11層綜合樓工程施工組織設(shè)計(jì)

施

工

組

織

設(shè)

計(jì)

項(xiàng)目名稱：______________________________________________

編制單位：______________________________________________

編制人:_______________________________________________

日期：年月日

目錄

第一章工程概況及工程特點(diǎn).________________________________________________7

-、工程基本情況7

二、工程現(xiàn)場(chǎng)條件7

三、工程特點(diǎn)和難點(diǎn)7

第二章編制依據(jù)_________________________________________________________8

第三章施工指導(dǎo)思想及工程管理目標(biāo)一__________________________________________12

一、指導(dǎo)思想12

二、工程管理目標(biāo)12

1.質(zhì)量目標(biāo)12

2.工期目標(biāo)13

3.安全目標(biāo)13

4.環(huán)境保護(hù)目標(biāo)13

5.服務(wù)目標(biāo)13

6.成本管理目標(biāo)14

7.科技進(jìn)步目標(biāo)14

8.工程資料管理目標(biāo)14

三、項(xiàng)目控制目標(biāo)制定程序15

四、項(xiàng)目控制目標(biāo)的過(guò)程與方法15

1.項(xiàng)目控制目標(biāo)控制過(guò)程15

2.項(xiàng)目目標(biāo)控制的任務(wù)與方法16

第四章工程施工組織及部署一________________________________________________16

項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置16

二、項(xiàng)目部各部門人員職責(zé)19

1.項(xiàng)目經(jīng)理部主要成員職責(zé)19

2項(xiàng)目部各部門的主要職責(zé)21

三、總體施工部署21

1.施工段的劃分21

2.施工準(zhǔn)備工作22

四、施工程序22

五、施工進(jìn)度計(jì)劃24

六、施工現(xiàn)場(chǎng)的平面布置25

1.臨時(shí)設(shè)施布置25

2.施工道路布置26

3.施工用水管線布置_______________________________________________________________________26

4.施工用電管線布置26

5.施工排水管線布置26

七、施工機(jī)械投入計(jì)劃27

八、勞動(dòng)力配置計(jì)劃28

九、材料投入計(jì)劃28

十、施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明管理28

1.辦公標(biāo)準(zhǔn)化管理29

2.現(xiàn)場(chǎng)圍墻及大門的設(shè)置29

3.施工現(xiàn)場(chǎng)平面、立面的管理30

4.現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理31

5.施工現(xiàn)場(chǎng)的治安管理31

6.施工現(xiàn)場(chǎng)防火管理32

7.生產(chǎn)、生活設(shè)置管理32

8.施工廢水的處理及排放管理33

第五章主要工序施工技術(shù)方案-_______________________________________________33

一、施工測(cè)量33

1.基礎(chǔ)施工測(cè)量33

2.主體施工測(cè)量37

3.裝飾施工測(cè)量39

二、基礎(chǔ)工程40

1.樁頭處理和墊層施工40

2.承臺(tái)及地梁方案41

三、地下室施工方案42

1.施工工序42

2.鋼筋工程42

3.模板工程50

4）硅工程55

四、主體結(jié)構(gòu)施工62

1施工程序62

2鋼筋工程63

3模板工程65

4混凝土工程71

五、外腳手架工程73

1、外腳手架的形式73

2.腳手架的搭設(shè)要點(diǎn)73

六、塔吊安裝及拆除施工方案76

七、鋁合金窗安裝工程89

1.鋁合金窗的制作89

2,鋁合金窗安裝90

八、安裝工程施工方案91

1.水電安裝工程施工方案91

2.消防給水滅火系統(tǒng)管道安裝97

3.電氣安裝施工方案101

4.通風(fēng)系統(tǒng)安裝108

第六章重點(diǎn)及關(guān)鍵環(huán)節(jié)施工方案及技術(shù)措施__________________________________111

