房地產(chǎn)業(yè)稅務(wù)籌劃技巧

房地產(chǎn)業(yè)稅務(wù)籌劃技巧合同編號：__________鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)業(yè)稅務(wù)籌劃，為了保證雙方在稅務(wù)籌劃過程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條稅務(wù)籌劃目的1.1甲方希望通過稅務(wù)籌劃，降低稅負(fù)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的稅務(wù)籌劃服務(wù)，確保籌劃方案的合法性、合規(guī)性。第二條稅務(wù)籌劃范圍（1）土地增值稅籌劃；（2）企業(yè)所得稅籌劃；（3）增值稅籌劃；（4）其他相關(guān)稅務(wù)籌劃。2.2乙方應(yīng)根據(jù)國家稅收法律法規(guī)及相關(guān)政策，結(jié)合甲方的實(shí)際情況，制定合理的稅務(wù)籌劃方案，并對其合法性、合規(guī)性負(fù)責(zé)。第三條稅務(wù)籌劃服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的稅務(wù)籌劃服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和付款方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條稅務(wù)籌劃服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個月。4.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成稅務(wù)籌劃方案的制定，并提交給甲方。4.3合同到期后，如甲方仍需乙方提供稅務(wù)籌劃服務(wù)，雙方可簽訂續(xù)約協(xié)議。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的一切損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方稅務(wù)籌劃需求說明書2.乙方稅務(wù)籌劃方案3.合同履行過程中的相關(guān)法律文件4.乙方提供的稅務(wù)籌劃服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.甲方支付服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未在合同有效期內(nèi)完成稅務(wù)籌劃方案，視為違約。3.乙方提供的稅務(wù)籌劃方案不符合國家稅收法律法規(guī)及相關(guān)政策，視為違約。4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.稅務(wù)籌劃：指在符合國家稅收法律法規(guī)及相關(guān)政策的前提下，通過合理合法的方式，降低稅負(fù)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益最大化。2.土地增值稅：指轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，按照規(guī)定的稅率計算繳納的稅金。3.企業(yè)所得稅：指企業(yè)取得的所得，按照規(guī)定的稅率計算繳納的稅金。4.增值稅：指在銷售貨物、提供應(yīng)稅勞務(wù)的過程中，按照規(guī)定的稅率計算繳納的稅金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方在支付服務(wù)費(fèi)用時遇到問題，可與乙方溝通，提供相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以便乙方確認(rèn)收到服務(wù)費(fèi)用。2.乙方在完成稅務(wù)籌劃方案過程中遇到問題，應(yīng)及時與甲方溝通，了解甲方的實(shí)際需求，調(diào)整籌劃方案。3.雙方在履行保密義務(wù)時遇到問題，應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，確保相關(guān)信息的安全。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)企業(yè)，擬進(jìn)