房屋轉買賣合同范例

房屋轉買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.乙方同意將房屋出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋結構：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.房屋轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方支付房屋轉讓價格的剩余部分，應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付。

4.甲方支付房屋轉讓價格的方式：____________________

三、房屋過戶及交付

1.乙方應保證房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.乙方應在甲方支付房屋轉讓價格后____________________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應在____________________個工作日內(nèi)接收房屋。

四、違約責任

1.甲方未按約定支付房屋轉讓價格的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的____________________%。

2.乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋權屬證明

2.房屋測繪報告

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.乙方同意將房屋出售給甲方，并同意由丙方提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的轉讓事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋結構：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.房屋轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方支付房屋轉讓價格的剩余部分，應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的甲方支付義務提供全額擔保，擔保方式為____________________。

2.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.丙方在擔保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得撤銷或解除擔保。

四、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給甲方。

2.甲方有權要求乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。

3.甲方有權要求丙方在本合同規(guī)定的擔保期限內(nèi)，履行擔保義務。

五、乙方的責任與義務

1.乙方應保證房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.乙方應在甲方支付房屋轉讓價格后____________________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.乙方不得以任何理由拒絕配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的____________________%。

2.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將房屋抵押、轉讓、贈與或進行其他處分。

3.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋權屬證明

2.房屋測繪報告

3.擔保合同

4.其他相關文件

結尾總結：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為安全的交易保障，通過擔保方的擔保，確保甲方的權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，保障自身合法權益不受侵害，同時，通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進一步強化了甲方的權益保護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），商鋪權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.甲方有意購買該商鋪，并同意由丙方提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的轉讓事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪坐落：____________________

2.商鋪建筑面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪結構：____________________

5.商鋪權屬：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.商鋪轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付商鋪轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方支付商鋪轉讓價格的剩余部分，應在商鋪交付后，向乙方支付。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的甲方支付義務提供全額擔保，擔保方式為____________________。

2.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至商鋪交付之日止。

3.丙方在擔保期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得撤銷或解除擔保。

四、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方在支付轉讓價格后，按照約定接收并使用商鋪。

2.乙方有權要求丙方在擔保期間內(nèi)，履行擔保義務，確保甲方按時支付轉讓價格。

五、甲方的責任與義務

1.甲方應保證具備支付商鋪轉讓價格的能力，并按時支付轉讓價格。

2.甲方應在簽訂本合同后，按照約定的時間節(jié)點支付轉讓價格。

3.甲方在支付轉讓價格后，應按照約定接收商鋪并投入使用。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付轉讓價格的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付部分轉讓價格的____________________%。

2.甲方在支付轉讓價格前，不得將商鋪抵押、轉讓、贈與或進行其他處分。

3.甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起