房產(chǎn)移交合同范例

房產(chǎn)移交合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方同意購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“涉案房屋”）的全部產(chǎn)權(quán)。

二、賣方同意將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并按照本合同約定進行移交。

三、為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2涉案房屋的土地證號為__________。

1.3涉案房屋的建筑面積為__________平方米。

1.4涉案房屋的房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.5涉案房屋的用途為__________。

第二條移交時間及方式

2.1乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前將涉案房屋及附屬設(shè)施（包括但不限于水、電、氣、暖、通訊、網(wǎng)絡(luò)等）移交給買方。

2.2乙方應(yīng)保證涉案房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議。

2.3乙方應(yīng)在移交時提供以下文件：

（1）涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證、購房合同等證明文件；

（2）水、電、氣、暖、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費用的結(jié)算單據(jù)；

（3）物業(yè)管理費、公共維修基金等費用的繳納憑證；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向乙方支付購房款。

3.2付款方式如下：

（1）__________年__________月__________日前，買方應(yīng)支付總房款的__________%，即__________元；

（2）__________年__________月__________日前，買方應(yīng)支付總房款的__________%，即__________元；

（3）__________年__________月__________日前，買方應(yīng)支付總房款的__________%，即__________元；

（4）__________年__________月__________日前，買方應(yīng)支付總房款的__________%，即__________元。

3.3乙方收到買方支付的購房款后，應(yīng)向買方開具相應(yīng)的收款憑證。

第四條違約責(zé)任

4.1乙方未按本合同約定的時間、方式移交涉案房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為__________元/日。

4.2買方未按本合同約定的時間、方式支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

4.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，則雙方互不承擔違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房屋土地證復(fù)印件；

（3）購房合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、買方同意購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“涉案房屋”）的全部產(chǎn)權(quán)。

二、賣方同意將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并按照本合同約定進行移交。

三、為保障買方權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔保服務(wù)。

四、為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2涉案房屋的土地證號為__________。

1.3涉案房屋的建筑面積為__________平方米。

1.4涉案房屋的房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.5涉案房屋的用途為__________。

第二條移交時間及方式

2.1乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前將涉案房屋及附屬設(shè)施（包括但不限于水、電、氣、暖、通訊、網(wǎng)絡(luò)等）移交給買方。

2.2乙方應(yīng)保證涉案房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議。

2.3乙方應(yīng)在移交時提供以下文件：

（1）涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證、購房合同等證明文件；

（2）水、電、氣、暖、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費用的結(jié)算單據(jù)；

（3）物業(yè)管理費、公共維修基金等費用的繳納憑證；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三條付款方式及擔保方責(zé)任

3.1買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向乙方支付購房款。

3.2付款方式如下：

（1）__________年__________月__________日前，買方應(yīng)支付總房款的__________%，即__________元；

（2）__________年__________月__________日前，買方應(yīng)支付總房款的__________%，即__________元；

（3）__________年__________月__________日前，買方應(yīng)支付總房款的__________%，即__________元；

（4）__________年__________月__________日前，買方應(yīng)支付總房款的__________%，即__________元。

3.3擔保方在本合同中承擔以下責(zé)任：

（1）擔保方保證買方在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款；

（2）如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，擔保方應(yīng)在接到買方通知后__________日內(nèi)，按照本合同約定支付剩余購房款；

（3）擔保方在本合同履行期間，未經(jīng)買方同意，不得擅自變更、解除或終止擔保責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障條款

4.1乙方未按本合同約定的時間、方式移交涉案房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為__________元/日。

4.2乙方在移交涉案房屋過程中，如存在虛假宣傳、隱瞞重要信息等行為，買方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)法律責(zé)任。

4.3買方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)涉案房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行維修或賠償損失。

4.4買方有權(quán)要求乙方提供涉案房屋的原始購房合同、發(fā)票、維修基金繳納憑證等文件。

第五條乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按本合同約定的時間、方式支付購房款的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為__________元/日。

5.2乙方在合同履行期間，如出售或抵押涉案房屋，應(yīng)事先征得買方同意，否則買方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向買方支付賠償金，賠償金為本合同約定購房款總額的__________%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房屋土地證復(fù)印件；

（3）購房合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同中，丙方作為擔保方介入，旨在為買方提供權(quán)益保障，確保買方在合同履行過程中能夠順利取得涉案房屋產(chǎn)權(quán)。同時，擔保方的介入也有助于規(guī)范賣方行為，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在購房過程中的合法權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中享有充分的話語權(quán)和決策權(quán)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，有助于提高合同執(zhí)行的效率和效果，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

一、賣方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“涉案房屋”）出售。

二、買方有意購買涉案房屋，并委托中介方提供中介服務(wù)。

三、為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障交易順利進行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2涉案房屋的土地證號為__________。

1.3涉案房屋的建筑面積為__________平方米。

1.4涉案房屋的房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.5涉案房屋的用途為__________。

第二條中介服務(wù)內(nèi)容及費用

2.1中介方負責(zé)提供涉案房屋的出售信息、市場分析、帶客看房、協(xié)助談判等中介服務(wù)。

2.2中介服務(wù)費用為涉案房屋成交價的__________%，即__________元。

2.3中介服務(wù)費用在交易成功后由買方支付給中介方。

第三條交易流程及權(quán)利義務(wù)

3.1買方在簽訂本合同后，應(yīng)向中介方支付定金__________元，作為交易誠意金。

3.2中介方應(yīng)在收到定金后__________日內(nèi)，協(xié)助買方與賣方進行交易談判。

3.3買方與賣方達成交易意向后，中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂正式的房屋買賣合同。

3.4買方有權(quán)在交易過程中了解涉案房屋的詳細情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等。

3.5賣方應(yīng)保證涉案房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并如實提供房屋信息。

第四條乙方的權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求中介方提供真實、準確、完整的涉案房屋信息。

4.2乙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)中介方提供的信息有誤或隱瞞重要信息，有權(quán)要求中介方承擔相應(yīng)責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的交易指導(dǎo)和服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、財務(wù)評估等。

4.4乙方有權(quán)在交易過程中對買方進行背景調(diào)查，以確保交易安全。

第五條甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方在簽訂本合同后，如單方面撤銷交易意向，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.2甲方在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)向乙方支付中介服務(wù)費用。

5.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致中介方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房屋土地證復(fù)印件；

（3）中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，