外墻維修施工勞務(wù)合同范本

外墻維修施工勞務(wù)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：0531-××××××××（電話）

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：×××建筑裝飾工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：0531-××××××××（電話）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的外墻維修項(xiàng)目，項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括外墻清洗、外墻涂料翻新、外墻磚修復(fù)等；乙方具備專(zhuān)業(yè)的外墻維修施工資質(zhì)和能力，愿意承接甲方的外墻維修施工勞務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“外墻維修施工項(xiàng)目”是指位于甲方地址的外墻清洗、外墻涂料翻新、外墻磚修復(fù)等勞務(wù)。

1.2本合同所述“合同金額”是指雙方約定的完成外墻維修施工項(xiàng)目所需支付的費(fèi)用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此說(shuō)明，以下無(wú)正文。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：×××建筑裝飾工程有限公司

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上內(nèi)容僅為外墻維修施工勞務(wù)合同范本的一部分，后續(xù)章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則等內(nèi)容。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方負(fù)責(zé)完成甲方的外墻維修施工項(xiàng)目，具體內(nèi)容包括外墻清洗、外墻涂料翻新、外墻磚修復(fù)等，確保外墻維修工程質(zhì)量滿(mǎn)足甲方要求。合同范圍涵蓋施工設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、勞務(wù)提供、工程驗(yàn)收等與外墻維修施工相關(guān)的所有工作。

第二條定義

2.1“外墻維修施工項(xiàng)目”指本合同項(xiàng)下乙方需完成的外墻清洗、外墻涂料翻新、外墻磚修復(fù)等勞務(wù)。

2.2“合同期限”指本合同約定的乙方完成外墻維修施工項(xiàng)目的時(shí)間。

2.3“合同價(jià)格”指雙方約定的完成外墻維修施工項(xiàng)目所需的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供外墻維修施工項(xiàng)目的詳細(xì)要求和標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)乙方提交的施工方案進(jìn)行審核。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方按照約定完成施工項(xiàng)目。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件及時(shí)支付合同款項(xiàng)。

（4）甲方應(yīng)確保乙方在施工過(guò)程中的合法權(quán)益，不得無(wú)故干擾乙方的正常施工。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)完成外墻維修施工項(xiàng)目，并確保工程質(zhì)量。

（2）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)自主選擇施工材料和施工方法。

（3）乙方應(yīng)按照合同期限完成施工項(xiàng)目，并定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。

（4）乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和甲方財(cái)產(chǎn)的安全。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。

（6）乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力因素，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取積極措施減輕損失。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同的外墻維修施工項(xiàng)目總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元整）。

4.2甲方采用分期支付方式，具體支付條件如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成外墻維修施工項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的40%；

（3）乙方完成外墻維修施工項(xiàng)目并驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的30%尾款。

4.3乙方根據(jù)甲方要求開(kāi)具合法有效的發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。

4.4若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為XX個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后開(kāi)始施工，并在合同期限內(nèi)完成外墻維修施工項(xiàng)目。

5.3乙方應(yīng)按照以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工：

（1）合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，完成施工設(shè)計(jì)和施工方案；

（2）合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，完成材料采購(gòu)及施工人員進(jìn)場(chǎng)；

（3）合同期限結(jié)束前，完成外墻維修施工項(xiàng)目并提交驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.05%作為違約金，逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)解除合同；

（2）若甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于已發(fā)生的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用。

6.2乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成外墻維修施工項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付逾期完成部分合同金額的0.05%作為違約金；

（2）若乙方未按照甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用；

（3）若乙方原因?qū)е率┕み^(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所述“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定和合同約定終止合同。

7.4雙方應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力事件造成的損失。因未能采取適當(dāng)措施導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

8.3若雙方未在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.4在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5爭(zhēng)議解決的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如有必要，勝訴方有權(quán)要求敗訴方賠償因其違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，通過(guò)郵寄、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方，視為有效通知。

9.2合同變更：本合同的任何變更、修改或補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方申請(qǐng)破產(chǎn)、進(jìn)入清算程序或喪失商業(yè)信譽(yù)；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理合同終止后的善后事宜。

9.5本合同的解除或終止不影響雙方在合同存續(xù)期間產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2雙方確認(rèn)，本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等為本合同的完整文本，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)商。

10.3本合同附件包括但不