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農(nóng)家樂租賃合同:美食烹飪合同編號:__________合同雙方:甲方(出租方):姓名/名稱:________________地址:________________聯(lián)系電話:________________乙方(承租方):姓名/名稱:________________地址:________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方擁有位于________________的農(nóng)家樂經(jīng)營權(quán),且乙方有意租賃甲方農(nóng)家樂進(jìn)行美食烹飪活動,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃范圍及用途1.甲方將其農(nóng)家樂經(jīng)營權(quán)租賃給乙方,租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。2.乙方租賃甲方農(nóng)家樂用于美食烹飪活動,不得改變租賃用途。二、租賃費用1.租賃費用為人民幣____元整(大寫:____________________________元整),乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付租賃費用。2.乙方逾期支付租賃費用的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租賃費用的__%作為滯納金。三、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證農(nóng)家樂的經(jīng)營權(quán)歸其所有,不存在任何權(quán)利糾紛。2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供乙方所需的經(jīng)營場地、設(shè)施設(shè)備等,確保乙方正常開展美食烹飪活動。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政審批手續(xù),確保乙方合法開展經(jīng)營活動。4.甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營決策,不得未經(jīng)乙方同意擅自變動租賃用途。四、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定支付租賃費用,遵守農(nóng)家樂的相關(guān)管理制度。2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營,不得從事違法亂紀(jì)活動,不得損害甲方合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)按照約定用途使用農(nóng)家樂,不得擅自改變用途。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后,按照甲方要求將農(nóng)家樂恢復(fù)原狀,并將場地、設(shè)施設(shè)備等交還甲方。五、合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同,應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.甲方提前解除合同的,應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元整(大寫:____________________________元整)。3.乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元整(大寫:____________________________元整)。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):________________乙方(簽字/蓋章):________________簽訂日期:________________一、附件列表:1.甲方農(nóng)家樂經(jīng)營權(quán)證明文件2.乙方美食烹飪活動計劃書3.租賃費用支付憑證4.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單5.乙方合法經(jīng)營證明文件6.行政審批手續(xù)相關(guān)文件7.合同變更/解除協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定提供經(jīng)營場地、設(shè)施設(shè)備,或未經(jīng)乙方同意擅自變動租賃用途。2.乙方未按約定支付租賃費用,或未合法經(jīng)營,損害甲方合法權(quán)益。3.甲方提前解除合同,未支付違約金。4.乙方提前解除合同,未支付違約金。5.雙方未能友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。三、法律名詞及解釋:1.農(nóng)家樂:指在農(nóng)村地區(qū)以休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游為特色的經(jīng)營性場所。2.租賃期限:指甲方將農(nóng)家樂經(jīng)營權(quán)租賃給乙方的時長。3.租賃費用:指乙方為租賃甲方農(nóng)家樂經(jīng)營權(quán)而支付的費用。4.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.合法經(jīng)營:指乙方在農(nóng)家樂內(nèi)開展的美食烹飪活動符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定提供經(jīng)營場地、設(shè)施設(shè)備:乙方應(yīng)與甲方溝通,要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定。如甲方仍不履行,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租賃費用:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。3.甲方提前解除合同:如甲方未支付違約金,乙方有權(quán)向法院提起訴訟,要求甲方支付違約金。4.乙方提前解除合同:如乙方未支付違約金,甲方有權(quán)向法院提起訴訟,要求乙方支付違約金。5.合同履行過程中的爭議:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方擁有農(nóng)家樂經(jīng)營權(quán),希望租賃給乙方開展美食烹飪活動。2.乙方希望租賃甲方農(nóng)家樂,進(jìn)行美食烹飪經(jīng)營。3.雙方就農(nóng)
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