房屋租賃合同范例微博

房屋租賃合同范例微博第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為____________________，甲方保證房屋所有權清晰、合法，不存在任何權屬糾紛。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

3.2乙方應在每月的____________________日前支付下一個月的租金。

3.3如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____________________的違約金。

第四條租賃房屋的維修責任

4.1租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、承重結構的維修責任由甲方承擔；

（2）租賃房屋的附屬設施、設備（如：水、電、氣、暖、空調、電梯等）的維修責任由甲方承擔；

（3）乙方使用租賃房屋過程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

第五條租賃房屋的使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得進行違法建設。

5.2乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

5.3乙方不得擅自將租賃房屋轉租、轉借、抵押、贈與等。

第六條租賃房屋的交付與接收

6.1甲方應在____________________前將租賃房屋交付乙方使用。

6.2乙方在接收租賃房屋時，應認真檢查房屋及附屬設施、設備的完好情況，如發(fā)現(xiàn)損壞，應及時通知甲方。

第七條違約責任

7.1如甲方未按約定時間交付租賃房屋，應向乙方支付____________________的違約金。

7.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____________________的違約金。

7.3如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明文件復印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方主體名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，為保障甲方的權益，引入第三方作為擔保主體，共同參與租賃關系，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為____________________，甲方保證房屋所有權清晰、合法，不存在任何權屬糾紛。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

3.2乙方應在每月的____________________日前支付下一個月的租金。

3.3如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____________________的違約金。

第四條第三方擔保責任

4.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

4.2乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，第三方應承擔相應的擔保責任。

4.3第三方有權要求乙方提前支付租金、押金或采取其他補救措施，以保障甲方的權益。

第五條租賃房屋的維修責任

5.1租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、承重結構的維修責任由甲方承擔；

（2）租賃房屋的附屬設施、設備的維修責任由甲方承擔；

（3）乙方使用租賃房屋過程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條租賃房屋的使用

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得進行違法建設。

6.2乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

6.3乙方不得擅自將租賃房屋轉租、轉借、抵押、贈與等。

第七條甲方的權利

7.1甲方有權隨時檢查租賃房屋的使用情況，確保乙方合理使用。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期間繳納保證金，保證金金額由雙方另行約定。

7.3甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，乙方應在接到甲方通知后一個月內支付調整后的租金。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

8.2如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

8.3乙方不得在租賃房屋內進行經(jīng)營活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明文件復印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過引入第三方擔保，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃房屋的合理使用，維護甲方利益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在合同履行過程中的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方主體名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營，為保障乙方的經(jīng)營權益，引入第三方作為投資主體，共同參與租賃關系，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于____________________，商鋪面積共計____________________平方米，商鋪用途為____________________。

1.2租賃商鋪的權屬證明文件為____________________，甲方保證商鋪所有權清晰、合法，不存在任何權屬糾紛。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

3.2乙方應在每月的____________________日前支付下一個月的租金。

3.3如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____________________的違約金。

第四條第三方投資責任

4.1第三方同意對乙方的租賃行為進行投資，投資金額為人民幣____________________元，用于商鋪的裝修、設備購置等。

4.2第三方對乙方的經(jīng)營狀況有知情權，并有權對乙方的經(jīng)營計劃提出建議。

4.3乙方如違反本合同約定，造成甲方或第三方損失的，乙方應承擔相應的責任。

第五條商鋪的裝修與設備

5.1乙方有權對租賃商鋪進行裝修，裝修方案需經(jīng)甲方同意。

5.2裝修費用由乙方承擔，裝修后商鋪的產(chǎn)權歸乙方所有。

5.3乙方在租賃期滿或合同解除時，應將商鋪恢復原狀，否則需承擔相應的恢復費用。

第六條乙方的權益

6.1乙方有權獨立經(jīng)營租賃商鋪，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

6.2乙方有權根據(jù)市場需求調整經(jīng)營策略，無需事先告知甲方。

6.3乙方有權在租賃期限內轉讓部分或全部租賃權，但需提前告知甲方。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定交付租賃商鋪，或未保證商鋪的適宜經(jīng)營條件，乙方有權要求賠償損失或解除合同。

7.2甲方不得單方面提高租金，除非市場行情有重大變化，且需提前三個月通知乙方。

7.3甲方不得擅自改變租賃商鋪的結構或用途，否則乙方有權解除合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份