住宅區(qū)煙道改造及保養(yǎng)服務(wù)合同

住宅區(qū)煙道改造及保養(yǎng)服務(wù)合同合同編號：__________一、煙道改造及保養(yǎng)內(nèi)容：1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方的煙道進(jìn)行改造，具體改造方案見附件一。1.2乙方負(fù)責(zé)對改造后的煙道進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保煙道運(yùn)行正常。二、改造及保養(yǎng)期限：2.1本合同的改造期限為____年，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。2.2保養(yǎng)期限為____年，自煙道改造完畢之日起計(jì)算。三、改造及保養(yǎng)費(fèi)用：3.1煙道改造費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。3.2煙道保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣____元/年（大寫：____________________元整），乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。四、支付方式：4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付煙道改造費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在每年煙道保養(yǎng)開始前____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年保養(yǎng)費(fèi)用。五、改造及保養(yǎng)質(zhì)量保證：5.1乙方應(yīng)保證煙道改造工程的質(zhì)量，確保改造后的煙道符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2乙方應(yīng)保證煙道保養(yǎng)工作的質(zhì)量，確保煙道運(yùn)行正常。六、違約責(zé)任：6.1乙方未按照約定時(shí)間完成煙道改造的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為改造費(fèi)用的____%。6.2乙方未按照約定時(shí)間進(jìn)行煙道保養(yǎng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保養(yǎng)費(fèi)用的____%。七、爭議解決：7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定：8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：煙道改造方案一、附件列表：1.附件一：煙道改造方案2.附件二：改造及保養(yǎng)工程量清單3.附件三：付款憑證4.附件四：質(zhì)量保證協(xié)議5.附件五：違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成煙道改造，或改造后的煙道不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.乙方未按照約定時(shí)間進(jìn)行煙道保養(yǎng)，或保養(yǎng)后的煙道運(yùn)行不正常。3.甲方未按照約定時(shí)間支付改造或保養(yǎng)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.煙道改造：指對住宅區(qū)煙道進(jìn)行改動(dòng)，以提高居住環(huán)境和生活質(zhì)量的行為。2.煙道保養(yǎng)：指對改造后的煙道進(jìn)行定期檢查、清潔和維護(hù)，確保煙道運(yùn)行正常的行為。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定時(shí)間完成煙道改造。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，要求乙方盡快完成改造工作。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方追討違約金。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間進(jìn)行煙道保養(yǎng)。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，要求乙方盡快進(jìn)行保養(yǎng)工作。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方追討違約金。3.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付改造或保養(yǎng)費(fèi)用。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，要求甲方盡快支付費(fèi)用。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)按照合同約定向甲方追討違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅區(qū)煙道存在問題，需要進(jìn)行改造。2.住宅區(qū)煙道改造后，需要