建設(shè)項目施工合同范本

建設(shè)項目施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建設(shè)項目管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建設(shè)工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擬投資建設(shè)XX項目（以下簡稱“項目”），該項目位于XX省XX市XX區(qū)，乙方具備承擔(dān)該項目施工的能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

一、合作背景與前提條件

1.甲方為實現(xiàn)項目投資建設(shè)目標(biāo)，需委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)承擔(dān)項目施工任務(wù)。

2.乙方作為一家具備豐富施工經(jīng)驗和專業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程公司，愿意接受甲方的委托，承擔(dān)項目施工工作。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就項目施工事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

二、合同目的

甲方委托乙方承擔(dān)項目施工，旨在確保項目按照規(guī)定的時間、質(zhì)量、成本完成，滿足甲方投資建設(shè)目標(biāo)。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同為建設(shè)項目施工合同，旨在明確雙方在項目施工過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項，確保項目順利進(jìn)行。

四、合同依據(jù)

本合同的簽訂依據(jù)包括但不限于：

1.《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)；

2.《建筑工程施工合同》（示范文本）；

3.雙方在協(xié)商過程中達(dá)成的共識。

五、合同范圍

本合同所涉及的項目施工范圍包括：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、室外工程等（具體范圍以施工圖紙為準(zhǔn)）。

六、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格、辦理移交手續(xù)之日起終止。

2.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同簽訂地

本合同簽訂于XX省XX市XX區(qū)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照約定的時間、質(zhì)量、成本完成項目施工任務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、室外工程等（具體范圍以施工圖紙為準(zhǔn)），確保項目達(dá)到甲方投資建設(shè)目標(biāo)。

第二條定義

1.項目：指甲方投資的XX建設(shè)項目。

2.施工圖紙：指雙方確認(rèn)的，用于指導(dǎo)施工的標(biāo)準(zhǔn)圖紙、設(shè)計變更及補充圖紙等。

3.竣工驗收：指項目施工完成后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的驗收。

4.移交手續(xù)：指項目竣工驗收合格后，雙方辦理的項目移交相關(guān)手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、成本完成施工任務(wù)；

（2）有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）有權(quán)要求乙方提供與項目施工相關(guān)的資料、文件、記錄等；

（4）在乙方完成施工任務(wù)并驗收合格后，有權(quán)按照合同約定支付款項。

2.甲方義務(wù)：

（1）提供項目施工所需的施工圖紙、技術(shù)資料、施工場地等；

（2）協(xié)助乙方辦理施工相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時用電用水等；

（3）按照合同約定及時支付款項；

（4）協(xié)調(diào)與項目施工相關(guān)的各方關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定獲得施工款項；

（2）有權(quán)要求甲方提供項目施工所需的施工圖紙、技術(shù)資料等；

（3）有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理施工相關(guān)手續(xù)；

（4）在甲方變更設(shè)計、增加工程量等情況下，有權(quán)要求甲方給予合理補償。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量、成本完成項目施工任務(wù)；

（2）嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

（3）確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、消防等措施符合國家相關(guān)法律法規(guī)；

（4）及時向甲方報告施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況；

（5）配合甲方進(jìn)行項目驗收，辦理移交手續(xù)；

（6）施工過程中發(fā)生的設(shè)計變更、工程量增減等，應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方根據(jù)項目施工圖紙、工程量清單及市場價格，經(jīng)協(xié)商確定項目施工總價款為人民幣XX萬元（大寫：XXXX萬元整）。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成合同約定工程量50%時，甲方支付乙方合同總價款30%；

（3）乙方完成合同約定工程量100%并驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款35%；

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿1年后，無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格、辦理移交手續(xù)之日起終止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）預(yù)付款支付：合同簽訂后7個工作日內(nèi)；

（2）工程進(jìn)度款支付：乙方完成合同約定工程量50%時；

（3）工程驗收合格款支付：乙方完成合同約定工程量100%并驗收合格后；

（4）質(zhì)量保證金支付：質(zhì)保期滿1年后。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、工程驗收合格款等，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

2.甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并順延工期；

3.甲方違反合同約定，變更設(shè)計、增加工程量等，應(yīng)給予乙方合理補償。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時間、質(zhì)量、成本完成施工任務(wù)，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的千分之五每日；

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)整改；

3.乙方未按約定配合甲方進(jìn)行項目驗收、辦理移交手續(xù)等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的千分之五每日；

4.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方可以暫時中止履行合同義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)；

（4）雙方應(yīng)就不可抗力事件對合同履行的影響進(jìn)行協(xié)商，必要時可對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；

6.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并經(jīng)簽字蓋章確認(rèn)。通過郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方破產(chǎn)、清算或喪失民事行為能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為