一、后澆帶的施工措施111

1.地下室及上部結(jié)構(gòu)梁、頂板后澆帶111

2.后澆帶鋼筋112

3.后澆帶碎澆筑113

二、地下室防水碎的防裂控制措施114

第七章質(zhì)量承諾及保證措施._________________________________________________115

一、質(zhì)量承諾115

二、工程質(zhì)量保證措施116

1.建立工程質(zhì)量保證體系116

2.切實(shí)做好質(zhì)量保修工作123

3.特殊氣候條件施工技術(shù)質(zhì)量保證措施124

第八章安全生產(chǎn)保證措施____________________________________________________125

一、安全保證體系及職責(zé)125

1.項(xiàng)目部安全保證體系見(jiàn)下列框圖：126

2.各職能人員安全職責(zé)如下：126

二、安全生產(chǎn)管理措施130

1.嚴(yán)格貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》130

2.安全規(guī)章制度和安全管理紀(jì)律130

3.安全規(guī)章制度130

4.安全管理紀(jì)律132

5.安全檢查考核辦法和獎(jiǎng)懲規(guī)定134

三、安全防護(hù)措施135

四、腳手架安全措施136

五、"三寶"、"四口"臨邊保護(hù)措施138

1.安全帽138

2.安全帶138

3.安全網(wǎng)139

4.預(yù)留洞口139

5.樓梯口140

6.電梯井口142

7.通道口142

六、施工用電安全措施142

1.支線架設(shè)142

2.現(xiàn)場(chǎng)照明142

3.架空線143

4.電箱（配電箱、開(kāi)關(guān)箱）143

5.接地接零144

6.變配電裝置144

七、施工機(jī)械的安全措施144

1.塔吊144

2.施工電梯146

3.混凝土輸送泵147

4.中小型機(jī)具148

攪拌機(jī)148

木工平（壓）刨148

木工圓鋸148

手持電動(dòng)機(jī)具149

電焊機(jī)149

水泵149

接地與接零149

漏電保護(hù)器的合理選擇150

八、"五大"傷害防護(hù)措施151

1.防高處墜落措施151

2.防物體打擊措施152

3.防觸電措施153

4.防機(jī)械傷害措施153

5.防坍塌事故措施153

九、消防措施154

十、保衛(wèi)措施154

第九章工期承諾及保證措施._____________________________________________________155

一、工期承諾155

二、組織保證措施156

三、施工組織措施156

1、現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)組織措施156

2、保證工期的外部協(xié)調(diào)157

3、保證工期的生產(chǎn)進(jìn)度管理157

四、人、材、物保證措施158

1、人員保證158

2、材料保證158

3、資金保證159

4、工作面利用措施159

5、后勤保障159

五、施工機(jī)械保證措施159

六、施工技術(shù)保證措施160

第十章文明施工措施.__________________________________________________________162

一、施工管理標(biāo)準(zhǔn)162

二、施工組織管理機(jī)構(gòu)164

三、施工管理制度165

四、獎(jiǎng)罰辦法和違約處理165

五、減少擾民、降低環(huán)境污染和噪聲措施166

1.本工程污染分析166

2.環(huán)境保護(hù)目標(biāo)167

3.環(huán)境保護(hù)措施168

六、施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍住戶的防火安全、人身安全的防護(hù)措施169

1.防火安全措施169

2.人身安全的防護(hù)措施170

第十一章對(duì)周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)措施._________________________________________________171

一、施工周邊關(guān)系171

二、施工周邊關(guān)系協(xié)調(diào)要點(diǎn)171

1.與建設(shè)單位的關(guān)系171

2.與監(jiān)理單位的關(guān)系171

3.與政府部門的關(guān)系172

4.與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的關(guān)系173

5.與新聞媒介的關(guān)系174

6.與協(xié)作單位的關(guān)系174

三、總承包對(duì)分包的現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理174

1.遵守各種安全生產(chǎn)規(guī)程與規(guī)定174

2.做好消防與治安管理工作175

3.做好現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理工作.175

4.專業(yè)分包單位勞動(dòng)力管理方法175

5.專業(yè)分包單位現(xiàn)場(chǎng)安全管理辦法176

第一章工程概況及工程特點(diǎn)

