房屋糾紛起訴合同范例

房屋糾紛起訴合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（原告）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（被告）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

鑒于甲乙雙方因房屋糾紛產(chǎn)生爭議，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、糾紛概述

1.甲方與乙方于__________年__________月__________日簽訂《房屋買賣合同》，約定甲方將位于__________________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，具體爭議事項(xiàng)如下：

（1）乙方認(rèn)為涉案房屋存在質(zhì)量問題，要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任；

（2）乙方認(rèn)為甲方未按約定履行合同義務(wù)，要求甲方支付違約金；

（3）乙方認(rèn)為涉案房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、爭議解決方式

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，共同解決爭議。

2.若協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交__________________人民法院訴訟解決。

三、合同履行

1.甲方應(yīng)保證涉案房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.甲方應(yīng)確保涉案房屋不存在質(zhì)量問題，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

3.甲方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付涉案房屋，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并按時(shí)履行其他合同義務(wù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付購房款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《房屋買賣合同》

2.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（原告）簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（被告）簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（原告）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（被告）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

第三方主體（擔(dān)保方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

注冊地址：________________

鑒于甲乙雙方因房屋糾紛產(chǎn)生爭議，甲方為維護(hù)自身合法權(quán)益，特引入第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）作為擔(dān)保方，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。甲乙雙方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、糾紛概述

1.甲方與乙方于__________年__________月__________日簽訂《房屋買賣合同》，約定甲方將位于__________________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，具體爭議事項(xiàng)如下：

（1）乙方認(rèn)為涉案房屋存在質(zhì)量問題，要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任；

（2）乙方認(rèn)為甲方未按約定履行合同義務(wù)，要求甲方支付違約金；

（3）乙方認(rèn)為涉案房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為乙方履行《房屋買賣合同》提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金。

三、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行合同義務(wù)，包括但不限于支付購房款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付，如乙方未按時(shí)交付，甲方有權(quán)要求賠償損失。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)解決房屋質(zhì)量問題，如乙方未解決，甲方有權(quán)要求賠償損失。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)解決房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵問題，如乙方未解決，甲方有權(quán)要求賠償損失。

5.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付違約金，如乙方未支付，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

2.乙方如未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

3.乙方如未按約定解決房屋質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

4.乙方如未按約定解決房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵問題，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

5.乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、第三方權(quán)益

1.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，包括但不限于支付購房款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)解決房屋質(zhì)量問題，如乙方未解決，擔(dān)保方有權(quán)要求乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)解決房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵問題，如乙方未解決，擔(dān)保方有權(quán)要求乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

六、合同解除

1.任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同簽訂后，甲乙雙方及擔(dān)保方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，共同解決爭議。

2.若協(xié)商不成，甲乙雙方及擔(dān)保方同意將爭議提交__________________人民法院訴訟解決。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及擔(dān)保方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入擔(dān)保方，保障甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益。

2.降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在房屋買賣過程中的主導(dǎo)地位，確保交易順利進(jìn)行。

2.通過增加甲方權(quán)益條款和乙方違約及限制條款，維護(hù)甲方利益。

甲方（原告）簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（被告）簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

第三方主體（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（買方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

甲方（賣方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

第三方主體（監(jiān)管方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

注冊地址：________________

鑒于乙方與甲方就房屋買賣事宜達(dá)成一致，為保障交易安全及乙方權(quán)益，特引入第三方主體（以下簡稱“監(jiān)管方”）作為監(jiān)管方，對交易過程進(jìn)行監(jiān)管。甲乙雙方及監(jiān)管方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、交易概述

1.乙方與甲方于__________年__________月__________日簽訂《房屋買賣合同》，約定乙方購買甲方位于__________________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.雙方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的爭議事項(xiàng)包括：

（1）甲方提供的涉案房屋存在質(zhì)量問題；

（2）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；

（3）甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明存在瑕疵。

二、監(jiān)管方責(zé)任

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保交易安全。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并確保房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方獲得房屋的合法產(chǎn)權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求監(jiān)管方對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

4.乙方有權(quán)要求監(jiān)管方對甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

2.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明存在瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.甲方如違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、監(jiān)管方權(quán)益

1.監(jiān)管方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證，并確保房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方獲得房屋的合法產(chǎn)權(quán)。

3.監(jiān)管方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，并確保證明真實(shí)有效。

六、爭議解決

1.本合同簽訂后，甲乙雙方及監(jiān)管方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，共同解決爭議。

2.若協(xié)商不成，甲乙雙方及監(jiān)管方同意將爭議提交__________________人民法院訴訟解決。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及監(jiān)管方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)管方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過強(qiáng)化乙方在合同中的權(quán)益，確保乙方在交易過程中得到充分保障。

2.增加乙方的權(quán)利條款，提高乙方的議價(jià)能力，維護(hù)乙方利益。

弱化甲方為主導(dǎo)