房屋糾紛合同范例

房屋糾紛合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就房屋糾紛事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、糾紛背景

甲乙雙方于____年____月____日簽訂《房屋買賣合同》，甲方將其名下位于____市____區(qū)____路____號的房屋（以下簡稱“爭議房屋”）出售給乙方，成交價格為人民幣____元。合同簽訂后，乙方已支付部分房款，但雙方在辦理房屋過戶登記手續(xù)過程中發(fā)生糾紛。

二、糾紛內容

1.甲方未按約定時間將爭議房屋過戶至乙方名下。

2.甲方未按約定時間將房屋交付給乙方使用。

3.乙方認為甲方存在欺詐行為，要求解除合同并返還已支付房款。

三、解決方式

1.甲乙雙方同意，由甲方在____年____月____日前將爭議房屋過戶至乙方名下，并辦理相關手續(xù)。

2.甲方在辦理房屋過戶登記手續(xù)期間，應保證乙方對爭議房屋的正常使用。

3.如甲方未能按約定時間完成房屋過戶，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付房款。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣____元。

2.甲方未按約定時間將房屋交付給乙方使用，應向乙方支付違約金人民幣____元。

3.如甲方存在欺詐行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.《房屋買賣合同》

2.房屋所有權證

3.房屋買賣合同款項支付憑證

4.其他與糾紛相關的證明材料

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就房屋糾紛事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、糾紛背景

甲乙雙方于____年____月____日簽訂《房屋買賣合同》，甲方將其名下位于____市____區(qū)____路____號的房屋（以下簡稱“爭議房屋”）出售給乙方，成交價格為人民幣____元。合同簽訂后，乙方已支付部分房款，但雙方在辦理房屋過戶登記手續(xù)過程中發(fā)生糾紛。為確保甲方權益，丙方作為擔保方介入，提供擔保服務。

二、第三方主體責任

1.丙方同意為甲乙雙方簽訂的《房屋買賣合同》提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

2.丙方在擔保期間，有權監(jiān)督乙方履行合同義務，包括但不限于支付房款、辦理房屋過戶登記手續(xù)等。

3.若乙方違約，丙方應在收到甲方通知后____個工作日內履行擔保責任。

三、甲方權益

1.甲方有權要求乙方在約定的時間內完成房屋過戶登記手續(xù)。

2.甲方有權要求乙方按合同約定支付房款。

3.若乙方未按約定履行合同義務，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

四、乙方權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付爭議房屋。

2.乙方有權要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶登記手續(xù)。

五、乙方責任

1.乙方應按照合同約定支付房款，并按時辦理房屋過戶登記手續(xù)。

2.若乙方違約，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

六、違約責任

1.若乙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金人民幣____元。

2.若乙方未按約定辦理房屋過戶登記手續(xù)，應向甲方支付違約金人民幣____元。

3.若丙方未按約定履行擔保責任，應向甲方支付違約金人民幣____元。

七、爭議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.《房屋買賣合同》

2.房屋所有權證

3.房屋買賣合同款項支付憑證

4.擔保合同

5.其他與糾紛相關的證明材料

第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方權益，確保乙方履行合同義務。本合同以甲方權益為主導，賦予甲方多項權利，同時增加乙方的違約及限制條款，以維護甲方的利益。通過明確各方責任，確保合同履行，實現(xiàn)甲方在房屋糾紛中的主導地位。丙方的擔保責任，為甲方提供了額外保障，有助于甲方在糾紛中占據有利地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就租賃糾紛事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、糾紛背景

乙方與甲方于____年____月____日簽訂《房屋租賃合同》，乙方租賃甲方位于____市____區(qū)____路____號的房屋（以下簡稱“爭議房屋”）用于經營，租賃期限為____年，租金為人民幣____元/月。合同簽訂后，乙方已支付首期租金，但雙方在租賃期間發(fā)生糾紛。

二、第三方主體責任

1.丁方同意為甲方提供擔保服務，擔保金額為人民幣____元，以保障乙方的權益。

2.丁方在擔保期間，有權監(jiān)督甲方履行合同義務，包括但不限于維護房屋設施、提供必要的服務等。

3.若甲方違約，丁方應在收到乙方通知后____個工作日內履行擔保責任。

三、乙方權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供爭議房屋，并確保房屋符合租賃用途。

2.乙方有權要求甲方維護房屋設施，確保房屋處于良好的居住或經營狀態(tài)。

3.乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的服務，如維修、清潔等。

四、甲方權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方有權要求乙方合理使用爭議房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

五、甲方責任

1.甲方應按照合同約定提供爭議房屋，并保證房屋符合租賃用途。

2.甲方應維護房屋設施，確保房屋處于良好的居住或經營狀態(tài)。

3.甲方應提供必要的服務，如維修、清潔等。

六、違約責任

1.若甲方未按約定提供爭議房屋或維護房屋設施，應向乙方支付違約金人民幣____元。

2.若甲方未提供必要的服務，應向乙方支付違約金人民幣____元。

3.若丁方未按約定履行擔保責任，應向乙方支付違約金人民幣____元。

七、爭議解決

1.甲乙雙方及丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.《房屋租賃合同》

2.房屋所有權證

3.租金支付憑證

4.擔保合同

5.其他與糾紛相關的證明材料

乙方為主導的目的和意義在于，通過增加乙方的權利條款和利益條款，確保乙方在租賃過程中的合法權益得到充分保障。乙方作為承租方，在租賃關系中處于相對弱勢地位，因此通過合同明確自身的權益，有助于在