2024建筑規(guī)劃設計合同

?合同編號：__________鑒于甲方愿意委托乙方進行建筑規(guī)劃設計，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條規(guī)劃設計內容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，負責完成建筑規(guī)劃設計方案，包括但不限于：建筑設計、結構設計、水電設計、暖通設計、景觀設計等。1.2乙方應按照甲方的要求，提供相應的規(guī)劃設計成果，包括但不限于：設計圖紙、設計說明書、設計計算書等。第二條規(guī)劃設計要求2.1乙方應根據(jù)甲方的委托要求，按照我國相關法律法規(guī)、規(guī)范標準進行規(guī)劃設計，確保設計方案的安全、合理、經濟、美觀。2.2乙方在規(guī)劃設計過程中，應充分考慮甲方的需求，及時與甲方溝通，確保設計方案符合甲方的實際需求。2.3乙方應保證規(guī)劃設計成果的質量，不得出現(xiàn)重大設計失誤，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第三條規(guī)劃設計期限3.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方提交初步設計方案，并根據(jù)甲方的反饋進行調整。3.2乙方應在初步設計方案確定后____個工作日內，向甲方提交正式設計成果。第四條費用及支付4.1甲方向乙方支付規(guī)劃設計費用共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2乙方應按照雙方約定的付款節(jié)點，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。4.3甲方應在收到乙方開具的發(fā)票后____個工作日內，將款項支付給乙方。第五條保密條款5.1乙方應對在規(guī)劃設計過程中獲得的甲方相關信息和資料予以保密，未經甲方同意，不得向第三方披露。5.2甲方應對乙方提供的規(guī)劃設計成果予以保密，未經乙方同意，不得向第三方披露。第六條違約責任6.1乙方未按照本合同約定的時間節(jié)點提交規(guī)劃設計成果的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=規(guī)劃設計費用的____%×逾期天數(shù)。6.2甲方未按照本合同約定的時間節(jié)點支付規(guī)劃設計費用的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項的____%×逾期天數(shù)。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨立法人資格的單位或合法的自然人，如有疑問，應提前咨詢法律專業(yè)人士。解決辦法：在簽訂合同前，驗證甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照或其他合法身份證明文件。2.規(guī)劃設計內容：詳細描述規(guī)劃設計的具體內容和要求，避免模糊不清導致后續(xù)糾紛。解決辦法：在合同中明確細化規(guī)劃設計的內容和要求，包括設計的階段、成果形式和質量標準等。3.規(guī)劃設計期限：明確各階段工作的開始和結束時間，以及延長合同期限的條件和程序。解決辦法：在合同中規(guī)定具體的工作時間表，并約定延長期限的條件和通知程序。4.費用及支付：明確費用支付的時間、方式和金額，避免因支付問題引起的爭議。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定付款的時間、方式和金額，并明確支付違約金的比例和計算方式。5.保密條款：確保雙方的商業(yè)秘密和知識產權得到保護。解決辦法：在合同中明確保密信息的范圍、保密義務的期限以及違約責任。6.違約責任：明確違約行為及其法律后果，包括違約金的具體計算方式。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定違約行為的處理方式，包括違約金的計算方法和上限。7.合同的生效和終止：明確合同的開始執(zhí)行和終止條件。解決辦法：在合同中規(guī)定合同生效的條件，以及合同終止的條件和后續(xù)的善后處理措施。法律名詞及名詞解釋：1.獨立法人資格：指依法設立，能夠獨立承擔民事責任，擁有獨立財產的法人實體。2.規(guī)劃設計：指對建筑物的外觀、結構、功能、環(huán)境等方面進行系統(tǒng)的設計和規(guī)劃。3.初步設計：指在總體規(guī)劃的基礎上，對建筑物的基本形態(tài)、結構方案、空間布局等進行的設計。4.正式設計：指在初步設計的基礎上，完成詳細的設計計算和施工圖設計。5.違約金：指當一方未履行合同約定的義務時，按照合同約定向對方支付的金錢。6.保密信息：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的，未公開的，對對方具有商業(yè)價值的信息。7.合同生效：指合同條款符合法律規(guī)定，雙方開始履行合同義務，享有合同權利和承擔合同義務的狀態(tài)。8.合同終止：指合同雙方履行完合同義務，合同關系消滅的狀態(tài)。應用場合：1.適用于甲方（如房地產開發(fā)商、業(yè)主等）與乙方（如建筑設計公司、規(guī)劃設計機構等）之間就建筑規(guī)劃設計服務進行的合同約定。2.適用于各類建筑項目的前期規(guī)劃、設計工作，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設施等。補充條款：1.項目現(xiàn)場考察：合同簽訂前，乙方應根據(jù)甲方安排進行項目現(xiàn)場考察，以便充分了解項目實際情況。2.設計變更：因甲方需求變更或不可抗力因素導致設計方案需要調整的，雙方應協(xié)商確定變更后的設計和費用。3.設計審查：乙方應按照我國相關法律法規(guī)和規(guī)范標準完成設計，并配合甲方完成設計審查工作。4.施工配合：乙方在設計階段應提供必要的施工配合，確保設計方案的順利實施。5.知識產權：乙方應保證規(guī)劃設計成果不侵犯他人知識產權，如發(fā)生侵權行為，由乙方承擔全部責任。6.不可抗力：因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方應根據(jù)情況協(xié)商解決。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本或身份證明文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或身份證明文件。3.規(guī)劃設計委托書或項目需求說明書。4.規(guī)劃設計費用明細表。5.付款憑證和發(fā)