2024年誘導(dǎo)簽署的認購協(xié)議書模板

2024年誘導(dǎo)簽署的認購協(xié)議書模板

甲方（賣方）：_____

乙方（買方）：_____

鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)出售以下所述物業(yè)的所有權(quán)人，乙方有意向購買該物業(yè)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方認購甲方物業(yè)事宜達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

甲方同意出售，乙方同意購買位于_____的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），該物業(yè)的詳細描述如下：

-地址：_____；

-建筑面積：_____平方米；

-產(chǎn)權(quán)證號：_____；

-土地使用權(quán)證號：_____；

-其他描述：_____。

第二條認購價格及付款方式

1.雙方同意該物業(yè)的認購價格為人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）。

2.付款方式：

-乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）；

-剩余房款人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）應(yīng)在_____年_____月_____日前一次性支付給甲方。

第三條交付條件

甲方應(yīng)在收到全部房款后_____日內(nèi)，將該物業(yè)交付給乙方，并保證該物業(yè)在交付時符合以下條件：

-物業(yè)結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題；

-物業(yè)內(nèi)水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行；

-物業(yè)相關(guān)權(quán)屬證明文件齊全，無法律糾紛。

第四條權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

-保證所售物業(yè)權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵；

-按約定時間交付物業(yè)，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

-交付物業(yè)前，負責(zé)該物業(yè)的日常維護與管理。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

-按約定時間支付房款，并在交付物業(yè)時進行現(xiàn)場驗收；

-負責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費；

-接收物業(yè)后，負責(zé)該物業(yè)的日常維護與管理。

第五條違約責(zé)任

1.若甲方未能按約定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合交付條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為認購價格的_____%。

2.若乙方未能按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的_____%。

3.任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

第六條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_