招商抵押合同范本

招商抵押合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______商貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事投資業(yè)務(wù)的公司，具備較強(qiáng)的資金實(shí)力和投資經(jīng)驗(yàn)；乙方是一家具有豐富市場(chǎng)資源和商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的商貿(mào)公司。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作共識(shí)：

甲方擬將其名下的______平方米商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物業(yè)”）出租給乙方使用，同時(shí)，乙方以其名下的全部資產(chǎn)為抵押，向甲方借款人民幣_(tái)_____萬元（以下簡(jiǎn)稱“借款”），用于開展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

本合同旨在明確雙方在抵押、借款、租賃等方面的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方按照約定履行合同，共同推進(jìn)合作事宜。

一、定義

1.抵押物業(yè)：指甲方名下的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的商業(yè)物業(yè)，面積______平方米。

2.借款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方提供的用于乙方商業(yè)經(jīng)營(yíng)的人民幣_(tái)_____萬元貸款。

3.抵押：指甲方將抵押物業(yè)出租給乙方使用，乙方以其名下全部資產(chǎn)為抵押，確保甲方借款的安全。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及借款利息。

2.甲方應(yīng)確保抵押物業(yè)具備出租條件，并按照約定將抵押物業(yè)交付給乙方使用。

3.甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)，保證借款的合法合規(guī)性。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用抵押物業(yè)，并按時(shí)支付租金。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用借款，確保甲方借款安全。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，履行還款義務(wù)。

三、價(jià)格與支付條件

（一）租金

1.乙方應(yīng)按照甲方指定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每季度支付一次租金。

2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

（二）借款利息

1.乙方應(yīng)按照約定的利率，按季度向甲方支付借款利息。

2.借款利息支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定用途使用抵押物業(yè)及借款。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供抵押物業(yè)或借款，應(yīng)向乙方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金或利息，應(yīng)向甲方支付違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)手續(xù)。

十、簽署

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

法定代表人（簽名）：______

法定代表人（簽名）：______

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方向乙方提供借款并以抵押物業(yè)作為擔(dān)保，同時(shí)乙方承租抵押物業(yè)并以此進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供借款及抵押擔(dān)保；（2）乙方承租抵押物業(yè)，支付租金及利息；（3）雙方按照約定履行合同，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

1.抵押物業(yè)：指甲方名下位于指定地點(diǎn)的商業(yè)物業(yè)，用于乙方租賃及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.借款：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的人民幣貸款。

3.抵押：指甲方將抵押物業(yè)作為借款的擔(dān)保，確保借款安全。

4.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的抵押物業(yè)使用費(fèi)用。

5.利息：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的借款利息。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及借款利息；

（2）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失；

（3）在合同約定的條件下，甲方有權(quán)解除合同。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保抵押物業(yè)具備出租條件，并無瑕疵地交付給乙方使用；

（2）甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)，保證借款的合法合規(guī)性；

（3）甲方應(yīng)依法辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用抵押物業(yè)，進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償損失；

（3）在合同約定的條件下，乙方有權(quán)提前解除合同。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用借款，確保甲方借款安全；

（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，履行還款義務(wù)；

（3）乙方應(yīng)按照甲方指定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付租金及利息；

（4）乙方應(yīng)合理使用抵押物業(yè)，確保物業(yè)的完好無損；

（5）在合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理物業(yè)交接手續(xù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行合同，確保合作順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：

（1）租金：乙方應(yīng)按照甲方指定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每季度支付一次租金，租金金額為人民幣_(tái)_____元整。

（2）借款利息：乙方應(yīng)按照約定的利率，按季度向甲方支付借款利息，利息金額為借款本金乘以年利率再除以四。

2.支付方式：租金及利息支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金及利息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定用途使用抵押物業(yè)及借款。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金及利息支付：每個(gè)季度結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)；

（2）合同到期：合同有效期滿之日。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供抵押物業(yè)或借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為借款金額的______%。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用抵押物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受損失的賠償責(zé)任。

3.甲方在合同履行過程中，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金或利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。

2.乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付已借款項(xiàng)的______%作為違約金。

3.乙方未按約定歸還借款，甲方有權(quán)依法處置抵押物業(yè)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方在抵押物業(yè)使用過程中，造成物業(yè)損壞，應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。

5.乙方在合同到期后，未按約定辦理物業(yè)交接手續(xù)，應(yīng)向甲方支付每日人民幣_(tái)_____元的延期使用費(fèi)。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所受的損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

直接輸出以下內(nèi)容：

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______商貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方具有豐富的投資經(jīng)驗(yàn)和資金實(shí)力，乙方在商業(yè)運(yùn)營(yíng)和市場(chǎng)資源方面擁有優(yōu)勢(shì)，雙方為共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租抵押物業(yè)給乙方，同時(shí)乙方以抵押方式向甲方借款事宜達(dá)成以下合同：

一、定義

抵押物業(yè)：指甲方名下的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的商業(yè)物業(yè)，面積______平方米。

借款：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的貸款，金額為人民幣_(tái)_____萬元。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

第一條抵押物業(yè)

（具體內(nèi)容）

第二條借款

（具體內(nèi)容）

第三條租金與支付條件

（具體內(nèi)容）

第四條履行期限

（具體內(nèi)容）

第五條違約責(zé)任

（具體內(nèi)容）

第六條不可抗力

（具體內(nèi)容）

第七條爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容）

第八條其他條款

（具體內(nèi)容）

第九條附則

（具體內(nèi)容）

第十條簽署

（具體內(nèi)容）

此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

法定代表人（簽名）：______

法定代表人（簽名）：______

簽訂日期：______年______月______日

（注：以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或請(qǐng)求，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并在送達(dá)后視為已通知。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.終止條件：在以下情況下，雙方有權(quán)提前終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方申請(qǐng)破產(chǎn)、解散、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法