購房合同樣本

購房合同樣本合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的該房產(chǎn)具體情況如下：1.1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號；1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______結(jié)構(gòu)；1.1.3房屋面積：_______平方米；1.1.4房屋所有權(quán)證號：_______；1.1.5房屋規(guī)劃用途：_______；1.1.6房屋所有權(quán)性質(zhì)：_______。第二條房屋交易價格2.1雙方同意，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。賬戶名稱：_______；賬號：_______；開戶銀行：_______。2.3乙方未按照約定時間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%支付違約金。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3甲方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付房屋的_______%支付違約金。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量問題，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。4.2甲方未按照約定保證房屋質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的一切損失。第五條附加條款5.1該房產(chǎn)在交易過程中所產(chǎn)生的稅費，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由乙方承擔(dān)。5.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：簽字（或蓋章）：日期：_______年_______月_______日乙方（買受人）：簽字（或蓋章）：日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量保修書4.房屋交易稅費清單5.過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件6.乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定保證房屋質(zhì)量，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定時間支付房款，認(rèn)定違約。4.乙方未按照約定承擔(dān)房屋過戶費用，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并出售房屋的一方。2.乙方：指購買房屋并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的一方。3.購房合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋所簽訂的合同。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并盡快交付房屋。2.甲方未能按約定保證房屋質(zhì)量：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的一切損失，并修復(fù)房屋。3.乙方未能按約定時間支付房款：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并盡快支付房款。4.乙方未按照約定承擔(dān)房屋過戶費用：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用，并盡快辦理過戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房屋所有權(quán)并愿意出售。2.