一、工程基本情況

本工程為建設(shè)項(xiàng)目，新建公共租賃住房

377套及配套附屬設(shè)施，總建筑面積約為25260.83平方米。本工程為地下一層

地上11層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。

二、工程現(xiàn)場(chǎng)條件

前期準(zhǔn)備工作已基本具備條件，主要表現(xiàn)為：

(1)施工道路、施工用電、施工用水具備條件。

(2)場(chǎng)地平整已完成。

三、工程特點(diǎn)和難點(diǎn)

經(jīng)過(guò)認(rèn)真分析研究設(shè)計(jì)圖紙，我們認(rèn)為本工程具特點(diǎn)和難點(diǎn)如下：

1、一是深基坑施工，要加強(qiáng)鄰近建筑的沉降觀測(cè)，若發(fā)現(xiàn)沉降量過(guò)大，

則立即組織專家分析情況，及時(shí)采取有效措施。

2、對(duì)安全文明施工要求高，對(duì)建設(shè)單位的形象及施工單位的信譽(yù)影響巨

大。

第二章編制依據(jù)

一、建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)文件

二、設(shè)計(jì)施工圖

三、我公司的技術(shù)、機(jī)械設(shè)備裝備情況及管理制度。

四、國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范

1、工程測(cè)量規(guī)范GB50026-93

2、建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-2002

3、建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-94

4、建筑基樁監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)范JGF106-2003

5、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002

6、建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程JGJ120-99

7、地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2001

8、地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2002

9、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002

10、冷拔鋼絲預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件設(shè)計(jì)與施工規(guī)程JGJ19-92

11、冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ95-2003

12、鋼筋焊接網(wǎng)混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ14-2003

13、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002

14、混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程JGJ/T14-2004

15、中型砌塊建筑與施工規(guī)程JGJ5-80

16、多孔石專砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范JGJ137-2001

17、多孔石專（KP1型）建筑抗震設(shè)計(jì)與施工規(guī)程JGJ68-90

18、智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50339-2003

19、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002

20、屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2004

21、金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ133-2001

22、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002

23、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001

24、建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50212-91

25、住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327-2001

26、機(jī)械噴涂抹灰施工規(guī)程JGJ/T105-96

27、建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ/T29-2003

28、外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ126-2000

29、塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程JGJ103-96

30、建筑工程大模板技術(shù)規(guī)程JGJ74-2003

31、大模板多層住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程JG20-84

32、鋼筋混凝土升板結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程GBJ130-90

33、液壓滑動(dòng)模板施工技術(shù)規(guī)范GBJ113-87

34、組合鋼模板技術(shù)規(guī)范GB50214-2001

35、鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-96

36、鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T27-2001

37、鋼筋錐螺紋接頭技術(shù)規(guī)程JGJ109-96

38、預(yù)應(yīng)力筋用錨具、夾具和連接器應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ85-2002

39、鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-2003

40、帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術(shù)規(guī)程JGJ108-96

41、建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113-2003

42、天然沸石粉在混凝土和砂漿中應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ/T112-97

43、土工合成材料應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50290-98

44、冷軋扭鋼筋混凝土構(gòu)件技術(shù)規(guī)程JGJ115-97

45、普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ55-2000

46、砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ98-2000

47、混凝土泵送技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-95

48、建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-97

49、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001

50、建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB50224-95

51、混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-92

52、回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ/T23-2001

53、貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ/T136-2001

54、建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50344-2004

55、混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-87

56、建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ110-97

57、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99

58、砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50315-2000

59、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91

60、施工企業(yè)安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T77-2003

61、建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程JGJ130-2001

62、建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程JGJ128-2000

63、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2001

64、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005

65、建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范GB50104-93

66、建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)JGJ146-2004

67、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002

68、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002

69、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50166-92

70、氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50263-97

71、泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50281-2006

72、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-2005

73、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002

74、建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范GB/T50312-2000

75、建筑給水鋁塑復(fù)合管管道工程技術(shù)規(guī)程CECS105：2000

76、城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范CJJ/T82-99

77、云南省城市園林綠化工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程

78、其它現(xiàn)行相關(guān)國(guó)家規(guī)范

79、國(guó)家現(xiàn)行建設(shè)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范

80、其它相關(guān)的現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定

81、《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-91

82、《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2001

83、《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全規(guī)范》JGJ46-2005

84、《鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205-2001

85、《鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)螺栓連接的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ82-91

