜合區(qū)四期項目）

輪胎清理干凈方可離開。工地以西馬路必須有專人清掃。場內(nèi)材料如水泥、砂石等用彩條布

嚴(yán)密蓋好，做到工完場清、活完料清。

5.3消防保障

1.預(yù)防為主、消防結(jié)合，消防器材是為了防止火災(zāi)而備用的，使其保持完好狀態(tài)，有效

率達(dá)到100虬

2.消防桶、消防鍬、消防栓及其他配置的消防設(shè)施，不準(zhǔn)挪動和做為它用。

3.消防箱不得隨意挪動，防雨設(shè)施及門窗要愛護(hù)，并且保持清潔明亮，消防砂嚴(yán)禁做為

它用。

4.消防器材進(jìn)行定期和不定期檢查，每一年更換一次或視壓力而定

5.破壞消防設(shè)施及器材者，除按原價賠償外，視情節(jié)輕重進(jìn)行處罰。

部位名稱數(shù)量規(guī)格備注

干粉滅火器84kg

辦公區(qū)共2組

消防水栓2

干粉滅火器204kg

消防鍬20

生活區(qū)共4組

消防桶20

消防水栓6

干粉滅火器44kg

消防鉤4

配電室1組

消防鍬4

消防桶4

干粉滅火器34kg

材料加消防鍬3

1組

工區(qū)消防桶3

消防水栓1

6.現(xiàn)場一旦發(fā)生火災(zāi)，不要慌亂，按照發(fā)生火災(zāi)的特性來正確使用消防器材進(jìn)行救火,

必要時報火警?；鹁娫挘?19

6.現(xiàn)場辦公人員名單

人

序號部門職務(wù)職責(zé)

數(shù)

《臨建施工方案》第17頁共81頁

中建三局集團(tuán)有限公司

寫字樓（大興區(qū)西紅門商業(yè)綜合區(qū)四期項目）

與施工現(xiàn)場相關(guān)聯(lián)單位進(jìn)行界面協(xié)調(diào)指揮場內(nèi)、場

1項目經(jīng)理1外臨建搭設(shè)、制定項目生產(chǎn)計劃、

生產(chǎn)的前期準(zhǔn)備。

項目技術(shù)

21施工組織設(shè)計規(guī)劃和技術(shù)工作策劃，并組織實(shí)施。

負(fù)責(zé)人

3項目書記1開工啟動儀式、與社會關(guān)系對接，項目CI實(shí)施等。

項目副經(jīng)

41主管現(xiàn)場土建施工工作

項目班子理（生產(chǎn)）

項目副經(jīng)

51主管現(xiàn)場機(jī)電安裝施工工作

理（機(jī)電）

合同商務(wù)

61與業(yè)主、管理公司對接，主管項目商務(wù)經(jīng)營工作

經(jīng)理

7質(zhì)量經(jīng)理1主管現(xiàn)場施工質(zhì)量工作

安全負(fù)責(zé)

81主管安全工作

人

土建質(zhì)量主管土建工程質(zhì)量檢查工作，參加質(zhì)量計劃編制、

92

工程師以及相關(guān)方案的編制。

水暖質(zhì)量主管水暖工程質(zhì)量檢查工作，參加質(zhì)量計劃編制、

10質(zhì)量部1

工程師以及相關(guān)方案的編制。

電氣質(zhì)量主管電氣工程質(zhì)量檢查工作，參加質(zhì)量計劃編制、

111

工程師以及相關(guān)方案的編制。

安全工程主管工程質(zhì)量檢查工作，參加質(zhì)量計劃編制、以及

12安全部3

師相關(guān)方案的編制。

場內(nèi)外臨建的搭設(shè)（包括工人宿舍、鋼筋作業(yè)棚、

土建工程

13工程部2道路、圍墻、大門、木工棚，現(xiàn)場CI實(shí)施等），包

師

括塔吊基礎(chǔ)施工，并參與技術(shù)方案的編制。

場內(nèi)外臨水臨電（包括生活用水、消防用水、施工

機(jī)電機(jī)電工程

142用電、生活照明等），包括大型機(jī)械設(shè)備用電負(fù)荷

管理部師

計算，并參與技術(shù)方案的編制。

前期施工生產(chǎn)的材料進(jìn)場與管理

15物資部材料員3

主管項目材料采購、租賃、存放等

《臨建施工方案》第18頁共81頁

中建三局集團(tuán)有限公司

寫字樓(大興區(qū)西紅門商業(yè)綜合區(qū)四期項目)

臨建方案和技術(shù)方案準(zhǔn)備

內(nèi)業(yè)技術(shù)

162聯(lián)系設(shè)計院完善施工圖紙

工程師

準(zhǔn)備圖紙會審

測量工程確定工程坐標(biāo)和高程

171

技術(shù)部師