文化旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)房產(chǎn)合同樣板

文化旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)房產(chǎn)合同樣板合同編號：__________合同簽署日期：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃房產(chǎn)及用途第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣（大寫：__________元整），租金每半年支付一次，支付日期為每半年初的第一個工作日。3.2乙方支付租金時，應(yīng)向甲方出具合法的支付憑證。3.3租賃期內(nèi)，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃房產(chǎn)的安全和正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)依法辦理租賃房產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用租賃房產(chǎn)，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：租賃房產(chǎn)具體情況（此處附上租賃房產(chǎn)的具體情況，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息）附件二：租賃房產(chǎn)照片（此處附上租賃房產(chǎn)的照片，以便雙方清晰了解房產(chǎn)實(shí)際情況）一、附件列表：1.租賃房產(chǎn)具體情況2.租賃房產(chǎn)照片二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用租賃房產(chǎn)2.乙方逾期支付租金3.甲方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)4.甲方未依法辦理租賃房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)5.甲乙雙方未經(jīng)書面協(xié)議提前解除或變更合同6.甲方未在租賃期內(nèi)履行合同約定的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃房產(chǎn)的一方。2.承租方：指租賃房產(chǎn)的一方。3.租賃房產(chǎn)：指甲方同意出租給乙方的房產(chǎn)。4.租賃用途：指乙方承租租賃房產(chǎn)的目的和用途。5.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。7.維修費(fèi)用：指因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房產(chǎn)損壞所需的維修費(fèi)用。8.保險(xiǎn)：指乙方依法辦理的租賃房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定用途使用租賃房產(chǎn)：甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方逾期支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)提前解除合同。3.甲方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)：乙方有權(quán)要求甲方履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，并有權(quán)提前解除合同。4.甲方未依法辦理租賃房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并有權(quán)提前解除合同。5.甲乙雙方未經(jīng)書面協(xié)議提前解除或變更合同：甲方有權(quán)要求乙方按照原合同履行義務(wù)，并要求乙方支付違約金。6.甲方未在租賃期內(nèi)履行合同約定的義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并有權(quán)提前解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有符合租賃條件的文化旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)房產(chǎn)，需要出租給乙方。2.乙方需要承租甲方提供的文化旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)房產(chǎn)，用于特定的租賃用途。3.甲乙