第三章施工指導(dǎo)思想及工程管理目標(biāo)

一、指導(dǎo)思想

本工程建筑層數(shù)主要為11層，鑒于其自身的重要性，為確保項(xiàng)目施工按照工

程要求順利完成，實(shí)現(xiàn)我單位對(duì)建設(shè)單位的承諾，我們施工組織的指導(dǎo)思想是:

以質(zhì)量為中心，充分發(fā)揮自身的優(yōu)勢(shì)，選配施工經(jīng)驗(yàn)豐富、年富力強(qiáng)、高素質(zhì)

的項(xiàng)目經(jīng)理、總工程師及工程技術(shù)管理人員，組織施工經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)力強(qiáng)、

施工過(guò)高層建筑深基礎(chǔ)工程的作業(yè)隊(duì)伍，嚴(yán)格按項(xiàng)目法施工，積極推廣應(yīng)用新

技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，精心組織、科學(xué)管理，優(yōu)質(zhì)高速地完成本工

程施工任務(wù)。

二、工程管理目標(biāo)

充分發(fā)揮我單位的整體優(yōu)勢(shì)，科學(xué)組織，精心施工，采用先進(jìn)成熟的施工技術(shù),

積極推廣應(yīng)用科技成果，以有力的技術(shù)手段，促進(jìn)施工順利進(jìn)行，嚴(yán)格履行合

約，確保實(shí)現(xiàn)如下目標(biāo)：

1.質(zhì)量目標(biāo)

嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求及《云南省建筑工程優(yōu)良等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》組織施工，確

保地下室土建工程一次交驗(yàn)合格，為本工程總體創(chuàng)“優(yōu)良工程”奠定基礎(chǔ)。

2.工期目標(biāo)

為使本工程早日竣工并投入使用，為業(yè)主提供服務(wù)，我公司在人員組織、

施工工藝、設(shè)備投入、材料供應(yīng)等方面進(jìn)行精心布置，計(jì)劃9個(gè)月（按270個(gè)日

歷天計(jì)）完成施工任務(wù)。（實(shí)際開(kāi)工日期與開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)）

3.安全目標(biāo)

杜絕死亡及重傷事故，月輕傷頻率控制在1.5%。以內(nèi)。并與昆明市規(guī)劃相

協(xié)調(diào)，施工場(chǎng)地園林化、景觀化，營(yíng)造良好的施工環(huán)境，讓業(yè)主滿意，達(dá)到“文

明樣板工地”。

4.環(huán)境保護(hù)目標(biāo)

通過(guò)全員參與和控制，倡導(dǎo)綠色施工、致力于環(huán)境改善，預(yù)防污染、降低

資源的消耗、減少?gòu)U棄物的產(chǎn)生，滿足法律法規(guī)和其他相關(guān)要求；通過(guò)實(shí)施一

系列的環(huán)保措施和追求持續(xù)的改進(jìn)，營(yíng)造環(huán)保、節(jié)能、綠色建筑，。

我公司確定本工程的環(huán)境保護(hù)目標(biāo)為：滿足當(dāng)?shù)卣块T對(duì)于環(huán)保的要求

及建設(shè)單位對(duì)于降噪、防塵、排水、建筑垃圾清運(yùn)等方面要求。

5.服務(wù)目標(biāo)

信守合約，奉獻(xiàn)至誠(chéng)服務(wù)，密切配合，認(rèn)真協(xié)調(diào)各專業(yè)單位的工作，對(duì)工程質(zhì)

量、工程進(jìn)度、計(jì)劃協(xié)調(diào)進(jìn)行控制和管理，接受業(yè)主和監(jiān)理公司的監(jiān)督及檢查,

為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，建造優(yōu)質(zhì)工程，讓業(yè)主滿意，實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主的承諾

