小吃店租房合同范例

小吃店租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋一套，愿意出租給乙方經(jīng)營(yíng)小吃店，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋用途：僅限于經(jīng)營(yíng)小吃店

二、租賃期限

1.租賃期限：自________________起至________________止，共計(jì)________________年。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_______________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、破壞。

2.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔、維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

3.如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、房屋交付與退還

1.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)，向甲方交付房屋。

2.乙方交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及設(shè)施完好無(wú)損，如存在損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________________倍。

2.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付租金的________________倍。

3.如雙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋一套，愿意出租給乙方經(jīng)營(yíng)小吃店，為保障甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋用途：僅限于經(jīng)營(yíng)小吃店

二、租賃期限

1.租賃期限：自________________起至________________止，共計(jì)________________年。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_______________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方無(wú)力支付租金或違反合同約定的情形下，承擔(dān)代為支付租金的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)情況，確保乙方按照合同約定使用房屋。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、破壞。

2.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔、維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

3.如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋的出租權(quán)，有權(quán)要求乙方按期支付租金。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。

七、違約責(zé)任及限制

1.乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付租金的________________倍。

2.乙方如擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方如違反合同約定，造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方授權(quán)委托書復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，并監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身合法權(quán)益，確保房屋安全，實(shí)現(xiàn)租金收益最大化。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在租賃過(guò)程中享有更大的主動(dòng)權(quán)和權(quán)益保障，有利于促進(jìn)甲方房屋資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益的提高。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪一套，愿意出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：________________

2.商鋪面積：________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：________________

4.商鋪用途：僅限于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)

二、租賃期限

1.租賃期限：自________________起至________________止，共計(jì)________________年。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_______________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方無(wú)力支付租金或違反合同約定的情形下，承擔(dān)代為支付租金的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)情況，確保乙方按照合同約定使用商鋪。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有商鋪的使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的設(shè)施和設(shè)備符合經(jīng)營(yíng)需求，并在合同期限內(nèi)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，包括但不限于調(diào)整菜單、營(yíng)業(yè)時(shí)間等。

六、商鋪使用及維護(hù)

1.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、破壞。

2.乙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行清潔、維護(hù)，確保商鋪及設(shè)施的正常使用。

3.如因乙方原因造成商鋪及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、甲方責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.甲方不得單方面提高租金，租金調(diào)整需提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

4.甲方如未按約定提供商鋪或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________________倍。

八、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付租金的________________倍。

2.乙方如違反合同約定，造成商鋪及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件