生物醫(yī)藥研發(fā)樓施工承包合同

生物醫(yī)藥研發(fā)樓施工承包合同合同編號：__________甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為生物醫(yī)藥研發(fā)樓的建設(shè)項目業(yè)主，乙方為具備相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就生物醫(yī)藥研發(fā)樓施工事項達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：生物醫(yī)藥研發(fā)樓施工項目1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程總投資：____________________1.5工程質(zhì)量標準：____________________二、合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔本工程的施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝修、調(diào)試等全部施工內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成施工，并保證工程質(zhì)量達到約定的標準。2.3乙方應(yīng)遵守國家及地方法律法規(guī)，確保施工安全，承擔因施工造成的一切安全事故責任。三、合同價格與支付3.1本合同總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。3.3甲方支付工程款時，乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。四、工程進度與驗收4.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2工程驗收分為初驗和終驗，初驗合格后進入終驗。終驗合格后，甲方支付工程尾款。4.3乙方應(yīng)承擔工程驗收期間的一切費用，并保證工程質(zhì)量符合國家及地方標準。五、質(zhì)保與售后服務(wù)5.1乙方對施工的工程提供______年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______個工作日內(nèi)進行維修或更換。5.2乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保甲方在使用過程中無后顧之憂。六、違約責任6.1乙方如未按照約定工期完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的______%。6.2乙方如未達到約定的工程質(zhì)量標準，應(yīng)負責修復或重新施工，并承擔相應(yīng)費用。6.3甲方如未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的______%。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.生物醫(yī)藥研發(fā)樓施工項目設(shè)計文件2.生物醫(yī)藥研發(fā)樓施工項目施工圖紙3.生物醫(yī)藥研發(fā)樓施工項目工程量清單4.生物醫(yī)藥研發(fā)樓施工項目材料及設(shè)備明細表5.生物醫(yī)藥研發(fā)樓施工項目施工組織設(shè)計6.生物醫(yī)藥研發(fā)樓施工項目安全文明施工措施7.生物醫(yī)藥研發(fā)樓施工項目質(zhì)量保證措施8.生物醫(yī)藥研發(fā)樓施工項目進度計劃9.生物醫(yī)藥研發(fā)樓施工項目驗收標準及方法10.生物醫(yī)藥研發(fā)樓施工項目質(zhì)保服務(wù)承諾二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成施工，認定為違約行為。2.乙方未達到約定的工程質(zhì)量標準，認定為違約行為。3.甲方未按時支付工程款，認定為違約行為。4.甲方未按約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工，認定為違約行為。5.甲方未按約定提供設(shè)計文件、圖紙等，導致乙方無法正常施工，認定為違約行為。6.乙方未按約定使用合格材料和設(shè)備，導致工程質(zhì)量問題，認定為違約行為。7.乙方未按約定提供售后服務(wù)或質(zhì)保服務(wù)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.生物醫(yī)藥研發(fā)樓施工項目：指按照甲方要求進行的生物醫(yī)藥研發(fā)樓的建筑施工活動。2.合同總價款：指雙方約定的生物醫(yī)藥研發(fā)樓施工項目的完成價款。3.工期：指乙方完成生物醫(yī)藥研發(fā)樓施工項目的約定時間。4.質(zhì)保金：指作為乙方履行質(zhì)保義務(wù)的擔保金額。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金額。6.滯納金：指未按時支付工程款的一方按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜挠馄诟犊钯r償金額。7.質(zhì)保期：指乙方對施工的工程提供的保證期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，調(diào)整施工計劃，加班加點或增加人力物力，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，修復或更換不符合質(zhì)量標準的部分，直至達到約定的質(zhì)量標準。3.工程款支付延誤：甲方應(yīng)按時支付工程款，如發(fā)生延誤，應(yīng)支付滯納金，并協(xié)商解決支付問題。4.設(shè)計文件、圖紙等不完整或不及時：甲方應(yīng)保證提供完整、準確的設(shè)計文件和圖紙，如有問題，應(yīng)及時補充提供。5.施工條件不滿足：甲方應(yīng)保證提供合格的施工條件，如不符合要求，乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方改善施工條件。6.售后服務(wù)或質(zhì)保服務(wù)問題：乙方應(yīng)按照約定提供完善的售后服務(wù)或質(zhì)保服務(wù)，如出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)立