6.成本管理目標(biāo)

保本、薄利、優(yōu)質(zhì)、高速、安全，并綜合體現(xiàn)企業(yè)的社會(huì)效益。在工程實(shí)施過(guò)

程中，按照工序制定生產(chǎn)成本控制計(jì)劃，從節(jié)約的角度出發(fā)，嚴(yán)格控制人、機(jī)、

料的投入，力爭(zhēng)將消耗控制在行業(yè)最低消耗水平。采用先進(jìn)建筑施工技術(shù)，提

高生產(chǎn)效率，從而提高施工進(jìn)度，降低成本，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)行業(yè)最低成本目標(biāo)，提

高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

7.科技進(jìn)步目標(biāo)

充分發(fā)揮科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力的作用，積極推廣應(yīng)用先進(jìn)、成熟、適用的

科技成果和現(xiàn)代化的管理技術(shù)，確保科技進(jìn)步效益率達(dá)到2%o擬在本工程采

用的新技術(shù)有：

1.粗直徑鋼筋連接采用直螺紋連接及電渣壓力焊焊接技術(shù)；

2.全站儀測(cè)量技術(shù)；

3.計(jì)算機(jī)的應(yīng)用和管理技術(shù)：施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)控、鋼筋翻樣、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃動(dòng)態(tài)管

理、成本管理、人力資源管理等。

8.工程資料管理目標(biāo)

按照國(guó)家檔案局和國(guó)家計(jì)委《基本建設(shè)項(xiàng)目檔案數(shù)據(jù)管理暫行規(guī)定》（國(guó)檔發(fā)

[1998]4號(hào)）和昆明市《施工技術(shù)資料編制指南》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，向業(yè)主提交

完整的符合要求的工程檔案資料?。

三、項(xiàng)目控制目標(biāo)制定程序

項(xiàng)

目

經(jīng)

理

部

、

部

門

、

V

班

組-＞制定階段目標(biāo)和年度目標(biāo)

、

人

員

四、項(xiàng)目控制目標(biāo)的過(guò)程與方法

1.項(xiàng)目控制目標(biāo)控制過(guò)程

施工項(xiàng)目管理

2.項(xiàng)目目標(biāo)控制的任務(wù)與方法

控制目標(biāo)控制任務(wù)采用方法

進(jìn)度控制?使施工順序合理、銜接關(guān)系適當(dāng)，均衡有橫道圖法、

節(jié)奏施工網(wǎng)絡(luò)圖法、

?實(shí)現(xiàn)計(jì)劃工期，（合同工期）要求

質(zhì)量控制?使分部分項(xiàng)工程達(dá)到質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的檢查對(duì)比法、

要求數(shù)理統(tǒng)計(jì)法、

?實(shí)現(xiàn)施工組織設(shè)計(jì)中保證施工質(zhì)量的技術(shù)方針目標(biāo)管理法

組織措施和質(zhì)量等級(jí)，保證合同質(zhì)量目標(biāo)等

級(jí)的實(shí)現(xiàn)。

成本控制?降低每個(gè)分項(xiàng)工程的直接成本價(jià)值工程法、

?實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理部盈利目標(biāo)偏差控制法、

?實(shí)現(xiàn)公司利潤(rùn)目標(biāo)和合同造價(jià)估算法

安全控制?實(shí)現(xiàn)施工組織設(shè)計(jì)的安全規(guī)劃和措施安全檢查表法、

?控制勞動(dòng)者、勞動(dòng)手段和勞動(dòng)對(duì)象、使人因果分析圖法、

的行為安全故障樹分析法、事

?物的狀態(tài)安全件樹分析法

?控制環(huán)境、消除環(huán)境危險(xiǎn)源

第四章工程施工組織及部署

一、項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置

鑒于本工程的特殊性和影響力，施工組織機(jī)構(gòu)的建立是一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題，我

