安置房收款合同范本

安置房收款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX安置房管理服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，在XX市成功開(kāi)發(fā)了一處安置房項(xiàng)目，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定對(duì)安置房進(jìn)行了分配；乙方作為一家專業(yè)的安置房管理服務(wù)有限公司，具備豐富的安置房管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)團(tuán)隊(duì)，為安置房居民提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

為了確保安置房款項(xiàng)的順利收取，維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代收安置房款項(xiàng)事宜，達(dá)成以下合同：

一、定義

1.1本合同所述安置房，指甲方按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定開(kāi)發(fā)的，用于解決被征收人住房問(wèn)題的住房。

1.2本合同所述安置房款項(xiàng)，指購(gòu)房人購(gòu)買安置房時(shí)應(yīng)支付給甲方的全部房款。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

九、附則

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

十、簽署

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下各條款將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的規(guī)定，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。在簽訂本合同之前，甲乙雙方已充分了解并同意本合同的全部?jī)?nèi)容，承諾按照本合同的約定履行各自義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方代為收取安置房款項(xiàng)，確?？铐?xiàng)的及時(shí)、準(zhǔn)確收取，并保障購(gòu)房人的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方開(kāi)發(fā)的安置房項(xiàng)目進(jìn)行款項(xiàng)的收取、管理及清算；甲方提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方順利履行代收款項(xiàng)的職責(zé)。

第二條定義

2.1安置房款項(xiàng)：指甲方依據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，向購(gòu)房人收取的安置房購(gòu)房款。

2.2購(gòu)房人：指購(gòu)買甲方安置房的自然人、法人或其他。

2.3代收款項(xiàng)：指甲方授權(quán)乙方收取的安置房款項(xiàng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取安置房款項(xiàng)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供代收款項(xiàng)的收據(jù)、報(bào)表等相關(guān)資料；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方代收款項(xiàng)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法開(kāi)發(fā)、銷售安置房；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供代收款項(xiàng)所需的全部資料，包括購(gòu)房人信息、房款金額等；

（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方完成款項(xiàng)的收取工作；

（4）甲方應(yīng)在收到乙方代收款項(xiàng)后，及時(shí)為購(gòu)房人辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定，代收甲方安置房款項(xiàng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，確保代收款項(xiàng)工作的順利進(jìn)行；

（3）乙方有權(quán)獲得甲方支付的代收款項(xiàng)手續(xù)費(fèi)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地收取安置房款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)妥善保管代收款項(xiàng)的相關(guān)資料，確保信息安全；

（3）乙方應(yīng)在收到代收款項(xiàng)后，及時(shí)將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶；

（4）乙方應(yīng)在代收款項(xiàng)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合法合規(guī)；

（5）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供代收款項(xiàng)的報(bào)表、收據(jù)等資料。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)安置房款項(xiàng)的收取工作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1價(jià)格條款：乙方代收的安置房款項(xiàng)，應(yīng)按照甲方提供的購(gòu)房人名單和房款金額執(zhí)行。具體價(jià)格以甲方與購(gòu)房人簽訂的購(gòu)房合同為準(zhǔn)。

4.2支付方式：乙方代收的安置房款項(xiàng)，可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付。

4.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在收到購(gòu)房人支付的安置房款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

5.2甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，完成安置房款項(xiàng)的收取工作。

5.3乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成代收款項(xiàng)的劃轉(zhuǎn)工作。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定向乙方提供代收款項(xiàng)所需的資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行代收職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方未按約定配合乙方完成款項(xiàng)收取工作，導(dǎo)致款項(xiàng)延誤的，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金；

（3）甲方未按約定及時(shí)為購(gòu)房人辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致購(gòu)房人損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定及時(shí)、準(zhǔn)確地收取安置房款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方未按約定將代收款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金；

（3）乙方在代收款項(xiàng)過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3違約金：雙方同意，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同代收款項(xiàng)總額的5%。

6.4賠償責(zé)任：雙方同意，違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。

直接輸出：

第七條不可抗力

10200字

在本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，影響本合同的履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)按照以下原則處理：

1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失。

2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

4.若不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。

（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；

（2）政府行為，如征收、征用、禁令等；

（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等；

（4）其他雙方同意視為不可抗力的事件。

第八條爭(zhēng)議解決

如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的履行期限屆滿時(shí)終止。

第十條附則

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。

2.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，不得擅自變更或解除合同。

3.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

第十一條簽署

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方負(fù)責(zé)人（簽字）：乙方負(fù)責(zé)人（簽字）：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞或掛號(hào)郵件送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除合同。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

10.2本合同附件包括但不限于：

（1）甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）甲