租賃重組中介協(xié)議

租賃重組中介協(xié)議合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________鑒于：1.出租方為租賃資產(chǎn)的所有人，擁有合法的權(quán)利出租該資產(chǎn)；2.中介方愿意為出租方提供租賃重組中介服務(wù)；3.雙方希望通過本協(xié)議明確雙方的權(quán)利和義務(wù)?；谏鲜銮闆r，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃重組中介服務(wù)內(nèi)容1.1中介方應(yīng)向出租方提供租賃重組中介服務(wù)，包括尋找潛在的承租方、協(xié)助雙方進(jìn)行租賃談判、協(xié)助雙方簽訂租賃合同等。1.2中介方應(yīng)盡最大努力確保出租方在租賃重組過程中獲得最佳的利益，包括但不限于租金收入、租賃期限、租賃條件等。第二條中介費(fèi)2.1出租方應(yīng)支付給中介方的中介費(fèi)為人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2中介費(fèi)的支付方式為：【】。2.3中介方應(yīng)在收到中介費(fèi)后【】日內(nèi)向出租方提供租賃重組相關(guān)的服務(wù)。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）向中介方提供租賃資產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于資產(chǎn)的種類、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等；（2）配合中介方進(jìn)行租賃重組的相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的文件、資料、證明等；（3）按照本協(xié)議約定支付中介費(fèi)；（4）在租賃重組過程中，按照雙方協(xié)商確定的條件與承租方簽訂租賃合同。3.2中介方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定提供租賃重組中介服務(wù)；（2）盡最大努力為出租方尋找合適的承租方，并協(xié)助雙方完成租賃談判；（3）在收到中介費(fèi)后【】日內(nèi)向出租方提供租賃重組相關(guān)的服務(wù)；（4）保密出租方提供的相關(guān)信息，不得泄露給第三方；（5）如因中介方的原因?qū)е伦赓U重組失敗，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議中介費(fèi)的【】%。4.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.租賃資產(chǎn)的相關(guān)信息2.租賃合同3.中介費(fèi)支付憑證4.租賃重組相關(guān)服務(wù)的證明文件5.違約金計(jì)算依據(jù)6.法律文件（如法院判決書、調(diào)解書等）二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃資產(chǎn)相關(guān)信息2.出租方未配合中介方進(jìn)行租賃重組相關(guān)工作3.出租方未按約定支付中介費(fèi)4.出租方未在約定時(shí)間內(nèi)與承租方簽訂租賃合同5.中介方未按約定提供租賃重組中介服務(wù)6.中介方泄露出租方提供的相關(guān)信息7.雙方未按約定解決爭議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指租賃資產(chǎn)的所有人，擁有合法的權(quán)利出租該資產(chǎn)。2.中介方：指提供租賃重組中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.租賃重組：指對(duì)現(xiàn)有的租賃合同進(jìn)行修改或重新簽訂，以滿足雙方利益的需求。4.中介費(fèi)：指中介方為提供租賃重組中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未按約定提供租賃資產(chǎn)相關(guān)信息：中介方應(yīng)與出租方進(jìn)行溝通，要求其履行合同約定；如溝通無果，中介方可依法尋求救濟(jì)。2.出租方未配合中介方進(jìn)行租賃重組相關(guān)工作：中介方應(yīng)與出租方進(jìn)行溝通，要求其履行合同約定；如溝通無果，中介方可依法尋求救濟(jì)。3.出租方未按約定支付中介費(fèi)：中介方應(yīng)與出租方進(jìn)行溝通，要求其支付中介費(fèi)；如溝通無果，中介方可依法尋求救濟(jì)。4.出租方未在約定時(shí)間內(nèi)與承租方簽訂租賃合同：中介方應(yīng)與出租方和承租方協(xié)商，爭取在約定時(shí)間內(nèi)完成租賃合同的簽訂；如協(xié)商無果，中介方可依法尋求救濟(jì)。5.中介方未按約定提供租賃重組中介服務(wù)：中介方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)；如無法提供服務(wù)，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)。6.中介方泄露出租方提供的相關(guān)信息：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并依法尋求救濟(jì)。7.雙方未按約定解決爭議：雙方可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租方擁