公司針對(duì)此工程嚴(yán)格實(shí)行“項(xiàng)目法”施工，由公司主管生產(chǎn)的副總經(jīng)理親自掛

帥組建該工程領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)組總指揮，由公司優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理部來(lái)負(fù)責(zé)此工程的具

體施工管理。針對(duì)此工程項(xiàng)目，我公司推選的項(xiàng)目班子一律持證上崗，并且該

項(xiàng)目經(jīng)理部專一全權(quán)負(fù)責(zé)此工程。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理將對(duì)質(zhì)量、

工期、安全、成本及文明施工全面負(fù)責(zé)。各施工管理職能部門在項(xiàng)目經(jīng)理部的

直接指導(dǎo)下做到有計(jì)劃的組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全等方面達(dá)到目

標(biāo)要求。

項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目管理人員配置

本項(xiàng)目我司將嚴(yán)格按項(xiàng)目法施工模式組織項(xiàng)目部?jī)?nèi)的施工諸要素，對(duì)本工

程的工期、質(zhì)量、安全等進(jìn)行高效有計(jì)劃的組織管理，實(shí)行IS09001：2000

標(biāo)準(zhǔn)《項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃》管理,整個(gè)項(xiàng)目部以此框架設(shè)立，并通過(guò)各職能部門逐

級(jí)下延，直到班組。

在項(xiàng)目管理部?jī)?nèi)建立崗位責(zé)任制，做到職責(zé)明確，有章可循。建立目標(biāo)責(zé)

任制，制定進(jìn)度分階段目標(biāo)、質(zhì)量分部分項(xiàng)目標(biāo)等。建立和完善一系列的的管

理制度，如安全生產(chǎn)責(zé)任制、文明施工責(zé)任制、消防安全責(zé)任制、現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)責(zé)

任制、宿舍和食堂管理制度等，做到制度齊全，責(zé)任到人，使整個(gè)施工過(guò)程始

終處于完全受控狀態(tài)。

施工組織機(jī)構(gòu)的運(yùn)行

根據(jù)本工程各方面情況及特點(diǎn)，有針對(duì)性的選派項(xiàng)目班子，并且人選一旦

經(jīng)過(guò)甲、乙雙方確認(rèn)，全班人選將處于啟動(dòng)狀態(tài)，未進(jìn)場(chǎng)之前可根據(jù)設(shè)計(jì)要求

積極為本工程做好開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作（材料、機(jī)械、技術(shù)等準(zhǔn)備工作與策劃工

作），并且以無(wú)條件滿足本工程需要為前提。

根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作實(shí)際，具體明確每個(gè)項(xiàng)目管理人員的責(zé)、權(quán)、利，

使全體管理人員有條不紊、忙而有緒地開(kāi)展工作，從而提高項(xiàng)目經(jīng)理的工作效

率，使項(xiàng)目經(jīng)理有更多的精力和時(shí)間來(lái)分析運(yùn)籌各種復(fù)雜的管理局面，做到項(xiàng)

目整體下活一盤棋，充分發(fā)揮每個(gè)管理的作用，做到?jīng)Q策有的放矢，成竹在胸。

以已制定的各項(xiàng)目管理制度來(lái)指導(dǎo)、督促、規(guī)范每個(gè)管理人員的工作質(zhì)量、

效率，這樣形成科學(xué)有序的先進(jìn)管理模式。

施工組織機(jī)構(gòu)運(yùn)作保障措施

組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)、善合作、服務(wù)好

的管理人員進(jìn)入項(xiàng)目管理班子。

建立健全項(xiàng)目經(jīng)理、工長(zhǎng)、材料、機(jī)械、勞資等崗位責(zé)任制，由公司工程

領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)小組定期對(duì)各專業(yè)進(jìn)行考核。

強(qiáng)化激勵(lì)與約束機(jī)制，制定業(yè)績(jī)?cè)u(píng)比，獎(jiǎng)罰辦法，定時(shí)組織項(xiàng)目經(jīng)理部管

理人員會(huì)議，檢查工作質(zhì)量。

建立公司工程領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)組現(xiàn)場(chǎng)辦公制，每半月召開(kāi)一次現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)，重點(diǎn)

