2024建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)合同

?合同編號：__________鑒于甲方愿意委托乙方進(jìn)行建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)完成建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果，包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等。第二條規(guī)劃設(shè)計(jì)要求2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托要求，按照我國相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的安全、合理、經(jīng)濟(jì)、美觀。2.2乙方在規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)充分考慮甲方的需求，及時(shí)與甲方溝通，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方的實(shí)際需求。2.3乙方應(yīng)保證規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量，不得出現(xiàn)重大設(shè)計(jì)失誤，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條規(guī)劃設(shè)計(jì)期限3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案，并根據(jù)甲方的反饋進(jìn)行調(diào)整。3.2乙方應(yīng)在初步設(shè)計(jì)方案確定后____個工作日內(nèi)，向甲方提交正式設(shè)計(jì)成果。第四條費(fèi)用及支付4.1甲方向乙方支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用共計(jì)人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。4.3甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后____個工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付給乙方。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對在規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中獲得的甲方相關(guān)信息和資料予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。5.2甲方應(yīng)對乙方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用的____%×逾期天數(shù)。6.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)的____%×逾期天數(shù)。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨(dú)立法人資格的單位或合法的自然人，如有疑問，應(yīng)提前咨詢法律專業(yè)人士。解決辦法：在簽訂合同前，驗(yàn)證甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照或其他合法身份證明文件。2.規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容：詳細(xì)描述規(guī)劃設(shè)計(jì)的具體內(nèi)容和要求，避免模糊不清導(dǎo)致后續(xù)糾紛。解決辦法：在合同中明確細(xì)化規(guī)劃設(shè)計(jì)的內(nèi)容和要求，包括設(shè)計(jì)的階段、成果形式和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.規(guī)劃設(shè)計(jì)期限：明確各階段工作的開始和結(jié)束時(shí)間，以及延長合同期限的條件和程序。解決辦法：在合同中規(guī)定具體的工作時(shí)間表，并約定延長期限的條件和通知程序。4.費(fèi)用及支付：明確費(fèi)用支付的時(shí)間、方式和金額，避免因支付問題引起的爭議。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定付款的時(shí)間、方式和金額，并明確支付違約金的比例和計(jì)算方式。5.保密條款：確保雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)得到保護(hù)。解決辦法：在合同中明確保密信息的范圍、保密義務(wù)的期限以及違約責(zé)任。6.違約責(zé)任：明確違約行為及其法律后果，包括違約金的具體計(jì)算方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定違約行為的處理方式，包括違約金的計(jì)算方法和上限。7.合同的生效和終止：明確合同的開始執(zhí)行和終止條件。解決辦法：在合同中規(guī)定合同生效的條件，以及合同終止的條件和后續(xù)的善后處理措施。法律名詞及名詞解釋：1.獨(dú)立法人資格：指依法設(shè)立，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，擁有獨(dú)立財(cái)產(chǎn)的法人實(shí)體。2.規(guī)劃設(shè)計(jì)：指對建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、功能、環(huán)境等方面進(jìn)行系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和規(guī)劃。3.初步設(shè)計(jì)：指在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，對建筑物的基本形態(tài)、結(jié)構(gòu)方案、空間布局等進(jìn)行的設(shè)計(jì)。4.正式設(shè)計(jì)：指在初步設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，完成詳細(xì)的設(shè)計(jì)計(jì)算和施工圖設(shè)計(jì)。5.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.保密信息：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的，未公開的，對對方具有商業(yè)價(jià)值的信息。7.合同生效：指合同條款符合法律規(guī)定，雙方開始履行合同義務(wù)，享有合同權(quán)利和承擔(dān)合同義務(wù)的狀態(tài)。8.合同終止：指合同雙方履行完合同義務(wù)，合同關(guān)系消滅的狀態(tài)。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（如房地產(chǎn)開發(fā)商、業(yè)主等）與乙方（如建筑設(shè)計(jì)公司、規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)等）之間就建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)進(jìn)行的合同約定。2.適用于各類建筑項(xiàng)目的前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等。補(bǔ)充條款：1.項(xiàng)目現(xiàn)場考察：合同簽訂前，乙方應(yīng)根據(jù)甲方安排進(jìn)行項(xiàng)目現(xiàn)場考察，以便充分了解項(xiàng)目實(shí)際情況。2.設(shè)計(jì)變更：因甲方需求變更或不可抗力因素導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的設(shè)計(jì)和費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)審查：乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)，并配合甲方完成設(shè)計(jì)審查工作。4.施工配合：乙方在設(shè)計(jì)階段應(yīng)提供必要的施工配合，確保設(shè)計(jì)方案的順利實(shí)施。5.知識產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)保證規(guī)劃設(shè)計(jì)成果不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本或身份證明文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或身份證明文件。3.規(guī)劃設(shè)計(jì)委托書或項(xiàng)目需求說明書。4.規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表。5.付款憑證和發(fā)