國際農(nóng)業(yè)租賃合同模板

國際農(nóng)業(yè)租賃合同模板合同編號：__________國際農(nóng)業(yè)租賃合同地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于：2.承租方愿意租賃出租方的農(nóng)業(yè)資產(chǎn)，并按照本合同的約定支付租金；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成租賃意向；第一條租賃物1.1出租方同意將其位于__________的農(nóng)業(yè)資產(chǎn)（包括但不限于土地、農(nóng)作物、農(nóng)業(yè)設施等）出租給承租方使用。1.2租賃物的具體數(shù)量、品種、規(guī)格等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應提前__________個月書面通知出租方，雙方續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2租金支付方式為__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。3.3承租方應在每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃物的使用及維護4.1承租方應合理使用租賃物，按照出租方的指導進行農(nóng)業(yè)種植、管理、收獲等作業(yè)。4.2承租方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的正常使用。4.3承租方不得將租賃物轉讓、轉租、抵押或用于其他用途。第五條保險5.1承租方應按照出租方的要求，為租賃物辦理保險，保險費用由承租方承擔。5.2保險合同應明確規(guī)定出租方為第一受益人。第六條違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。6.2如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物地理位置示意圖3.租賃物現(xiàn)狀評估報告4.租賃物保險單據(jù)5.農(nóng)業(yè)種植技術指導文件6.租賃物維護和管理規(guī)定7.租賃物使用協(xié)議二、違約行為及認定：1.承租方未按約定支付租金2.承租方未合理使用租賃物，導致租賃物損壞或損失3.承租方未按照出租方的指導進行農(nóng)業(yè)種植、管理、收獲等作業(yè)4.承租方將租賃物轉讓、轉租、抵押或用于其他用途5.出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定6.出租方未履行保險辦理及第一受益人權益保障三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有農(nóng)業(yè)資產(chǎn)并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃出租方農(nóng)業(yè)資產(chǎn)并支付租金的一方3.租賃物：指出租方出租的農(nóng)業(yè)資產(chǎn)，包括土地、農(nóng)作物、農(nóng)業(yè)設施等4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用5.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用時間6.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定支付租金解決辦法：及時與承租方溝通，催收租金，必要時依法采取措施2.問題：租賃物損壞或損失解決辦法：雙方協(xié)商賠償事宜，必要時進行現(xiàn)場評估和鑒定3.問題：承租方未合理使用租賃物解決辦法：提供正確的農(nóng)業(yè)種植、管理、收獲等技術指導，加強監(jiān)督檢查4.問題：承租方將租賃物轉讓、轉租、抵押或用于其他用途解決辦法：立即制止，并要求承租方糾正違約行為，必要時依法采取措施5.問題：出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定解決辦法：及時與出租方溝通，要求其履行合同約定，必要時依法采取措施五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃土地進行農(nóng)作物種植2.個人或家庭租賃農(nóng)田進行家庭農(nóng)業(yè)經(jīng)營3.農(nóng)業(yè)合作社租賃農(nóng)業(yè)設施給成員