幫助解決項(xiàng)目的文明施工、質(zhì)量、進(jìn)度等難題，帶動(dòng)項(xiàng)目各項(xiàng)工作的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。

每天下午召開(kāi)由項(xiàng)目經(jīng)理主持的班組碰頭會(huì)，并且項(xiàng)目部主要管理人員參

加，例會(huì)重點(diǎn)解決質(zhì)量、進(jìn)度、施工技術(shù)等難點(diǎn)、問(wèn)題。明確各項(xiàng)問(wèn)題的解決

辦法及時(shí)間，對(duì)次日的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)安排。

用工管理上，選派組織能力強(qiáng)，技術(shù)水平高，能打硬仗的作業(yè)隊(duì)伍，樹立

連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期的按時(shí)并力爭(zhēng)提前完成。

材料管理和勞動(dòng)力管理

材料和勞動(dòng)力及四鋼、設(shè)備的使用由項(xiàng)目部提出使用計(jì)劃，公司項(xiàng)目指揮

部配合協(xié)調(diào)調(diào)配，確保優(yōu)先滿足本工程的施工需要。

資金使用

為保證連續(xù)作業(yè)，確保進(jìn)度及質(zhì)量，本工程的工程款實(shí)行專款專用。資金

的使用按如下管理流程——根據(jù)工程進(jìn)度編制財(cái)務(wù)收發(fā)計(jì)劃，建立項(xiàng)目月財(cái)務(wù)

收支制度，使成本費(fèi)用更合理、更科學(xué)。

二、項(xiàng)目部各部門人員職責(zé)

1.項(xiàng)目經(jīng)理部主要成員職責(zé)

(1)項(xiàng)目經(jīng)理

職責(zé)：全面地實(shí)施、履行合同規(guī)定的條款，負(fù)責(zé)整個(gè)工程按設(shè)計(jì)、規(guī)范、

標(biāo)準(zhǔn)要求施工，實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)工作。

(2)項(xiàng)目總工程師

職責(zé)：在公司總工領(lǐng)導(dǎo)下，主持施工組織設(shè)計(jì)的編制；主持項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃

的策劃、編制。貫徹、完善、修改、補(bǔ)充施工方案及負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)管理工作和

質(zhì)量計(jì)劃實(shí)施，隨生產(chǎn)過(guò)程完善安全生產(chǎn)管理。

(3)項(xiàng)目各專業(yè)工長(zhǎng)

職責(zé)：每個(gè)分項(xiàng)工程施工前，熟悉施工圖紙，對(duì)照規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖

紙會(huì)審紀(jì)要、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案向操作班組進(jìn)行施工技術(shù)質(zhì)量、安全交

底，確保每一個(gè)分項(xiàng)工程按質(zhì)量計(jì)劃控制目標(biāo)達(dá)到合同規(guī)定及質(zhì)量驗(yàn)收要求。

(4)項(xiàng)目質(zhì)安員

職責(zé)：在項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下，具體實(shí)施項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃跟蹤驗(yàn)證工作。

按公司有關(guān)質(zhì)量，施工安全管理規(guī)定對(duì)施工作業(yè)環(huán)境作到分階段提前控制。完

善工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)的日常管理工作。

(5)項(xiàng)目專職試驗(yàn)員

職責(zé)：按照項(xiàng)目檢驗(yàn)、試驗(yàn)計(jì)劃負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工、工序檢驗(yàn)、進(jìn)場(chǎng)原材料見(jiàn)

證取樣、檢驗(yàn)和試驗(yàn)。負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目工程各類計(jì)量、檢驗(yàn)、試驗(yàn)器具維護(hù)、保

養(yǎng)、送檢工作。應(yīng)用統(tǒng)計(jì)技術(shù)對(duì)砂漿、碎強(qiáng)度進(jìn)行數(shù)理統(tǒng)計(jì)，應(yīng)用因果圖、正

