農(nóng)村小院永久出售合同模板

農(nóng)村小院永久出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方愿意將位于農(nóng)村的某小院（以下簡(jiǎn)稱“小院”）永久出售給乙方，乙方愿意購買該小院，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于農(nóng)村的某小院永久出售給乙方。

1.2小院的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。

二、購買價(jià)格及付款方式

2.1乙方同意按照本合同約定向甲方支付小院購買價(jià)格。

2.2小院購買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。

2.3付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付小院購買價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。

（2）乙方應(yīng)在交付小院之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付小院購買價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。

（3）乙方應(yīng)在辦理完畢小院產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付小院購買價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。

三、交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付小院購買價(jià)格的第一筆款項(xiàng)后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付小院。

3.2甲方應(yīng)在乙方支付小院購買價(jià)格的第二筆款項(xiàng)后_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理小院產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在乙方支付小院購買價(jià)格的第三筆款項(xiàng)后_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理小院產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定交付小院或未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為小院購買價(jià)格的_______%。

4.2乙方未按本合同約定支付購買價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_______%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、小院的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等

二、甲方提供的有關(guān)小院的相關(guān)證明材料

三、乙方提供的有關(guān)支付能力的證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的某小院（以下簡(jiǎn)稱“小院”）的永久出售權(quán)，乙方有意向購買該小院，為保障甲方的權(quán)益和確保交易順利進(jìn)行，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于農(nóng)村的某小院永久出售給乙方。

1.2小院的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。

二、購買價(jià)格及付款方式

2.1小院購買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付小院購買價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。

（2）乙方應(yīng)在交付小院之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付小院購買價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。

（3）乙方應(yīng)在辦理完畢小院產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付小院購買價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付購買價(jià)格。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付購買價(jià)格，如乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)代為支付。

3.3丙方代為支付后，乙方應(yīng)立即向丙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購買價(jià)格。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在交付小院之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助辦理小院產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方支付購買價(jià)格過程中提供必要的協(xié)助。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付小院。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，支付小院購買價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。

5.3乙方應(yīng)在交付小院之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，支付小院購買價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。

5.4乙方應(yīng)在辦理完畢小院產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付小院購買價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。

5.5乙方應(yīng)遵守本合同約定，按時(shí)支付購買價(jià)格，不得違約。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按本合同約定支付購買價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_______%。

6.2甲方未按本合同約定交付小院的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為小院購買價(jià)格的_______%。

6.3丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_______%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式_______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保人，旨在確保交易安全，保障甲乙雙方的權(quán)益。

9.2丙方的介入有利于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利完成。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為小院的所有權(quán)人，享有對(duì)小院的出售權(quán)。

10.2甲方通過本合同主導(dǎo)交易，旨在保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)小院的合理價(jià)值。

10.3甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于農(nóng)村的某小院（以下簡(jiǎn)稱“小院”），為保障乙方的權(quán)益和確保交易順利進(jìn)行，丙方作為第三方監(jiān)管人，同意對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于農(nóng)村的某小院永久出售給乙方。

1.2小院的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。

二、購買價(jià)格及付款方式

2.1小院購買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付小院購買價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（￥_______元）作為監(jiān)管資金。

（2）在滿足合同約定條件后，乙方應(yīng)向甲方支付小院購買價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。

（3）在辦理完畢小院產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)向甲方支付小院購買價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方作為監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金，確保交易安全。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，在交易各階段釋放監(jiān)管資金。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供小院的權(quán)屬證明及相關(guān)材料。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付小院。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供資金監(jiān)管服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。

4.4乙方有權(quán)要求丙方在交易完成前不得隨意動(dòng)用監(jiān)管資金。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在交易各階段配合乙方和丙方完成交易。

5.2甲方應(yīng)保證小院權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理小院產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定交付小院的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為小院購買價(jià)格的_______%。

6.2丙方未按本合同約定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為監(jiān)管資金金額的_______%。

6.3乙方未按本合同約定支付購買價(jià)格的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_______%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式_______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