態(tài)分布曲線直方圖、頻數(shù)分布直方圖等統(tǒng)計(jì)技術(shù)進(jìn)行工程質(zhì)量評(píng)估及改善。

各級(jí)管理的落腳點(diǎn)是作業(yè)班組。選派技術(shù)素質(zhì)好的基本班組進(jìn)場(chǎng)施工。項(xiàng)

目經(jīng)理部必須加強(qiáng)對(duì)班組的各項(xiàng)管理，做好宣傳教育、技術(shù)交底、檢查監(jiān)督、

經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰等各項(xiàng)工作，提高班組的生產(chǎn)積極性。

公司對(duì)本工程給予高度重視。每月一次對(duì)工程進(jìn)行檢查，從質(zhì)量、進(jìn)度、

安全生產(chǎn)和文明施工諸方面對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行考核。在公司范圍內(nèi)對(duì)勞動(dòng)力、

機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料進(jìn)行平衡調(diào)配，保證滿足本工程的施工需要。

2項(xiàng)目部各部門的主要職責(zé)

(1)技術(shù)組：技術(shù)統(tǒng)籌管理，負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、施工

專項(xiàng)方案等方案的編制，測(cè)量放線、標(biāo)高傳遞，各施工階段技術(shù)檢查、技術(shù)復(fù)

核，施工技術(shù)資料的編制、整理、歸檔。

(2)工程組：負(fù)責(zé)整個(gè)工程的生產(chǎn)計(jì)劃安排以及各施工區(qū)域項(xiàng)目經(jīng)理各

部門之間的生產(chǎn)協(xié)調(diào)及文明施工安全管理。預(yù)算員編制、審核、申報(bào)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)

資料。

(3)質(zhì)量、安全組：在項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人指導(dǎo)下進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡視、跟蹤、檢查施

工操作質(zhì)量、安全，參加技術(shù)交底、安全交底，組織班組進(jìn)行評(píng)定、填寫評(píng)定

資料、整理匯總、編制竣工經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料；組織班組進(jìn)行工作面的安全生產(chǎn)檢

查，監(jiān)督班組及管理人員不許違章指揮、違章操作。填寫安全月報(bào)，編寫安全

交底。

(4)材料、設(shè)備組：負(fù)責(zé)整個(gè)工程所需的材料及設(shè)備機(jī)具的供應(yīng)、調(diào)配、驗(yàn)

收、維護(hù)。設(shè)備組施工用電、施工機(jī)械的管理。

(5)后勤、財(cái)務(wù)組：負(fù)責(zé)整個(gè)工程的治安、保衛(wèi)、消防工作。管理勞資、交

通、職工宿舍、辦公室、食堂、管理好職工業(yè)余文化生活。

三、總體施工部署

為了保證整個(gè)項(xiàng)目的有序推進(jìn)，減少因各個(gè)專業(yè)作業(yè)隊(duì)伍之間操作面的交接

標(biāo)準(zhǔn)混亂而造成人員待工，現(xiàn)對(duì)總體施工方案作如下設(shè)計(jì)：

1.施工段的劃分

整個(gè)地下室設(shè)有多條沉降后澆帶及收縮后澆帶，我公司計(jì)劃將地下室劃為4

個(gè)施工段組織施工，由于作業(yè)區(qū)域占地面較大，為了確保地下室能按期完工，

考慮由樁間清土開(kāi)始在4個(gè)施工段內(nèi)組織流水作業(yè)，各操作面的交付也采取分

段交付，以利于施工人員的組織。地上部分根據(jù)棟號(hào)劃分各自組織流水施工，

具體施工計(jì)劃詳見(jiàn)網(wǎng)絡(luò)圖。

2.施工準(zhǔn)備工作

施工前期必須認(rèn)真的做好施工準(zhǔn)備工作，針對(duì)本項(xiàng)目我公司擬從以下兒

個(gè)方面進(jìn)行施工前期準(zhǔn)備，待施工中主動(dòng)與監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計(jì)聯(lián)系，進(jìn)一步細(xì)

化準(zhǔn)備工作并在經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后實(shí)施。

四